부동산 마이크로데이터

강남아파트인 서울시 강남구 자곡동 619 강남자곡힐스테이트아파트   [Report Version - 240223] 서울시-강남아파트-자곡동아파트1. 강남자곡힐스테이트 정보와 동네의 매매, 전세, 월세 시세* 국토부실거래가 데이터 2024.8.13 자료기준일 1) 단지정보 개요단지명강남자곡힐스테이트아파트주  소서울특별시 강남구 자곡동 619건물동수5최고층수18공급형태분양복도타입복도식승인일2015/06/02건물분류아파트분양세대1339주차대수1590공공임대0전기차(지상)해당없음민간임대0전기차(지하)설치시행사한국토지공사건설사현대건설건물구조철근콘크리트구조관리업체(주)아주관리관리소02-3412-5678음식폐기음식물쓰레기종량제전기안전상주선임경비관리(주)sk쉴더스급수방식부스타방식복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, ..

서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼는 4호선 이수역과 7호선 이수역 역세권 아파트. 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어서 자녀 양육하기에 좋은 환경. 인근 상업지구가 있고 역 근처가 당연히 상업지구라서 편리. 다만 대형 마트가 인근에 있는지는 모르겠다. 그냥 도심지 아파트고 공원은 차 타고 가야 할 거리로 보인다.  만일 동작방면에서 롯데캐슬아르떼 방향으로 차량으로 출퇴근한다면 너무나 힘든 지역이다. ( 안 막히는 시간이 있으면 그 시간 이용하면 좋겠으나, 안 막히는 걸 본적은 거의 없다. ) 지하철 이용한 출퇴근과 통학에 유리한 지역이다. 그냥 도심지 아파트다. 특별할 것도 없다.  [Report Version - 240223] 서울시-방배동아파트 1. 방배롯데캐슬아르떼 정보..

서울특별시 관악구 신림동 1730 신림푸르지오는 2021년 9월 최고가 11억 6천만 원. 최근 9억 7천5백만 원 거래됨. 단지와 바로 붙어있는 난곡중학교, 미성초등학교등은 아이들 양육환경에서 매우 쾌적한 부분. 인근 독산배수지상부공원, 신림근린공원등이 있어서 생활여건은 좋음. 서울임에도 지하철역과는 거리가 좀 있어서 대단지 아파트인데 약점이다. 걸어서 다니긴 좀 어려울 것으로 보인다. 다만 직주근접 조건에서 구로디지털 단지와 인접한 지역이므로 자녀양육과 직주근접에서 입지는 매우 좋은 곳이다.  [Report Version - 240223] 서울시-관악구아파트 1. 신림푸르지오 정보와 동네의 매매,전세,월세 시세* 국토부실거래가 데이터 2024. 8. 11 자료기준일 1) 단지정보 개요단지명신림푸르지오..

2024년 파주시 전체에서 거래된 주택들의 유형과 거래량, 평균 전세보증금을 알아본다. 본 자료는 국토부실거래가 자료공개의 2024년 8월 8일까지의 자료를 기준으로 한다.  1. 파주시 전체 지역의 주택유형별 전세거래량(아파트74.1%)* 2024년 1월 1일 ~ 8월 8일 (실거래공개시스템 기준 ) 누계 [1] 파주시에서 전세거래된 거의 대부분은 운정신도시아파트 전세거래량으로 보인다.  - 운정신도시아파트와 파주 전체 아파트 전세량은 3,987건으로 파주시 전체 주택 전세거래량의 74.1%를 차지하고 있다.  - 파주시 내에서 전세를 산다면 거의 대부분이 아파트에서 전세 거주하고 있는 것이다. [2] 특히 전세 거래량이 집중된 지역은 동패동, 목동동으로 운정신도시 내의 2개 동에 집중된 것을 알 수 ..

2024년 운정신도시아파트의 거래량과 평균가격과 파주시 전체의 주택거래량, 전체 평균가격을 분석한다. 1. 운정 신도시 내 동별 주택별 매매 거래량과 평균가격1) 운정신도시 동별 주택별 거래량-2024년 8월 초순[1] 파주시 전체 아파트 거래량에서 운정신도시아파트의 거래량은 57.3% 수준으로 넓은 지역대비 거래량이 집중된 곳.[2] 이외 빌라등의 거래량은 아파트 거래량의 10% 수준으로 보면 된다.동읍다가구빌라아파트오피스텔All목동동3 400 403야당동1011030533458동패동518250 273와동동2224837289당하동356 14다율동1 152 153소계241351361701590 2) 운정신도시 동별 주택별 평균가격-2024년8월 초순[1] 평균가격 단위는 "만원"이며, 동별로 소형, 중소..

지표명 : 엄마후보와 아이들 지수 : 경기도 0.92   - 자체적인 지표로 공적인 효과는 없으나, 이후 타 지역은 이 지표로 볼 것이다. 위 지수는 0~12세 영유아와 어린이 인구수와 25세~39세 여성인구의 비율을 계산하여 출산율과 별도로 "마이크로데이터의 지수로 사용"할 예정인 수치다.  25세~39세 여성인구 1인당 0세~12세 아이들의 비율로, 2024년 7월 경기도 기준 여성 1인이 0.92명의 어린이를 양육한다는 개념이다. ( 이는 출산율과 다르다. )1. 경기도 전역의 25세~39세 시군별 여성인구수[1] 고령인구수가 많은 지역과 반대 양상을 보이는 것을 알 수 있다.   - 고령인구가 많은 지역에서는 해당 연령대의 여성의 인구수가 매우 적다.   2. 경기도 전역의 0세~12세 (영유아+..

1. 영미 언론보도상의 COVID19 주 변이는 KP.3, 가을 백신은 JN.1 타깃[1] 우리나라의 코로나19 변이 바이러스 검출률에서 KP.3 변이 바이러스의 검출율이 크게 상승하는 모습이 보이고 있다.    - KP.3 변이 : 오미크론 하위  JN.1 계통 하위 변위임. ( 미국의 경우 2024년 5월 말 기준 : 25% - 미국 서부, 남부 유행)   - KP.2 변이 : 오미크론 하위  JN.1 계통 하위 변위임. ( 미국의 경우 2024년 5월 말 기준 : 22%  - 미국 중서부, 북동부 유행)   - KP.2와 KP.3는 비교적 유사하다고 함. ( 단, KP.3가 면역회피 기능이 더 강할 것으로 추정했다 )   * https://thehill.com/homenews/4716713-ther..

경기도 남양주시 다산동 3679-3 다산 e 편한 세상자이아파트는 인근에 다산가람초교가 공원길로 연결되는 위치에 있다. 총 1685세대의 대단지이며, 인근 별내선이 공사 중에 있다. 북부간선도로와 연결이 수월하고, 인근 수도권 1 외곽순환도로가 있다. 2021년 9월 104,000만 원(당시 은행채 2.03%)의 최고가격이 있었고, 최근 최고가격은 8억 9천만 원. (현재 은행채 3.4%) 전세가격대가 4억~6억원 사이에 형성되어 견고하게 구축되어 있다. ( 수요는 있는 것으로 보인다. ). 저금리 시기에 끌어올려진 듯한 전세가격의 흔적이 현재 시점에서 보인다. 다만, 우하향 하는 경향성을 보이고 잇다. ( 아직 8월이 끝난 게 아님 ) 향후 별내선이 8호선 암사역(강동구 암사동)으로 연결되는 것으로 보..

1. 남양주시 다산동 다산아파트 매매 거래량[1] 다산아파트들은 전용면적 82㎡~90㎡미만 면적대에 6억 원 미만 ~ 9억 원 미만의 가격에서 거래량이 가장 많다.  - 다산 지역이 별내보다 구리와 서울지역에 보다 가까운 면은 있으나, 가격대가 너무 높다. [2] 중형아파트와 대형아파트, 그리고 중소형 아파트의 매매량이 다양하게 있는 점은 별내동의 별내아파트들과 차이점.  - 게다가 2024년 5월의 대량의 월세계약건은 이 지역의 아파트들이 공공 임대를 많이 품고 있다는 것을 의미한다. [3] 특징적으로 전용면적이 다양하게 매매 거래량에 나타난 부분이다.  - 소형의 매매량은 거의 없다시피 하지만, 중소형~중대형 사이의 아파트 거래량은 상당히 많다.     2. 남양주시 다산동 다산아파트 전세 거래량[1..

1. 남양주시 별내동 별내아파트 매매 거래량[1] 별내아파트 들은 전용면적 82㎡~90㎡미만 면적대에 7억 원 미만에서 거래량이 가장 많다.  - 별내아파트 거래량 의 대다수가 전용면적 84㎡에 치중되고 있다는 것이고, 이는 중형아파트 거래량이 많다는 것. [2] 중대형 아파트와 대형 아파트의 거래량도 다수 보이는데, 주로 거래되는 금액대는 7억 원 미만 ~ 9억 원 미만대 [3] 특징적으로 전용면적 72㎡미만의 매매 거래량이 없다는 부분이다. ( 이 부분은 앞선 문서에서 살펴봤던 별내아파트, 다산아파트 월세거래량 폭증-2024년 5월 현황 자료에서 살펴보길 바란다. )    2. 남양주시 별내동 별내아파트 전세 거래량[1] 별내아파트에서 전세 거래량은 주로 전용면적 82㎡~90㎡미만 면적대에 5억원 미..

1. 남양주시 전체 아파트 매매, 전세, 월세 거래량 현황* 남양주시 아파트 매매거래량은 2024년 7월이 고점일 것으로 강하게 추정한다.* 거래량이 이후 감소한다면 그것은 가격하락을 염두에 둬야 할 상황으로 인식한다. 1) 남양주시 전체 2024년 월별 매매,전세, 월세 현황[1] 남양주시 아파트의 조금 특이한 거래양상이 보인다. ( 월세 거래량이 2024년 5월 갑자기 2525건 체결 )[2] 전반적으로 다산아파트와 별내아파트를 중심으로 월세 공급량이 크게 증가했다.   - 일부 LH의 공공 매입임대아파트가 포함되고, 일반 아파트들에 속한 임대물량이 대거 계약되었다.  2) 2024년5월 별내아파트, 다산아파트 중심의 월세공급[1] 아래 표는 남양주시 동과 읍별로 공급 및 계약된 월세 거래건수와 평균..

* 우선 통계청의 주민등록인수 2024년 7월 인구수를 기준으로 정리한 데이터임을 밝힌다.* 영유아 기준 (0세~6세)와 어린이 기준 ( 7세 ~ 12세 )를 기준으로 한다는 점을 밝힌다.* 출산연령별 양육비율은 통계청 2022년 출생 통계에서 여성의 연령별 출산정보를 기준으로 출산율 집중 연령을 구분   - 첨부자료 : 여성의 연령대별 출산율에서 25세 ~ 39세에 집중되어 있는 출산율을 기준으로 삼았다. A. 서초구, 강남구, 양천구에 왜 학원이 많은지, 그리고 어린이 학습열기[1] 이번 조사를 통해서 확실하게 알게 된 것은 양천구, 서초구, 강남구에 학원이 밀집된 이유였다. [2] 서울시에서 가장 많은 영유아, 초등학생들이 몰려 있는 지역이었다. 그리고 통계상 젊은 엄마들인 25~39세 엄마들은 자..

* 통계청 주민등록인구수 기준 서울시의 영유아 인구를 서울 세부 지도별로 나열해서 정리한다. - 집값이 비싼 지역에서 영유아의 인구수가 많은 경향을 보인다. ( 이렇다면 초등학교, 중학교 인근의 아파트와 학원들이 잘 구성된 지역의 집값이 비싸질 수 있다. ) - 영유아 아이의 인구수가 이렇게 적기 때문에 모든 자원을 아이들에게 투여할 가능성이 높아 보인다. 1. 서울시 영유아 주민등록인구수[1] 영유아 총 인구수를 기준으로 송파구 25,460명, 강남구 19,242명, 강동구 18,915명, 강서구 18,618명 순이다. [2] 고령인구가 한참 오르고 있는 노도강 지역인 노원구, 도봉구, 강북구에서는 유일하게 노원구에서 15,178명이다. - 950만명이 넘는 도시.... 아 아니다. 서울 총인구수가 9..

* 노인 : 위키피디아를 근거로 통상 65세 이상 인구를 지칭한다는 의미로 사용함. ( 고령자는 조금 애매한 의미 )* 통계청 주민등록인구수 자료 ( 통계청 발표 2024. 8. 2 자료 기준 )* 서울시 고령화율과 경기도 고령화율, 부산시 고령화율을 비교한 이유는 수도권으로 불리는 지역의 고령화 인구의 특성과 비 수도권인 대도시에서의 고령화가 어떻게 진척되는지 확인해 보고자 했다.* 부산시의 경우엔 초고령화 도시가 되어, 이들의 의료와 주거, 생활환경의 개선이 따라야 할 것으로 보이지만, 최근의 뉴스에서는 있던 대형마트 마저 없애고 아파트를 짓는다는 뉴스를 봤다. 노인들의 생활권역이 점점 넓어져야 할 것으로 보인다. 특히 노인실비보험, 요양보험 등을 철저히 준비하지 않는다면 향후 의료에 의한 비용지출에..

* 서울시 혼인율 높은 연령대(30~40세) 여성인구수는 783,732명이고, 2023년 통계청 시군구/출생아수 기준 서울시에서 태어난 출생아는 39,400명이다. 혼인율이 높고, 출산율이 높은 연령대 여성인구의 5%만 출산한 것이다. * 서울시 구별로 젊은 연령대에서 거주 선호지역과 30세~40세인 혼인율과 출산율이 높은 시기의 선호지역은 다르다. 보통은 젊은 시절 선호도 높던 4개 지역에서 그들은 지역을 떠난다. ( 거주환경, 양육환경, 생활편의등이 낙후된 것으로 예상 ) * 또한 낙후도를 포함하여 지나치게 높아진 주택가격과 임대료의 주거비용은 서울에서 도저히 젊은 사람들이 살 수 없는 가혹한 조건으로 채워지고 있다. 1. 서울 구별 19세~29세(젊은 사람) 젊은 층이 선호하는 지역1) 서울시 19..

*통계청 주민등록인구수(1세 기준)와 **서울 열린데이터광장의 행정구역(구별) 통계를 기준으로 구별 면적과 1인당 차지할 수 있는 면적(㎡) 크기 비교* 본 통계자료는 통계청 주민등록인구수(2024년 7월 기준)과 서울 열린데이터의 2022년 서울시 구별 면적을 참고함. 1. 서울 남자인구 기준 인구수가 많은 지역 순위[1] 여성비율에서 붉은색으로 표시된 "관악구 -1.4% ", "금천구 -1.2%"의 2군데는 여성인구수가 남성보다 적은 지역. [2] 송파구, 강서구, 강남구는 남성인구순으로 정렬하나, 여성인구수로 정렬하나 동일하다. ( 이 3개 지역의 인구수가 가장 많으며, 3개구의 여성인구수는 남성보다 8.5%~9.1% 더 많다. )No중지역명남자(명)여자(명)여성비율1송파구312,916339,376..

인천광역시 서구 청라동 149-2 청라 제일 풍경채 2차 에듀앤파크 아파트는 전용84타입만 1000세대가 넘는 대단지 아파트로 인천청라동에서도 상위권에 속해 있던 아파트다. 최근 화재로 인해서 이슈가 있었으며, 2024년이 아니더라도 추후 당 아파트를 매입할 사람들은 반드시 해당 단지의 과거 이력을 확인해야 한다. ( 아파트 지하에서 전기차 화재 발생했었다. 2024년 8월 이후 이 아파트를 사려는 사람들은 특히 주의해야 한다. ) 그외 청람초교, 청람중학교등이 단지에 거의 붙어있어 양육환경은 매우좋다. 도보로 인천2호선 가정역을 타려면 40분은 족히 걸어야 할 것 같다. 차량이 있다면 이동하기 편리하며, 인천공항가는 길도 편한 곳이다. 다만, 외곽순환고속도로 노오지에서 인천공항고속도로를 탄 후 청라로 ..

* 모든 자료는 통계청 주민등록인구수 자료 ( 2024. 8. 2일 통계청 등록) 자료를 기준으로 정리한 것이다.* 비교월은 전월인 2024년 6월 주민등록인구수 대비 증감수를 표시한 것이다.* 모든 시에서 분구된 지역은 분구된 지역의 인구로 통계한다. ( 수원시 인구는 없다. -> 수원시 장안구 인구가 있다. ) 1. 전국 시도별 인구 증감수 ( 2024년 7월-6월 월대비 )1) 전국 시도별 인구 증감 그래프[1] 인구가 증가한 시도는 "경기도", "인천시", "충청남도", "세종시"[2] 인구가 감소한 시도는 위에 언급된 4개 시도를 제외한 모든 지역에서 인구가 순 감소 ( 전월 대비 -6,242명 )[3] 아래의 그래프는 인구 증가에서 감소로 내림차순된 데이터를 기준으로 총인구의 감소수를 표시한 ..

통계청 2024년 8월 2일 주민등록인구수 자료를 기준으로 [경기도 남양주시]의 2024년 7월 주민등록인구수를 인구 피라미드와 인구의 성별, 연령대별 인구수를 비교하고, 주요 연령대별 구분 인구수를 분석한다. -영유아, 학령인구, 혼인율 높은 연령대, 생산연령인구, 고령인구별로 구분하여 인구수 비율을 분석합니다. 이번 분석부터 세대수와 세대당 인구수가 추가되어 주택 등의 자료에 기초자료로 사용될 것이다. 전반적으로 서울시 송파구의 성별, 연령대별 인구와 매우 유사한 모습을 보인다. ( 단, 여성인구수는 훨씬 적다. )  [Report Version - 240616] 경기도 남양주시-다산정신과 다산의 고장, 별내신도시, 다산신도시1. 남양주시 인구 피라미드 구성과 세대1) 인구피라미드와 최다 연령의 성,..

*통계청 주민등록인구수를 기준으로 하고 있고, 각 인구가 생일이 다르기 때문에 일괄적으로 7세~12세(만 나이)의 인구를 초등학생으로 상정하고 인구수를 추정한 것이다. * 만 나이가 13세가 된다고 하더라도 학년을 마칠 때까지는 초등학생 범주 내에 속하는 것과 월에 따라서 인구수가 변하는 차이점이 있으므로, 대략적인 초등학생 인구수를 추정한 것으로 보면 된다. 1. 파주시와 고양시 총인구수 변동[1] 파주시 초등학생 수는 증가하고 있다. ( 저렴한 지역 주택 가격과 거주 여건 등이 급격히 개선되고 있다. )   - 문제는 서울로 출퇴근 하는 사람들이 몰리는 출, 퇴근 시간의 교통 정체 [2] 고양시 덕양구가 고양시 초등학생 수를 유지시켜 주는 주요한 지역이다. ( 일산서구, 동구의 초등학생은 계속 감소 ..

일단, 난 주식을 안 한다. 그리고 주가 지수에 대해서 전문가들의 의견을 존중만 한다. 그냥 어릴 적 컴퓨터 벤처기업에서 컴퓨터 관련일을 하며 컴퓨터를 좋아했던 변질된 "순수한 컴돌이"의 시각에서만 살펴본다. 1. 인텔의 주가지수가 1998년 수준으로 돌아갔다. 스마트폰으로 네이버모바일 뉴스를 살펴보다가 KBS에서 인텔의 주가가 -26%폭락했다는 뉴스를 보게 되었다. 뉴스가 말하는 내용에서 "제조업의 고용상황"을 우려하며 "인텔이 인원감축에 나설 것"이라는 기사를 꼭지로 뽑은 것으로 보였다. 하지만, 인텔의 최대 경쟁력분야였던 중앙처리장치인 CPU가 경쟁력을 잃어가는 수준이 아니라, 제품 그 자체의 "품질"에 대한 심각한 타격을 받은 상황이기 때문에 인원감축과 고용과 경기상황 악화를 바로 이어서 뉴스를 ..

* 영유아(0세~6세) 인구* 강원도내에서 5개 시( 강릉시, 춘천시, 원주시, 동해시, 속초시 )는 영유아 인구수 상위 5위의 지역 1. 강원도 영유아인구가 집중된 5개 지역[1] 강원도 주요 3개 도시에서 총 영유아 인구수는 2012년에 비하여 대략 1만 5천 명 감소하였다. [2]모든 연도에서 영유아 인구수는 매년 감소하는데, 그 감소속도가 매우 가파르게 진행되고 있다.[3] 강원도내 영유아 인구를 보유한 3개 도시의 영유아 인구가 강원도 전체에서 차지하는 비율은 계속 상승하고 있다.   - 3개 도시의 영유아 인구수가 강원도 전체에서 차지하는 비율 ( 2012년 56.6% -> 2024년 6월 61.9% )  [4] 위의 인구데이터를 기준으로 각 도시별 인구수를 막대그래프로 표시하고, 3개 도시의..

부산광역시 수영구 광안동 1257 광안자이아파트 2021년 8월 14억 4천5백만 원(당시 은행채권금리 1.9%)으로 최고가격을 기록했다. 이후 금리 급등과 최고가격에 맞먹는 호가들이 이어지며 거래량이 사라졌다. 대략 14~15개월 거래 등록이 없었다. 이후 호가가 정상화도며 매매 거래량이 조금씩 늘어가는데, 거래량 증가의 가장 큰 요인은 "정부의 특례대출"이다.  - 2023년 2~3월 79,000만원~85,600만원 거래등록 후, 매매가격이 2023년 10월 10억 5천만 원까지 재차 상승했다.- 그리고 최근인 2024년 7월 최저가격은 7억8천만원 수준이다.- 매매가격 하락과 전세가격이 하락하며 3억5천만원 ~ 4억 5천만 원 사이에서 가격대가 형성되고 있다.   인근에 초등학교, 중학교(2개)와 ..

부산광역시 수영구 광안동 1330 광안쌍용예가디오션은 광안리아파트 중 가장 비싼 가격을 보이는 주상복합아파트다. 인근에 광안초교가 있으므로 어린 자녀를 양육하기 좋으며, 용적률이 높고, 건폐율도 높은데 대신 광안리 해수욕장이 근처에 있으므로 단지 안에서 돌아다니는 것보다는 해수욕장 가는 게 좋을 것 같다. 부산지하철 2호선 광안역 지척이며, 대부분의 전세가격은 4억 원선이지만, 높은 층과 좋은 향의 주택은 전세가격을 좀 더 올려 받는 것으로 보인다.  전용면적 84㎡ 2021년 4월 최고가격인 16억 원의 거래가 있었고, 최근인 2024년 7월 8억 7천7백만 원에 실거래 등록되었다  이번 분석은 사십대 가구주가 어린 자녀를 키우기에 적합한 광안리아파트 중 하나이며, 가장 고가의 주택인 광안동쌍용예가디오..

1. 제주시 주택 유형별 2024년 7월 말까지 누계 거래량* 주택 거래량 = 매매, 전세, 월세 거래량으로 총 주택관련 거래량을 집계한 것이다. ( 2024. 8. 2 국토부실거래자료 ) [1] 제주도 제주시에서는 정말 많은 월세 거래량이 있다. 그 중심에는 "다가구(단독)" 타입의 주택 월세 거래량이 큰 부분을 차지하고 있다.  [2] 제주시 전체의 주택 거래량 누계에서 "월세" 거래 유형이 50%를 초과한다.   [3] 제주시 전체 주택의 거래유형별 거래량 누계 데이터  전월세구분다가구빌라아파트오피스텔계매매3858957862462,312월세2,2161,1801,2798315,506전세2435327282701,773계2,8442,6072,7931,3479,591  [4] 제주시 전체 주택의 월세보증금..

[1] 2024년 1월 1일 ~ 2024년 8월 2일까지 국토부실거래가 공개시스템에 등록된 울산시의 주택의 유형별, 거래유형별 연간 거래량을 분석한다. [2] 울산시에서 가장 비선호되는 주택유형은 거래유형에 따른 거래량 1099건의  "빌라"였다.   - 울산시 오피스텔은 거래유형(매매, 전세, 월세)의 합이 1679건으로 빌라(다세대)보다 선호도가 높았다. [3] 울산시에서 압도적으로 많은 거래유형별 거래량은 15495건의 "아파트"였고, 매매 거래량은 6919건, 전, 월세 임대 거래량은 8576건으로  비슷한 수준에서 거래되고 있음을 알 수 있다. ( 이 비율이 서울의 경우엔 매매 비율이 매우 낮다. ) - 울산시의 경우 아파트의 매매와 전세, 월세를 나눠서 본다면 매매 거래량이 많은 편이다. [4..

1. 2024년 7월까지 서울시 주택유형별 매매, 전세, 월세 거래량과 임대비율* 2024년 7월 31일까지 연간 거래된 주택의 유형별, 거래방식(매매, 전세, 월세) 별 거래량계* 서울시에서 거래되는 주택들의 투자자 들이 얼마나 많으며, 실거주 실수요자들이 임대로 밀려날 수밖에 없게 하는 부동산 투기세력의 전체 주택에 대한 임대비율을 살펴본다.* 서울시에서 거래되는 주택들의 총 거래에서 전세, 월세와 같은 유형의 거래량은 매매 거래량보다 당연히 많은 것은 알고 있었으나, 단독(다가구) 처럼 99% 수준일 줄 몰랐다.  1) 아파트 구별 총 거래량(매매,전세,월세) 대비 임대거래비율[1] 서울시 아파트 거래량에서 전세, 월세를 통한 임대 거래는 총거래량에서 최대 86.3%.[2] 이는 서울시에서 2024..

1. 2024년 7월까지 광주광역시 주요 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)* 2024년 7월 31일까지 연간 거래된 주택의 유형별, 거래방식(매매, 전세, 월세) 별 거래량계1) 아파트 구별 거래량(매매, 전세, 월세)[1] 광산구, 남구, 동구의 아파트는 전세 거래량이 가장 많다.[2] 광주시에서 가장 선호하는 주택은 당연히 아파트였다.건물타입거래구분광산구남구동구북구서구아파트매매2,3719786522,7111,650아파트전세2,9741,0306812,6811,572아파트월세1,8888565231,7161,139 2) 다가구 구별 거래량(매매, 전세, 월세) [1] 다가구 주택의 경우 월세 거래량이 압도적으로 높다. 건물타입거래구분광산구남구동구북구서구다가구매매9411062116124다가구전세1..

광주광역시 전체 아파트를 5개 평형으로 구분하여 월별 거래량(평균거래량)/평균가격(평형별 평균가격)으로 구분하여 전체 평균이 아닌 세부적 평형별 평균가격과 추세를 살펴본다. [1] 특이점으로 소형 아파트의 최고가격이 중소형 아파트의 최고가격 평균보다 높다.(신축 소형, 중소형 구축인 것 같다.)아파트의 평형 구분 - 기초자료는 통계청 통계개발원 자료를 기준으로 분류한다. ( 공지사항 참고 )* 국토부실거래가 공개시스템 : 2024.8.1  17:00시 기준APT면적구분세부 면적구분소형전용면적 : 40㎡미만중소형전용면적 : 40㎡~62.81㎡미만중형전용면적 : 62.81㎡~95.86㎡미만중대형전용면적 : 95.86㎡~135㎡미만대형전용면적 : 135㎡이상  1. 광주시 전체 아파트 평형별 / 월평균 거래량..

자료출처 : 산업통상자원부 수출입동향 보도자료 ( 2022년 1월 ~ 2024년 7월 누적자료 ) 수출 15대 주력품목과 총수출액                한국은행통계 - 환율 및 채권금리, 외환보유고 내 "외환"현황 자료(2024년 7월 까지) 2024년 6월 수출입동향 자료 참고 2024년6월 한국 수출동향-15대 주력품목과 환율, 주력품목 상세자료출처 : 산업통상자원부 수출입동향 보도자료 ( 2022년 1월 ~ 2024년 6월 ) 수출 15대 주력품목과 총수출액                한국은행통계 - 환율 및 채권금리, 외환보유고 내 "외환"현황 자료(2024.apt-micro.tistory.com 1. 월 수출액과 15대 주력품목의 수출액 비율( 2024년 7월)1) 월 수출액과 15대 주력..