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서울시 성북구 장위동 8-2에 위치한 석계역한일노벨리아시티는 소형아파트로 2019년 9월에 사용승인된 아파트입니다. 요즘 자주 보이는 도시형 주택이라는 이름으로 오피스텔과 달리 하는 주거유형으로 보이고, 도시형이란 이름처럼 아파트에 속하지만 방1, 화장실1 구조입니다. 오피스텔이라 생각하면 되지만, 오피스텔보다 취득세가 낮습니다.
<주의> 전세보증보험 반드시 가입하십시오.
최근 실거래된 전용 14㎡ 의 실거래가격은 10,300만원이고,
최근 전세가격은 11,000만원(9월), 9,600만원(10월) 입니다.
최근실거래된 전용 15㎡ 의 실거래가격은 11,200만원이고,
최근 전세가격은 11,500만원(7월), 10,700만원(8월) 입니다.
1. 석계역한일노벨리아시티 월별 전용면적별 가격대
| 행 레이블 | 전용 14㎡ | 전용 15㎡ |
| 2021년01월 | 12,000 | |
| 2021년02월 | 12,000 | 11,500 |
| 2021년04월 | 12,900 | |
| 2021년05월 | 12,000 | |
| 2021년07월 | 11,200 | |
| 2021년09월 | 11,200 | |
| 2021년10월 | 12,700 | |
| 2021년11월 | 11,950 | |
| 2021년12월 | 11,750 | 11,288 |
| 2022년01월 | 12,700 | |
| 2022년02월 | 11,000 | 11,800 |
| 2022년04월 | 13,000 | |
| 2022년05월 | 12,750 | |
| 2022년06월 | 12,500 | |
| 2022년08월 | 13,000 | |
| 2022년12월 | 13,100 | |
| 2023년03월 | 11,000 | |
| 2023년05월 | 11,000 | |
| 2023년06월 | 12,500 | |
| 2023년07월 | 11,000 | 12,500 |
| 2023년08월 | 11,700 | |
| 2023년09월 | 12,500 | |
| 2023년10월 | 10,500 | |
| 2023년11월 | 10,300 | |
| 2023년12월 | 11,200 | |
소형아파트의 매매는 오피스텔 처럼 매입하여 거주하는 목적도 아주 작게 있을 수 있지만, 대부분은 임대수익을 원하는 사람들이 소액으로 투자하는 형태로 보입니다. 전용14타입이 일시적으로 전용15의 가격을 넘은 적도 있는 것은 아마도 층이나, 향에 의한 영향일 수 있습니다.
2. 석계역한일노벨리아시티 전용면적별 가격
(1) 전용14타입 가격분석
당 아파트의 최고가격은 2022년 12월입니다. 3년치 실거래 평균가격대로 최고가격과 비교한 비율 그래프를 추가하여, 당 아파트의 가격추세를 한눈에 알아볼 수 있습니다.
| 행 레이블 | 평균가격 | 최고가대비 |
| 2021년01월 | 12000 | -8.4% |
| 2021년02월 | 12000 | -8.4% |
| 2021년04월 | 12900 | -1.5% |
| 2021년05월 | 12000 | -8.4% |
| 2021년07월 | 11200 | -14.5% |
| 2021년09월 | 11200 | -14.5% |
| 2021년11월 | 11950 | -8.8% |
| 2021년12월 | 11750 | -10.3% |
| 2022년02월 | 11000 | -16.0% |
| 2022년05월 | 12750 | -2.7% |
| 2022년08월 | 13000 | -0.8% |
| 2022년12월 | 13100 | |
| 2023년03월 | 11000 | -16.0% |
| 2023년05월 | 11000 | -16.0% |
| 2023년07월 | 11000 | -16.0% |
| 2023년10월 | 10500 | -19.8% |
| 2023년11월 | 10300 | -21.4% |
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(2) 전용15타입 가격분석
최근 실거래 등록된 전용면적 타입입니다. 최고가격 대비 -13.8%하락한 매매가격을 기록하고 있습니다.
소형타입
| 행 레이블 | 평균가격 | 최고가대비 |
| 2021년02월 | 11500 | -11.5% |
| 2021년10월 | 12700 | -2.3% |
| 2021년12월 | 11287.5 | -13.2% |
| 2022년01월 | 12700 | -2.3% |
| 2022년02월 | 11800 | -9.2% |
| 2022년04월 | 13000 | |
| 2022년06월 | 12500 | -3.8% |
| 2023년06월 | 12500 | -3.8% |
| 2023년07월 | 12500 | -3.8% |
| 2023년08월 | 11700 | -10.0% |
| 2023년09월 | 12500 | -3.8% |
| 2023년12월 | 11200 | -13.8% |
(3) 2023년 석계역한일노벨리아시티 전세현황
| 전월세구분 | 전용면적(㎡) | 계약년월 | 보증금(만원) |
| 전세 | 14.7145 | 202303 | 11,000 |
| 전세 | 14.7145 | 202308 | 10,400 |
| 전세 | 14.7145 | 202308 | 9,750 |
| 전세 | 14.7145 | 202309 | 10,600 |
| 전세 | 14.7145 | 202309 | 11,000 |
| 전세 | 14.7145 | 202310 | 9,600 |
| 전세 | 15.2144 | 202301 | 14,000 |
| 전세 | 15.2144 | 202305 | 11,800 |
| 전세 | 15.2144 | 202306 | 11,500 |
| 전세 | 15.2144 | 202306 | 11,000 |
| 전세 | 15.2144 | 202306 | 11,000 |
| 전세 | 15.2144 | 202307 | 11,500 |
| 전세 | 15.2144 | 202308 | 10,700 |
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