부동산 마이크로데이터

그들이 말하지 않는 이야기를 숙고해 본다-외생 인플레이션

​장하준 교수의 저서인 "그들이 말하지 않는 23가지"를 기준으로 예전에 읽었을 때 느꼈던 점과 현재의 시점에서 내가 느끼는 바가 명확히 다릅니다. 이 책을 처음 읽었던 건 2010년입니다. 책 앞표지 뒤에 메모를 남겨두는 습관이 있어서 이 책을 언제 샀고 언제 읽었는지를 기록해 두었죠. 그리고 2026년 10월 지금 이 책을 다시 읽어보고 있습니다. 부자나라와 가난한 나라 편에서 유명한 비유가 있습니다. 스웨덴의 버스 기사 스벤(Sven)과 인도의 버스 기사 람(Ram)의 이야기입니다. ​두 사람은 동일하게 하루 8시간 동안 운전대를 잡고 노동합니다. 하지만 스벤이 받는 소득은 람보다 수십 배 높습니다. 장 교수는 이 격차가 개별 노동자의 기술이나 노력의 차이가 아니라, 스벤이 속한 국가의 사회적 ..

엔달러환율과 미국채 10년물 수익율 비교(앤캐리트레이드)

본 자료는 한국은행 금융통계시스템의 "주요국 환율"과 "미 국고채수익률" 자료를 이용하여 작성한 자료이며, 2026년 10월 10일자 자료를 기준으로 작성했습니다. 엔 달러 환율과 미국 10년물 국채 전년 대비 변동(YOY)엔 달러환율과 미국 10년물 국채 전년 대비 변동률 그래프입니다. 2015년에 엔달러환율이 크게 상승하는 2개의 기둥과 다시 크게 하락하는 구간이 보입니다. 우선 환율이 전년 대비 크게 상승하는 구간은 엔저 구간이고, 하락하는 구간은 엔고 구간입니다. 특히 이 시기의 변동성이 크게 나타나고 있는 것은 시장 내 위험회피 심리가 강화되면서 대표적 안전자산인 엔화로 자금이 집중 유입되었고, 이에 따라 엔/달러 환율의 전년 대비 증감률이 -15%~-20% 수준으로 크게 하락했습니다. 대..

미국채 10년물 금리와 기준금리로 본 경제사이클 (재무부의 딜레마)

본 글은 한국은행 금융통계시스템의 "미국 정책금리" 통계를 기준으로 작성하는 내용이며, 글의 해석 및 내용은 부동산마이크로데이터 개인의 의견이므로 투자 시 본인의 판단이 더 중요하다는 것을 양지해 주시기 바랍니다. 또한 이번 분석에서는 여타 조건들인 "물가", "유가" 등을 배제했습니다.(이번에 배제한 이유는 도입부에 너무 많은 내용을 넣을 경우에 제가 과부하에 걸릴 것 같아서입니다.) 1. 미국채 10년물의 장기 금리 변화아래 그래프는 미국채 10년물의 주간 평균금리 그래프입니다. 2002년 4월 3주 차 5.24%와 비슷한 수준으로 대략 25년 만에 높은 금리를 보이고 있습니다. ( 네 그렇습니다. ) 장기 주간평균 금리를 보여드리는 이유는 이후에 나올 경기사이클과 관련하여 이 그래프가 어떻게 YO..

대한민국 경제성장률과 경유 가격 변동: 2008년부터 2026년까지의 역사적 맥락

소비자물가지수(CPI)나 한국의 분기별 경제성장률 그래프를 경유 소매가격과 함께 놓아보면 매우 독특한 흐름이 나타납니다. 그것은 한국 경제가 호조를 보일 때 기름값이 오르고, 경기 침체일 때 떨어지는 단순한 선형 구조가 아닙니다. 한국은 원유 생산량이 전혀 없는 100% 에너지 수입국이기 때문에, 국내 성장률이 국제 유가를 결정하는 것이 아니라 외부에서 밀려온 글로벌 거시경제 및 지정학적 충격이 국내 물류·소비 심리를 압박하는 구조를 갖고 있기 때문입니다. 차트상에서 경유 가격이 급등했던 주요 마일스톤 구간(2012년, 2022년, 2026년)을 중심으로, 당시 세계 시장에서 일어났던 구체적인 국면을 재조명해 봅니다. 1. 2008년 4분기 리먼사태 직격 ( 유가 급락 )당시 미국의 리먼사태는 서브프..

국제 경유가격 vs 국내 경유가격(석유제품 최고 가격제)-디젤 가격

본 글에서는 오피넷 통계자료를 바탕으로 경유 가격의 변화 추이를 분석하고, 정부의 최고가격제 도입이 민생 경제 안정과 국민 후생에 미친 영향을 살펴봅니다. 지정학적 리스크로 인한 국제 유가 급등은 물류, 유통, 생산 전반의 물가를 자극하여 가계 부담으로 직결됩니다. 본 분석에서는 한국 정부의 최고가격제가 소매 가격을 안정화하고 인플레이션 확산을 억제하는 데 얼마나 효과적으로 작용했는지 검증합니다. 또한 반도체 수출을 통한 외화 유입과 기준금리 인상 기조가 원화 환율을 방어함으로써 유가 추가 상승 압력을 완화한 구조적 요인도 함께 분석합니다. ** 2026년 10월 8일 기준 오피넷 국제 경유(황함량 0.001%) 원화 환산 가격을 적용했습니다. 본 수치는 최근 환율 안정세가 수입 유가 상쇄에 미친 영향을..

본 자료는 행정안전부 2025년 10월 ~ 2026년 9월까지의 0세(영아)의 출생아 수와 영아 사망자 수 비율을 통계한 것입니다. 미래세대를 지켜줄 수 있는 사회가 되길 간절히 바랍니다. 대전광역시 영아 출생아 수 (월별)3월 출생아수가 가장 많고, 12월과 7월에 출생아 수가 많습니다. 다만, 11월, 2월, 5월과 같은 월에는 가장 적은 출생아 수가 있습니다. 전반적으로 출생아 수가 매우 적습니다. 대전광역시 영아 사망자 수 (월별)특별한 계절성을 보이지 않으며, 매우 낮은 영아 사망률을 보이는 지역입니다. 훌륭합니다. 대전광역시 영아사망률 월별 / 연간 월별 영아 출생아 수와 영아 사망자 집계 후 통계 기준은 출생 영아 1000명당 영아 사망자 수를 기준으로 합니다. 대한민국 정부가 밝힌..

본 자료는 행정안전부 2025년 10월 ~ 2026년 9월까지의 0세(영아)의 출생아 수와 영아 사망자 수 비율을 통계한 것입니다. 미래세대를 지켜줄 수 있는 사회가 되길 간절히 바랍니다. 대구광역시 영아 출생아 수 (월별)11월과 5월에 출생아 수가 가장 적습니다. 1월~4월 사이에 가장 아이들이 많이 태어나고 같은 연령대에서 가장 성숙할 수 있는 조건을 위해서 이 시기를 택해서 아이를 낳는 가정들이 있습니다. ( 일견 타당한 동일 연령 1~3월 생과 9~11월 생이 경쟁이라면 1~3월이 기간만큼 더 경쟁력을 갖출 수 있기 때문입니다. 덩치도, 성숙도도 다릅니다. ) 대구광역시 영아 사망자 수 (월별)약간의 계절성이 보입니다. 가을에서 겨울 사이에 집중되어 있는 모습인데, 이는 1년 치 월간 자료..

본 통계자료는 행정안전부의 주민등록 기준 영아 출생아 수와 영아 사망자수를 기준으로 최근 12개월인 2025년 10월에서 2026년 9월의 통계를 기준으로 작성한 것입니다. 또한 선진국 OECD의 평균 수치인 1000명당 4.1명에 비하여 상당히 낮게 유지되고 있다는 점을 우선 밝힙니다. (최근 2025년 정부기준 영아1000명당 2.0명 ) 이제 수도권과 대도시를 벗어나 통계에 가려진 지역으로 가봅니다. 우선은 우리나라 영아사망률에 2배 수준인 전북특별자치도로 가보면 원인이 구분되어질 것으로 예상합니다. 1. 전북특별자치도 영아 출생자 수전라북도의 12개월 누적 출생아 수는 7,823명입니다. 월평균 652명이 태어나 출생신고를 했으며, 지난 12개월에서 2026년 6월에 태어난 아이들이 가장 많았습..

본 통계자료는 행정안전부의 주민등록 기준 영아 출생아 수와 영아 사망자수를 기준으로 최근 12개월인 2025년 10월에서 2026년 9월의 통계를 기준으로 작성한 것입니다. 또한 선진국 OECD의 평균 수치인 1000명당 4.1명에 비하여 상당히 낮게 유지되고 있다는 점을 우선 밝힙니다. (최근 2025년 정부기준 영아1000명당 2.0명 ) 1. 경기도 영아 출생자 수경기도의 12개월 누적 출생아 수는 87,370명입니다. 월평균 7,281명이 태어나 출생신고를 했으며, 지난 12개월에서 2026년 3월에 태어난 아이들이 가장 많았습니다.경기도에서 가장 많은 영아가 출생한 시기는 (서울, 인천, 부산)과 달리 2026년 9월입니다. 이 글을 작성하고 있는 2026년 10월의 바로 전 달인에 12개월 ..

본 통계자료는 행정안전부의 주민등록 기준 영아 출생아 수와 영아 사망자수를 기준으로 최근 12개월인 2025년 10월에서 2026년 9월의 통계를 기준으로 작성한 것입니다. 또한 선진국 OECD의 평균 수치인 1000명당 4.1명에 비하여 상당히 낮게 유지되고 있다는 점을 우선 밝힙니다. (최근 2025년 정부기준 영아1000명당 2.0명 ) 1. 서울특별시 영아 출생자 수서울특별시의 12개월 누적 출생아 수는 52,277명입니다. 월평균 4,356.4명이 태어나 출생신고를 했으며, 지난 12개월에서 2026년 3월에 태어난 아이들이 가장 많았습니다. 출생아 수가 가장 적은 기간은 2025년 11월로 단순히 10개월 엄마 품에서 자라는 임신 기간을 감안하면, 연말·초(12월~1월)의 임신/혼인 건수 변..

본 통계자료는 행정안전부의 주민등록 기준 영아 출생아 수와 영아 사망자수를 기준으로 최근 12개월인 2025년 10월에서 2026년 9월의 통계를 기준으로 작성한 것입니다. 또한 선진국 OECD의 평균 수치인 1000명당 4.1명에 비하여 상당히 낮게 유지되고 있다는 점을 우선 밝힙니다. (최근 2025년 정부기준 영아1000명당 2.0명 ) 1. 부산광역시 영아 출생자 수부산광역시의 12개월 누적 출생아 수는 15,823명 입니다. (vs 인천시 18,582명) 월 평균 1,318.6명이 태어나 출생신고를 했으며, 지난 12개월에서 2026년 3월에 태어난 아이들이 가장 많았습니다. 출생아 수가 가장 적은 기간은 2025년 11월로 단순히 10개월 엄마 품에서 자라는 임신 기간을 감안하면, 연말·초(..

본 통계자료는 행정안전부의 주민등록 기준 영아 출생아 수와 영아 사망자수를 기준으로 최근 12개월인 2025년 10월에서 2026년 9월의 통계를 기준으로 작성한 것입니다. 또한 선진국 OECD의 평균 수치인 1000명당 4.1명에 비하여 상당히 낮게 유지되고 있다는 점을 우선 밝힙니다. (최근 2025년 정부기준 영아1000명당 2.0명 ) 1. 인천광역시 영아 출생자 수인천광역시의 12개월 누적 출생아 수는 18,582명입니다. 월 평균 1,548.5명이 태어나 출생신고를 했으며, 지난 12개월에서 2026년 3월에 태어난 아이들이 가장 많았습니다. 출생아 수가 가장 적은 기간은 2025년 11월로 단순히 10개월 엄마 품에서 자라는 임신 기간을 감안하면, 연말·초(12월~1월)의 임신/혼인 건수 ..

2026년 9월 전국 사망자 연령별 세부 분석우선 아래 그래프를 기준으로 단 1개월의 사망자 연령별 분석이라는 점을 양지해 주십시오. 통계적으로 기준을 잡아보려는 시도이며, 매월 시도별 연령별 사망자는 다를 수 있습니다. 이것은 자연스러운 일이며 인간이 무한한 영생을 살 수 없는 이상 매우 비슷한 패턴을 보일 것으로 예상되기 때문입니다. 아래 그래프에서 1~5단계를 둔 것은 2026년 9월 사망자의 20%를 기준으로 5단계로 나눈 것으로 가장 최근 통계로는 85세~90세 사망자의 연령이 가장 좁게 형성되어 있었습니다. ( 매우 많은 분이 이 좁은 연령대에서 돌아가셨다는 말과 같습니다. ) 반면 0세~67세까지가 1단계에 해당합니다. 가장 긴 연령대의 사망자 집단이며, 그마저도 50세 초반 이후부터 사망자..

전국 사망자수와 연령별 사망자 비율(2026년 9월)행정안전부에서 발표한 2026년 9월 말 기준 전국 사망자 수는 28,964명이며, 아래 그래프에서 각 연령별 사망자의 비율을 을 합산하면 80.5%의 비율로 전체 사망자의 절대다수를 차지합니다. 또한 64세 이하 사망자의 비율이 생각보다 높은 16.5%를 차지하고 있다는 점이 충격적입니다. 전체 사망자 비율에서 80~89세의 사망자 비율이 35.7%를 차지하고 있어서 상당히 많은 비율을 보이고 있습니다. 경제적 관점으로 바라본 연령별 사망자우선 국민연금 수령개시 연령이 65세로 되는 시점은 2034년 입니다. 즉 현재 시점에서 63~64세에 해당하는 연령대에서 연금 수급을 시작한지 얼마 안 된 사람들은 전국 기준으로 659명 밖에 안됩니다. 2...

강서구가 가장 많고, 도봉구는 비중이 가장 높다… 그런데 관악구는 왜 다른가?서울의 1인세대 문제를 볼 때 단순히 전체 1인세대가 많은 지역만 보는 것으로는 지역별 특성을 설명하기 어렵습니다.같은 1인세대라도 청년층 중심, 고령층 중심인지에 따라 필요한 주거·복지·의료·돌봄 정책이 크게 달라지기 때문입니다. 이번 분석에서는 서울 25개 자치구의 65세 이상 1인세대 수와 전체 1인세대 중 65세 이상이 차지하는 비중을 함께 비교했습니다. 이번 자료에서 가장 중요한 것은 '몇 세대가 사는가?'와 '그 지역의 1인세대 가운데 고령층이 얼마나 많은가?'가 서로 다른 문제라는 점​입니다. 앞서서 작성했던 다른 글에서 관악구의 경우엔 20~39세 연령대 여성인구를 중심으로 분석했던 "연령별 섞임과 인구의 전입/..

카드사·여전채 금리로 보는 대한민국 금융 위기 잔혹사: 2010년부터 현재까지금융시장을 이해하기 위해서 이번에는 여전채(여신전문금융회사채)를 살펴봅니다.카드사와 캐피탈사는 은행처럼 예금을 받지 못하므로, 대출해 줄 자금 대부분을 채권 발행으로 조달합니다. 따라서 여전채 금리 움직임은 서민 금융과 금융시장 신용 경색을 가장 빠르게 반영하는 탄광 속의 카나리아 역할을 합니다. 2010년 유럽발 금융위기부터 최근 상황까지, 여전채 금리와 장단기 금리차(스프레드)가 보여주는 주요 흐름을 정리해 보겠습니다. 1. 2010년~2011년: 유럽발 재정위기와 고금리 조달 구조시장 상황: 2008년 글로벌 금융위기 직후 각국 중앙은행의 제로금리 정책에도 불구하고, 2010년 남유럽 재정위기(PIIGS 부도 우려)가 터..

서울시에서 여성고령 1인 세대가 가장 많은 지역언론에서 "노원·강서·은평 여성 독거노인 2만 명 육박… 돌봄 공백 우려"와 같은 기사 제목으로 보이던 지역의 실제 고령인구 중, 여성 1인 세대만을 살펴봅니다. 기사에서는 고령 여성 1인 가구는 건강 악화나 고독사 위험에 취약하기에 생활지원사 배치, 안부 확인 서비스, AI 돌봄 로봇 도입 등 지자체별 밀착형 복지망 구축이 필요하다고 보도하기도 했었습니다. 실질적으로 되도 않는 소리입니다. 또 다른 언론에서는 " 소득 자립 기반 취약한 고령 여성 1인세대… 주거비 부담 가중" 이란 기사가 있었고, 청년층에 비해 상대적으로 경제적 자립도가 낮거나 공적연금 수급액이 적은 고령 여성 1인 가구를 주목했었습니다. 공공임대주택 우선 배정, 기초연금 지원 확대 등 ..

관악구 20대, 30대 여성 1인 세대가 가장 많이 거주하는 지역본 통계는 행정안전부 통계를 이용한 글이며, 성별, 연령별 1인세대 통계입니다. 통계수치가 감소하는 것은 사망이나 다른 이유가 아닙니다. 1인 세대가 혼인하면 2인 세대로 바뀌는 것뿐입니다. ( 인구 감소로 오인하지 마십시오. ) 아래 그래프는 서울특별시 자치구별 20~29세 여성 1인 세대 수 수치를 나타내고 있습니다. 관악구가 53,812세대로 2위권(강서구 31,579세대, 영등포구 26,625세대, 송파구 26,495세대 등)에 비해 2배 가까운 차이로 독보적인 1위를 기록하고 있습니다. 서울시 관악구는 1인 세대가 많이 거주하는 지역임과 동시에 매우 심각한 저출산 지역이며, 서울에서 상대적으로 주거비가 저렴한 지역입니다. 이런 추..

메인 > 경기도 > 용인시 기흥구 > 청덕동 실시간 데이터경기도 용인시 기흥구 청덕동의 최신 세대수 변화 및 주택 거래 통계를 바로 확인해보세요.최신 통계 바로가기📈 부동산마이크로데이터 서비스🔥경기도 용인시 기흥구 청덕동 주간 거래동향 🏡경기도 용인시 기흥구 청덕동 평당가격과 최저가Top10 🏫경기도 용인시 기흥구 청덕동 학교 및 학생수 분석 📊경기도 용인시 기흥구 청덕동 월간 실거래가평균 및 거래량부동산마이크로데이터 독자지수 1,000세대 기준🏡 경기도 용인시 기흥구 청덕동 주택 거래 유동성 지수 유동성 매우 높음 (임대차 중심)15.88 건 / 1,000세대매매 거래 비중: 19.2%👨 남성인구: 7,171명|👩 여성인구: 7,992명|⚖️ 성비율: 89.7% (여성 100명당 남성 수..

메인 > 경기도 > 용인시 기흥구 > 마북동 실시간 데이터경기도 용인시 기흥구 마북동의 최신 세대수 변화 및 주택 거래 통계를 바로 확인해보세요.최신 통계 바로가기📈 부동산마이크로데이터 서비스🔥경기도 용인시 기흥구 마북동 주간 거래동향 🏡경기도 용인시 기흥구 마북동 평당가격과 최저가Top10 🏫경기도 용인시 기흥구 마북동 학교 및 학생수 분석 📊경기도 용인시 기흥구 마북동 월간 실거래가평균 및 거래량부동산마이크로데이터 독자지수 1,000세대 기준🏡 경기도 용인시 기흥구 마북동 주택 거래 유동성 지수 유동성 높음 (임대차 중심)13.06 건 / 1,000세대매매 거래 비중: 20.3%👨 남성인구: 16,407명|👩 여성인구: 17,181명|⚖️ 성비율: 95.5% (여성 100명당 남성 수)..