2023년 8월 서울시 아파트거래량 (2주차)

서울시 아파트 2023년 8월 2주 차 실거래량과 등기상황 및 미등기잔량을 표시하여 아파트 구매 시 참고할 수 있도록 합니다. 

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서울시 2023년 8월 12일 12시까지의 아파트 실거래, 계약해지, 등기 진척사항입니다.

 

1. 서울시 2023년 8월 2주차 실거래 및 상황

  1) 실거래량 증가 : 1주차에 비하여 7월 실거래량 집계 증가 ( 535건)

  2) 계약해지 증가 : 7월 2건,  8월 17건 증가

  3) 등기신청 증가 : 7월 2건,  8월 205건 증가 ( 등기 잔량 41.9% )

2023.8.12. 12:00 현황

 

2. 서울시 2023년 8월 2주차 장기시계열 자료

서울시 아파트의 경우 8월 1주차에 비하여 전용면적 평당가가 더 하락됨. 국토부 실거래 집계는 8월 중에 신고해도 7월 계약건이라고 하면, 7월로 추가되므로 7월 계약 증가량 변동이 생김.

서울시 거래량 / 평당가	서울시 2년 거래량 추이

 

 

3. 서울시 2023년 8월 2주차 거래금액 합계 ( 단위 : 조원)

총 거래대금의 합계도 2023년 7월분이 실거래등록이 증가하며 증가함. 월이 지나며 

서울시 아파트 거래대금 - 장기	서울시 아파트 거래대금 - 2년

 

 

4. 서울시 2023년 8월 2주차 거래대금 평균가 ( 평균거래가)

서울시의 경우 소형평수의 거래가 증가한 것으로 보임. 평균 거래가격은 9억 3천5백만 원선. 소형평수 거래가 증가했거나, 구축의 가격이 하락거래 했거나 한 것으로 추론됨. 거래량 소폭 증가에 평균거래가격이 하락할 요인임.

서울시 아파트 실거래 평균가 - 장기	서울시 아파트 실거래평균가 - 2년