부동산 마이크로데이터

참고자료 : 한국의 전년대비 광의통화 평잔 증가와 2026년 스테그플레이션의 도래 빚으로 쌓아 올린 유동성: 1470원 환율이 보내는 경고-2026년 스테그플레이션 - 인구와주택 데이터통상적인 경제 이론에서 기준금리를 인상하면 유동성(M2) 증가세가 둔화되어야 합니다. 그러나 2024년 데이터는 고금리(3.42%) 기조 속에서도 M2가 270조 원 이상 폭증하는 '정책 엇박자' 혹은 '금융www.censushomes.kr 1. 미국의 전년대비 M2 증감량과 기준금리미국의 M2는 일정한 수준의 증가량을 보이며 증가해왔다. 2020년과 2021년 코로나 사태 때, 정부의 재정을 통한 민간 지원정책으로 기업들에 대한 지원이 상당히 많았다.미국은 한국과 달리 코로나 통제(셧다운)에 의한 피해보상과 민간의 소득보..

누구나 탓하고 문제를 지적할 수 있다. 하지만 우리가 바라는건 어쩌면 일관성이란 기준이 아닐까? 기자가 그리고 언론이 자신들의 입맛에 맞는 비판기사와 논조를 유지하려면 최소한의 장치는 마련해야 하지 않을지 생각해볼 문제라서 그렇다.제목은 그럴듯하다.https://news.jtbc.co.kr/article/NB12274231 ‘축하합니다!’ 웰컴백 쿠폰 뿌린 쿠팡…"이렇게 얼버무리나"고객정보 유출 사태 열흘째. 쿠팡은 내렸던 사과문을 다시 올렸습니다. 논란이 됐던 ‘정보 노출’이란 표현도 ‘유출’로 바꿨습니다. 하지만 어떻게...news.jtbc.co.kr쿠팡이 이렇게 얼버무리나? 라는 기사에 버젓이 쿠팡광고가 나오는 이런 아이러니를 우린 수차례봐왔다. 물론 jtbc가 비영리단체도 아니고 수익사업으로 광고..

본 자료는 국토부실거래가 공개시스템의 2025년12월 6일자료를 기준으로 전용면적 59㎡ (23~5평형) 주택들의 매매가격을 법정동을 기준으로 분류하여 비교해 봅니다. 또한 가격대에서 최저가, 최고가, 중위가격대를 표시하여 지역에서 거주할 만한 주택을 선택할 때 도움이 되시길 바라는 마음으로 작성했습니다. 계산동에서 거래되는 전용59 타입의 주택에서 대표적인 아파트, 빌라 2타입이 가장 거래량이 많았다. 빌라 전용59 타입의 경우엔 상당히 넓은 평형인 점을 감안하고, 신축이라면 제시된 가격대에 매입하는 것도 나쁜 선택은 아니다. 다만, 거래량이 매우 제한적이므로 계산동에서 오래 거주할 예정이라면 매입도 나쁜 선택은 아니다. 다만, 거래량 빈도에서 아파트가 더 선호되며 아파트 최저가 기준으로 빌라 최고가와..

본 자료는 국토부실거래가 공개시스템의 2025년12월 6일자료를 기준으로 전용면적 59㎡ (23~5평형) 주택들의 매매가격을 법정동을 기준으로 분류하여 비교해 봅니다. 또한 가격대에서 최저가, 최고가, 중위가격대를 표시하여 지역에서 거주할 만한 주택을 선택할 때 도움이 되시길 바라는 마음으로 작성했습니다. 참고자료 : 인천 연수구 송도동 인구피라미드와 총인구수-유소년비율18%이상의 젊은 도시 인천 연수구 송도동 인구피라미드와 총인구수-유소년비율18%이상의 젊은 도시 - 인구와주택 데이2025년 11월 말 기준 주민등록인구수 정보를 기준으로 한 "연수구 송도동"의 연령 계층별인구와 총 인구수, 인구피라미드를 시각화한 내용. 고령화와 영유아비율, 여성인구 등 세부 지역에 거주하www.censushomes...

본 자료는 인천시 연수구 송도동과 관련하여 추후 게재될 인구자료와 함께 보다 객관적인 세부 지역의 주택들(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)의 거래량과 거래유형(매매, 전세, 월세)의 선호도, 거주민들의 연령대별 주택 거래등을 살펴보는 자료로 사용될 예정이다. 자료가 많고, 시각적인 내용이 다소 많은 관계로 티스토리 블로그를 이용해 자료를 작성하고 관리할 예정이다. 참고자료 : 20만명 이상의 법정동들의 현실판 "쥐떼실험" 장소 비교분석 한국에서 "쥐떼 실험"과 다름없는 서울과 인천 4개 법정동 비교 분석본 자료는 법정동을 기준으로 20만명이 넘는 거대 동을 기준으로 비교하는 자료입니다. 밀집된 도시를 기준으로 서울의 관악구 신림동과 봉천동, 강서구 화곡동 지역과 전혀 다른 패턴의 인천시apt-micr..

본 자료는 법정동을 기준으로 20만명이 넘는 거대 동을 기준으로 비교하는 자료입니다. 밀집된 도시를 기준으로 서울의 관악구 신림동과 봉천동, 강서구 화곡동 지역과 전혀 다른 패턴의 인천시 연수구 송도동을 비교하여 좁은 지역이 인간의 거주여건과 출산에 얼마나 영향을 끼치는 지 살펴볼 자료다. 결론적으로 "쥐떼 실험"이라고 불리는 영상속에서 거주지의 경쟁심화와 거주지 면적 자체의 협소함은 미래세대의 출산과 양육에 매우 심각한 영향을 줄 수 있다는 점을 비교해 보고 싶었고, 그 대상이 되는 인구20만명 이상의 법정동을 기준으로 비교해 본 결과다. 자본주의 사회는 모두가 잘 사는게 불가능하다. 경쟁에서 이겨 승자독식이 당연한 세상이기 때문이다. 어렵게 입찰한 결과를 남과 나누지 않는 것과 마찬가지다. 더 많..

본 자료는 강동구 성내동과 관련하여 추후 게재될 인구자료와 함께 보다 객관적인 세부 지역의 주택들(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)의 거래량과 거래유형(매매, 전세, 월세)의 선호도, 거주민들의 연령대별 주택 거래등을 살펴보는 자료로 사용될 예정이다. 자료가 많고, 시각적인 내용이 다소 많은 관계로 티스토리 블로그를 이용해 자료를 작성하고 관리할 예정이다. 참고자료 : 강동구 성내동 총인구수와 인구피라미드, 여성인구와 초고령화 도시 서울 강동 성내동의 총인구와 인구피라미드-천호동 축소판 - 인구와주택 데이터2025년 11월 말 기준 주민등록인구수 정보를 기준으로 한 "강동구 성내동"의 연령 계층별인구와 총 인구수, 인구피라미드를 시각화한 내용. 고령화와 영유아비율, 여성인구 등 세부 지역에 거주하ce..

본 자료는 강동구 천호동과 관련하여 추후 게재될 인구자료와 함께 보다 객관적인 세부 지역의 주택들(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)의 거래량과 거래유형(매매, 전세, 월세)의 선호도, 거주민들의 연령대별 주택 거래등을 살펴보는 자료로 사용될 예정이다. 자료가 많고, 시각적인 내용이 다소 많은 관계로 티스토리 블로그를 이용해 자료를 작성하고 관리할 예정이다. 참고사항 : 강동구 천호동의 고령화율 22%초과와 청년들의 임대 전입 서울 강동 천호동 인구수와 인구피라미드-천호동의 초고령화 - 인구와주택 데이터2025년 11월 말 기준 주민등록인구수 정보를 기준으로 한 "강동구 천호동"의 연령 계층별인구와 총 인구수, 인구피라미드를 시각화한 내용. 고령화와 영유아비율, 여성인구 등 세부 지역에 거주하censu..

본 자료는 논현동과 관련하여 추후 게재될 인구자료와 함께 보다 객관적인 세부 지역의 주택들(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)의 거래량과 거래유형(매매, 전세, 월세)의 선호도, 거주민들의 연령대별 주택 거래등을 살펴보는 자료로 사용될 예정이다. 자료가 많고, 시각적인 내용이 다소 많은 관계로 티스토리 블로그를 이용해 자료를 작성하고 관리할 예정이다. 참고자료 : 강남구 논현동 연령계층별 인구수와 크리스마트트리형 인구피라미드, 고령화율과 영유아비율(최저) 강남구 논현동 총인구수와 크리스마스 트리같은 인구피라미드-폐교확정지역 - 인구와주택 데이2025년 11월 말 기준 주민등록인구수 정보를 기준으로 한 "강남구 논현동"의 연령 계층별인구와 총 인구수, 인구피라미드를 시각화한 내용. 고령화와 영유아비율, ..

본 자료는 추후 게재될 인구자료와 함께 보다 객관적인 세부 지역의 주택들(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)의 거래량과 거래유형(매매, 전세, 월세)의 선호도, 거주민들의 연령대별 주택 거래등을 살펴보는 자료로 사용될 예정이다. 자료가 많고, 시각적인 내용이 다소 많은 관계로 티스토리 블로그를 이용해 자료를 작성하고 관리할 예정이다. 1. 서울시 강남구 개포동 주택 거래량과 가격본 자료는 2025년 12월 4일자 기준 2024년 1월 1일 ~ 2025년 12월 4일까지 거래량 정보-국토부실거래가 * 개포동에서 거래되는 모든 주택의 거래량 합계에서 전세 거래량이 5640건으로 가장 많은 거래량 나타냄 1) 매매 : 개포동에서 거래되는 주택유형별 거래량과 비중구분다가구빌라아파트오피스텔소계매매계43111258..

파주시 운정동 2025년 12월4일 18시 전후로 첫 눈이 내렸다. 눈은 습설에 5센티 정도가 내렸다. 도로에 눈은 이미 다 녹았지만 새벽을 지나며 모두 빙판이 될 듯 싶다.현재 기온은 영하2도 (새벽엔 영하6도)기상청이 대설주의보를 내렸지만 그 정도는 아닌 듯 싶다. 다만 확실히 내일 아침 출근 길은 빙판이 확실해 보이는게 걱정이다.

참고자료 : 서울시 강남구 삼성동 매매 거래량 누적 최상위 3개 아파트 매매시세와 전세시세 강남구 삼성동 거래량 상위 3개 아파트 매매시세와 전세시세 비교 - TheHousingData개포동 2007년 1월 ~ 2025년 11월 22일까지 누적 매매량 1위 : 삼성동힐스테이트1 전용84㎡housingdata.popin.kr 1. 삼성동힐스테이트1단지 전용84㎡ 장기 시세와 은행채5년 수익율2007년 1월 ~ 2021년 5월 사이에 삼성동힐스테이트1단지 전용84 타입 아파트는 평균 최상단에 위치이 흐름은 2021년 10월부터 이전과 다른 모습을 보이게 됩니다. ( 주변에 다른 신축아파트 공급등의 사유 예상 )이후 이 아파트의 매매가격은 삼성동 전체 동일평형의 평균가격대의 중상단으로 위치 변화금융채 금리 ..

이 글에 사용된 통계는 "국가데이터처"의 "경제활동인구조사"를 기반으로 작성한 것입니다. 또한 청년 중에서도 주축이 되는 연령대인 20세~29세의 20대 인구의 데이터를 기준으로 분석해 봅니다. 또한 20대 인구수가 2022년부터 빠르게 감소하기 시작했다. 1990년생이 이제 20대를 지나 30대로 나아가며 저출산 세대인 2000년생이 20대로 진입하기 때문에 이는 "바뀔 수 없는 확정된 흐름이다." 인구를 1~2년내에 이 연령대로 만드는게 불가능하기 때문이다. 또한 경제활동에 나서지 않아 "비경제활동인구"로 분류되면 될수록 아래 지표에서 "격차"로 표시되는 경제활동인구의 감소세는 더욱 빠르게 진행될 것으로 보인다. 중요한 것은 아무일도 없었던 2023년~2025년 사이에 크게 감소한 경제활동인구(전년대..

1. 전국 아파트 거래량과 서울 아파트 그리고 기준금리아래 그래프는 2006년부터 2024년까지 아파트 매매 거래량 그래프적색 부분은 그 중에서 서울시에서 거래된 아파트 거래량을 표시한 것이다.총량과 그 안에서 서울시 아파트 거래량을 별도로 표기한 것 ( 누계 기간 : 2006년 1월 ~ 2024년 10월 )정부와 한국은행은 아파트 거래량 증가를 원하고 있다. 그리고 그들은 주택 가격의 하락을 바라고 있지 않다. 안정되길 바랄 뿐이다. 적어도 2012~2013년에 정권을 잡았던 정부나, 한국은행은 한통속이었고 그들에 의해서 아파트 가격은 상승한 것이다.특히 한국은행 이주열총재부터 이창용 총재에 이르는 사람들은 "입으로는 주택 가격안정"을 바랬으나, 속으로는 이러한 주택가격 상승의 기조를 매우 흡족해 했을..

1. 2020년 이후 기준중위소득 금액과 산정방식 변경-2027년 2020년 7월, 중앙생활보장위원회는 기준 중위소득의 산정방식을 심의·결정하고 6년간(2021~2026년 기준 중위소득) 적용 아래표는 그 보건복지부 이하 위원회에서 결정한 연도별 기준중위소득 부분이다.아래표의 금액들을 유심히 봐둘 필요는 없다. 다만 이제부터 시작하려는 중위소득의 역대 최대인상은 " 2025년 현재, 기준 중위소득은 14개 중앙부처 80여 개 복지 사업의 선정기준으로 폭넓게 활용"된다는 점에 중요하다. 또한 아래 표에서 나타난 보건복지부 "중앙생활보장위원회"에서 정하는데, 이 금액이 "가계금융복지조사"와 상당히 의미와 내용, 질적인 면에서 좀 특이하다. ( 기준을 정해야 정책을 펼 수 있으니 기준을 마련한 것에는 동의하지..

오랜만의 휴식.친구들과 1년만에 모임으로 펜션에서 모임하는데 커피숍에서 커피한잔후 바다구경.아이들이 자라고 하늘은 파랗다.커피값은 자리에 비해선 저렴한 편으로 카페라떼 5.5와 아메리카노 5.0이다. 자리가 바닷가 보이는 곳엔 사람들이 많아서 자리가 없었는데 그 외 자리도 편안한 분위기다.근데. 솔직히 카페라떼는 맛이 없다. 그냥저냥 분위기로는 나쁘지 않고, 가끔 설거지 하는 소리가 웅웅 거리는게 시끄럽다

2025년 11월 14일 경기도 파주시의 새벽은 매우 추웠다. 물론 영하의 기온은 아니었지만, 새벽부터 바쁘게 일을 시작하는 입장에선 매우 찬 날씨가 걱정스럽기도 했는데, 일을 다 마치고 사무실로 복귀해 보니, 사무실 뒷쪽 주차장에 "김장"이 한창이었다. 식당 사장님께서 김장을 한다고 했던 날이기도 했다. 옆 사무실이라서 뒷 문을 열때 조심해야 한다. 김장통을 건드릴 수도 있고 일하시는 분들을 칠 경우도 있으니 말이다. 근데, 아침부터 하신다고 했던 김장이 오후 1시가 다 되어가는 상황에서도 진전이 없었다. 수도가 안나오고 있다고 한다. 사장님은 김장하시려고 아는 부들을 세 분정도 오셔서 일하려고 하셨는데, 일이 진척이 없다. 내가 조금 걱정하는 부분은 차라리 지금처럼 낮에 김장을 하면 햇살이라도 ..

https://youtu.be/2hkfqbpyV_Y?si=hwPoa2Ojz6XfXrQE 이념이 지배하는 시대다.누구나 자신이 신봉하는 가치를 갖는게 어쩌면 당연한 일이다. 그리고 오늘 프랑스가 재정위기와 관련해 부유세를 도입하려다 프랑스 국회에서 부결되었다는 기사였다. 이념에 상관없이 프랑스 80프로의 국민이 지지하는 증세법안이 부결된 것이다. 그리고 이건 무리한 증세 법률인건 맞다고 생각한다.이 기사에 달린 댓글과 대댓글이 문제다.마치 한국사회가 부자들을 죄인 취급한다는 어처구니 없는 댓글이 너무나 많고 그런 댓글에 이성적인 상황판단도 부재하다.우선 우리나라에서 부자를 죄인 취급하지 않으며 부자 스스로 부자라 밝히고 죄인취급 받는 상황인지 의심스럽다. 우리 문화에서 이런 일이 가능한가? 질투라면 그럴 ..

제주도의 초고령화 사회 진입은 2025년 11월 내지는 12월에 도달할 것으로 보인다. 게다가 고령화 속도가 해가 갈수록 더욱 빨라지고 있다는 점은 시사하는 바가 크다. 본 자료는 통계청(국가데이터처)의 주민등록인구수를 기준으로 2016년 1월부터 2025년 10월 말까지의 제주도 인구의 변화와 초고령화 사회 진입시점의 분석이다. 제주도의고령화율 상승은 필연적으로 생산연령인구 비율의 감소를 야기시킨다. 이는 유소년 인구 감소와 장기적으로 대한민국의 물가상승을 야기시키는 요인이 될 것이다. 더 나아가 제주도의 핵심 산업인 관광업이 위험할 수 있다.1. 제주도 총 인구수 변화와 고령인구증가분석 기간내 최고 인구수는 2022년 8월 679,016명이 최고 인구수였다. ( 외국인제외)이후 제주도의 총 인구수는..

경기도 전월세 거래에서 중요한 대출에서 다가구, 빌라(연립)주택의 주태가액 인정비율이 하락하고 있는 부분도 전세 거래량 감소에 중요한 영향을 주고 있는 것으로 보인다. 물론 이 부분은 서울시도 같은 영향권에 있다고 생각된다. 그리고 무엇보다 더 중요한 점은 과거엔 "돈을 모아서 전세"로 가는 형식이었다면, 최근에는 "처음부터 전세대출"을 받아서 전세로 들어간다. 이게 전세사기와 그 피해가 오히려 과거보다 더 심각한 이유일 수 있다. 1. 급변하는 경기도 다가구주택 임대 거래량 (전세, 월세)다가구 주택 전세, 월세 시장의 변화는 2024년 11월 부터 급진적으로 변화하기 시작했다.경기도에서 다가구 주택은 전월세가 엇비슷한 수준에서 유지되어 왔었던 균형 시장이었다.2024년 11월 무슨 일이 있었던 것으로..