부동산 마이크로데이터

한국의 원화가치 하락(환율상승)에 대한 심각성과 이 고환율이 고착화될 경우, 한국은행 이창용 총재는 2025년도 물가에 0.05% 상승요인이 될 것이라 밝혔다. 그렇다면 우리나라 주변국가들의 상황과 한국의 환율만이 상승하는 것인지는 확인이 필요하고, 확인결과 한국, 중국, 일본의 환율이 모두 상승하고 있었던 것은 확인되었다. 다만, 우리나라의 경우  원화환율이 계엄 및 내란사태 (2024.12.3)의 이른 종결에도 불구하고 환율의 회복(원화가치상승, 환율하락)이 되지 않고 있다는 점이다.  정부가 아무것도 안하고 있는 게 아닌 상황에서 이렇다는 것이다. 1410원대로 알려진 국민연금의 달러/원 스와프로 달러가 들어오고 있음에도 이렇게 환율상승에 계속 노출되고 있고, 우리나라 주변국들의 환율 또한 상승하고..

경기도 파주시 의료기관현황 정보(기준 정보일 : 2024년 12월 4일)파주시 병원을 구글로 검색하다 보면, 전화번호가 나오지 않는 병원이 너무 많다. 그래서 자료를 찾다 보니, 공공데이터에 있는 파주시 의료기관현황이 있어서 정리하였다. 정리 기준은 보건소와 제1진료과목( 정보에 가장 먼저 등록한 진료과목 기준 )으로 전리했으며, 이로 인해서 중복이 있을 수 있으나 걸러서 보시길 바란다. 우선은 제가 필요했던 병원 주소와 연락처는 확인되어 잘 사용한 정보이며, 12월 4일 수정된 자료로 최신 의료기관 정보이므로, 필요한 병의원이 있다면 연락처, 주소를 사용해서 도움 되시길 바란다. 1. 파주시 보건소, 보건지소의료기관명전화번호소재지도로명주소파주시광탄면영장보건진료소031-948-1146파주시 광탄면 기산로..

통계청 2024년 11월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 경상북도 경산시의 2024년 11월 말 주민등록인구수를 성별, 연령별로 분석하고 고령화율을 살펴본다. 경북 경산시에서 22세~25세 인구수가 24년 3월부터 남성을 중심으로 크게 증가했다. ( 이유는 모름 )추정할 수 있는 것은 젊은 남성들의 일자리 수가 증가한 것으로 추정할 수 있다.전체적으로 경산시 고령화율은 20% 초반이지만, 이는 아래의 그래프처럼 매우 젊은 청년 남성 증가로 통계 착시다.이 연령대가 지나면 26세부터 이 젊은 남성들의 인구가 감소하기 시작한다.경산시 30세~49세 여성인구는 32,415명이고, 0세~21세까지의 피부양 인구수는 44,53명 ( 피부양 비율이 137.4% )이는 정상범위가 아니다. 아마 학령인구 19~21..

행정안전부 주민등록인구수 2024년 11월 말 인구수 기준 마포구의 동별 세부 인구수서울특별시 마포구 지도 - 김영사 교과서 홈페이지 "지역화자료실" 지도, 추후 세부적인 구별로 고령화율과 영유아 비율 등으로 정보를 세분화해보려 하기 위한 초기 작업이다.  1. 마포구 지도와 동별 인구수마포구에서 총 인구수가 많은 지역은 성산 제2동 38,541명, 공덕동 36,198명성산동이 1동, 2동을 합쳤을 때엔 가장 많은 인구가 거주하고 있는 지역이다. ( 성산동 57,063명 )  2. 마포구 지도와 동별 세대수 ( 실질 주택수 )단독세대원(1인)부터 시작하여 4~5인 대가족이 산다고 해도, 그 세대가 머물 수 있는 공간을 한정할 수 있다.즉 그 세대가 거주하고 있는 공간을 주택으로 인식한다면, 마포구에 현재..

2024년 11월 말 기준 통계청 주민등록인구수의 고령화율( 고령인구 비율 )서울시는 지금처럼 혼인, 출산연령대의 인구들이 거주비가 비싸서 살 수 없는 도시로 계속 남길 바란다. 시간이 많이 걸리겠지만 서울시라는 수도의 기능은 유지될 것이다. 다만, 온갖 인프라를 겹겹이 둘러쌓는 일들은 기업들의 부동산 투자처럼 공고히 이루어져 갈 것으로 본다. 즉 정부는 서울로의 연결에만 신경을 쓰고 기업들은 떨어지지 않는 땅값을 기대하며 서울시에 건물을 짓고, 매입한다. 사람들은 일자리를 찾아서 서울로 몰려들고, 임대수요가 넘쳐난다. 넘쳐나는 임대수요는 주택가격을 상승시키는 역할로 악순환이 지속된다. 그러면서 일하고, 사랑하고, 아이를 키우는 사람들은 정작 서울에서 밀려나 수도권으로 가고, 서울엔 고령자들로 넘쳐나게 ..

통계청 주민등록인구수 기준 ( 1세, 시군군) 자료를 기준으로 2012년 ~ 2024년 동월(11월)을 기준으로 주요 연령별 인구수와 인구수비율을 분석한다. 서울시 고령화는 지속해 갈 것이고, 이 고령자들 중 최소 30% 이상은 빈곤층으로 그들의 거주지역 역시 매우 열악할 것으로 생각된다. 주로 고령층이 많은 서울지역이 그러한 모습을 보일 것이고 이 부분은 별도로 살펴봐야 할 것으로 보인다.  2029년 서울시 총 인구수가 900만 명이 무너질 것으로 보이며, 이중 고령인구는 24~6%선에 접근할 것으로 확신한다. ( 1년 동안 평균적으로 서울시에서 감소하는 인구수와 증가하는 고령인구비율상 그렇게 예상된다. 예상은 예상일 뿐이긴 하다. )  1. 서울시 주요 연령대별 인구비율 변화서울시 유소년 (14세 ..

2024년 12월 17일 국토부실거래가 정보 기준 경기도 전체 지역에서 빌라(다세대/연립)-이하 빌라-의 임대차 거래에서 전세보다 월세 거래비중이 더 많은 상황. 이 글을 작성하는 당일을 기준으로 빌라 주택의 임대차에서 전세보다는 월세로 계약하는 비율이 53.7%가 되며, 빌라 주택의 임대차는 전세보다 월세 위주의 거래량이 주가 되어가고 있는 상황임. 1. 서울시 빌라 월별 매매, 전세, 월세 거래량2024년 초부터 빌라 주택의 월세 거래량이 크게 증가하고 있었던 상황.2024년 연간 기준 전세, 월세 거래량에서 월세 거래량이 전세 거래량보다 9000건 이상 더 많다.글 작성 시간이 2024년 12월 17일 통계 기준 빌라의 연간 전세거래량  59434건이고, 월세는 68804건 이는 추세적인 상황으로 ..

2024년 12월 17일 국토부실거래가 정보 기준 경기도 전체 지역에서 빌라(다세대/연립)-이하 빌라-의 임대차 거래에서 전세보다 월세 거래비중이 더 많은 상황. 이 글을 작성하는 당일을 기준으로 빌라 주택의 임대차에서 전세보다는 월세로 계약하는 비율이 51.6%가 되며, 빌라 주택의 임대차는 월세 위주의 거래량이 주가 되어가고 있는 상황임. 1. 경기도 빌라 월별 매매, 전세, 월세 거래량2024년 초부터 빌라 주택의 월세 거래량이 크게 증가하고 있었던 상황.2024년 연간 기준 전세, 월세 거래량에서 월세 거래량이 전세 거래량보다 2000건 이상 더 많다.글 작성 시간이 2024년 12월 17일 통계 기준 빌라의 연간 전세거래량  30,963건이고, 월세는 33,074건 이는 추세적인 상황으로 빌라의..

통계청 주민등록인구수 2024년 11월 말 인구수와 행안부 주민등록인구수 기준 세대수를 기준으로 광주광역시의 구별 총인구수와 고령화율, 세대수, 세대당 인구수를 분석한다.  1. 광주광역시 구별 총인구수광주광역시 총인구수는 1,409,624명광주광역시에서 가장 인구수가 많은 지역은 북구로 424,535명광주광역시에서 가장 인구수가 적은 지역은 동구로 106,413명  2. 광주광역시 구별 총 인구수 대비 고령화율광주광역시에서 가장 젊은 지역은 광주광역시 광산구로 고령화율 12%가장 고령화율이 높은 지역은 인구수도 적은 광주광역시 동구로 23.5%  3. 광주광역시 구별 인구수와 세대수 ( 남/여 인구수 )광주광역시 광산구에서만 남성 인구가 여성보다 많고, 이외 지역은 여성인구수가 남성보다 많다.광산구에 ..

통계청 주민등록인구수 2024년 11월 말 주민등록인구수를 기준으로 전라남도 시군의 총인구수 및 고령화율을 살펴보고, 해당 지역에서 인구가 분산되어 있는 환경, 고령화로 인한 지역 소멸이 불가피한 상황으로 보인다. 앞서 살펴봤던 전라북도 지역과 전라남도 지역 전체에서 고령화율이 매우 심각한 상황이다. 1. 전라남도 전체 시군별 총 인구수전라남도는 다도해로 엄청나게 많은 도서지역을 포함한 지역이다.전라남도 총인구수는 1,789,610명전라남도에서 가장 많은 인구가 살고 있는 시는 "순천시"와 "여수시"전라남도 순천시는 276,126명, 전라남도 여수시는 268,120명이다.전라남도에서 가장 적은 인구수는 전라남도 "구례군"으로 24,047명이다.   2. 전라남도 전체 시군별 고령화율 ( 65세 이상 / ..

통계청의 주민등록인구수 기준 2024년 11월 말과 행안부 주민등록인구수 세대수 기준 2024년 11월 말 자료를 기준으로 전라북도 특별자치도의 시군구별 총인구수와 세대수, 전년동월대비 인구 증감상황을 분석한다. 전북자치도의 경우 전주시와 익산, 군산시를 제외한 지역에서 인구수가 매우 적으며, 고령화율이 극한에 다다르고 있다.  정부와 전라북도는 가장 시급하게 전주시 중심의 도시화를 서두르되, 주변 시군구와 전주시를 연결하는 직선 도로가 필요할 것으로 보인다. 이미 초고령화 수준을 넘어선 임실군에 병의원을 두는 게 낭비라면, 그들의 전주시로의 접근성 개선이 반드시 필요하다. 병의원이 없다면 전주시의 대형 병원으로 빠르게 이동할 수단이 필요하다 생각된다. 지역을 버려진 상태로 둘 계획이 아니라면 반드시 그..

https://youtu.be/Tg-XcV0BsLQ?si=ARTO56HM9p9BKMsg 반드시 이 사실을 국힘의원들에게 알려야 한다. 미국브래드셔먼 연방 하원의원은 "계엄 다시 선포하지 않겠다는 윤석열 약속, 지키지 않으면 책임 소재 전 세계에 알릴 것" 이라고 밝혔다.  민주주의에 대한 공헌으로 한국과 미국의 관계 훼손의 책임은 윤석열에 있다는 것을 명확히 했다.

통계청 2024년 11월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 경상북도 경주시의 2024년 11월 말 주민등록인구수를 성별, 연령별로 분석하고 고령화율을 살펴본다. 경북 경주시의 초고령화율은 27.33% 심각하다. ( 고령인구 67,002명 )12년이 넘는 기간 동안 인구는 지속적으로 감소했으며, 특히 50세 이하 인구의 감소가 급격하다.영유아와 학령인구의 총 인구수 : 35,430명 / 54,471명 ( 30세~49세 여성 총인구 ) - 자녀수 : 0.65명 추정85세 이상 초고령인구 비율이 3.27%로 8,023명이다. 매우 높은 초고령인구 비율 ( 인구감소 계속 요인 )특이한 점은 학령인구 비율이다. ( 경주시 42~51세 인구가 이들의 양육인구로 이들의 인구비율도 비교적 높다. )이를 토대로 경주시..

역사의 기록으로 2024년 12월 3일 밤 10시 23~30분사이에 벌어졌던 윤석열 당시 대통령의 비상계엄선포(12/3 내란사태)에 대한 조각들을 하나씩 풀어보려 한다. 또한 앞으로 계속되는 정보를 토대로 12.3내란사태의 그날을 역사적 시점에서 기록할 것이다. 일자 시간주요 행적주요 키워드/인물2024.9.6김용현 국방장관 취임김용현김용현 수도방위사령부 B-1벙커 공사B-1벙커2024.12.1특전사령관 곽종근 (계엄진행 사실 사전 인지 시점)곽종근비상계엄 인지시점2024.12.319시20분삼청동 안전가옥 ( 조지호 경찰청장, 김봉식 서울경찰청장, 윤석열 )1. 국회의원을 포함한 국회 탄핵, 종북세력 체포지시2. 국회, MBC등 언론사, 여론조사 꽃 등 10여곳 접수(점령)기관 명령(A4용지)조지호 경찰..

송파구 거여동에서 빌라의 전세 거래량도 상당히 많아서 인근지역의 시세 조사차원의 분석이며, 각 건물들은 건물의 연식, 위치 등에 따라서 파는 사람의 입장에서는 더 많이 받고 매각하길 바랄 수 있음. 주변 시세를 참고하여 매매, 전세시세를 확인하시고 전세 계약 시 집주인의 변경에 대하여 신중하시길 권합니다. 이 지역에서 무자본 갭투기 같은 사례가 있어서 확인.  2024년 5월에 전세 계약 3억7천만원에 된 후 같은 해인 올해 10월에 매매계약이 체결되었고, 금액은 전세가격과 같은 3억 7천만 원이었음. 전세 세입자가 전세금으로 매매 인수한 것일 수 있으나, 그 사정은 알 수 없으니 데이터 상에서는 무자본 갭투기로 보임. 1. 성우스타팰리스 매매가격과 전세 보증금 금액이 같음. 전세계약 :  ( 송파구 거..

통계청 주민등록인구수 정보를 기준으로 영유아(0세~6세) 인구의 전년동월 대비 인구수를 분석한다.  아래의 표는 전국 시도의 전년동월 대비 영유아인구수의 증감율을 비교한 것이다.매년 11월을 기준으로 비교한 1년간의 영유아 인구수의 변화를 살펴보는 것으로 2023년 11월을 기준으로 전년동월대비 감소율의 저점을 찍은 것으로 보인다. ( 즉 더 이상 내려갈 수 없는 수준이 아닐지 싶다. 이건 긍정적 신호다. )다만, 감소율이 줄었다는 것이며 영유아의 인구수는 계속해서 감소하고 있다.특이한 점은 경기도, 인천시에서 영유아의 출생이 많았던 것으로 보인다. 이 지역에서 영유아 인구수 감소가 매우 적었다. ( 즉 새로 태어난 아기와 이 지역으로 전입한 아이들이 많다는 것이다. )이외 지역에서는 모두 최소 전녀동월..

우리나라의 총수출액이 2개월째 감소하고 있다. ( 9월 587.7억 -> 10월 575.2억 -> 11월 563.5억 달러 )우리나라 외환 부분의 보유고는 10월대비 40억달러 감소했다.우리나라 달러/원 환율이 급상승 중이다. ( 실시간으로 상승 중이며, 이미 10월보다 11월말 환율 대폭 상승 )우리나라 한국은행은 기준금리를 이 지경에서 추가로 인하했다. ( 기준금리 인하화 수출은 무관하다. 그럼 왜 했을까? )우리나라의 수출은 환율과 밀접하며, 과거처럼 환율상승이 수출증가로 나타나지 않으며, 오히려 수출 감소한다.총 수출액의 경우, 전년동월대비 4개월 째 전년대비 하락하고 있다.국민의힘에서 김민전이라는 여자가 우리나라 경제가 너무 좋아서 해외에서 찬양한다던데, 실상 우리 경제 내부는 점점 성장 동력을..

국토부실거래가 2024.12.10 기준 강남구 다세대(연립/빌라) 거래량과 평균가격(동별)이외 강남구의 단독(다가구) 주택의 거래량은 2024년 연간 67건이며 최고 평균가격은 119억 원(개포동), 103억 원(신사동)으로 보통 사람들의 매매 거래가 불가능한 가격대로 통계에서 제외함.  1. 강남구 동별 다세대(연립/빌라) 2024년 연간 거래량과 평균 가격강남구에서 거래량 기준 가장 선호하는 다세대(연립/빌라)의 동네는 "논현동"강남구 빌라 매매량은 1순위 논현동 150건, 2순위 개포동 123건, 3순위 역삼동 91건강남구 1순위 다세대(빌라) 논현동 총 150건 매매 거래, 평균 거래금액 69,980만 원강남구 2순위 다세대(빌라) 개포동 총 123건 매매 거래, 평균 거래금액 53,500만 원강..

2024년 12월 10일 국토부 실거래가 기준자료 1. 강남구 오피스텔 동별 거래량과 평균 매매가격강남구에서 오피스텔 매매 거래를 1순위 지역은 "역삼동", 2순위 "자곡동", 3순위 "대치동"이다.2024년 연간 1순위 거래량은 317건, 평균 매매가격은 29,515만 원2024년 연간 2순위 거래량은 89건, 평균 매매가격은 20,829만 원2024년 연간 3순위 거래량은 78건, 평균 매매가격은 33,058만 원총거래량에서 역삼동 오피스텔의 매매 거래량은 전체 거래량의 40% 이상의 거래량으로 보인다.오피스텔거래건수거래금액(만원)역삼동31729,515자곡동8920,829대치동7833,058삼성동7143,684논현동4538,545수서동4439,900도곡동38101,753청담동31154,697개포동21..

2024년 12월 10일 국토부 실거래가공개시스템 기준 1. 서울시 강남구 동별 아파트 거래량과 연평균 가격서울시 강남구에서 아파트 거래량으로 1순위 선호지역은 개포동, 2순위 도곡동, 3순위 대치동2024년 개포동에서 거래된 아파트 거래량은 526건, 평균 거래가격은 21억8천4백만원2024년 도곡동에서 거래된 아파트 거래량은 476건, 평균 거래가격은 26억5천9백만원2024년 대치동에서 거래된 아파트 거래량은 410건, 평균 거래가격은 31억2천5백만원아파트거래건수거래금액(만원)개포동526218,359도곡동476265,850대치동410312,438역삼동354196,843압구정동262499,694일원동262211,338수서동249137,921삼성동182246,449청담동163251,482자곡동1361..