부동산 마이크로데이터

경기도 고양시는 1기 신도시로 2025년 3월 말 주민등록인구수 기준 1,066,123명( 고령화율 21.4% ), 경기도 용인시는 2025년 3월 말 주민등록인구수 기준 1,089,016명 ( 고령화율 19.6% )의 대 도시권이다. 이 2개의 도시를 비교하는 것은 산업과 업무지구의 관련성과 경기북부와 경기남부의 산업적 특성에 의한 인구의 구조적 차이가 있는지 확인해 보기 위한 기초자료다. 아래표는 고양시와 용인시 인구수를 비교한 것으로 총인구에서 고양시는 -22,893명으로 적지만, 고령인구는 9,270명이 더 많다. 특히 총인구에서 앞으로의 도시 발전 가능성에서도 유소년 인구수가 -23,990명으로 비교 열위 지역이다. 생산연령 인구에서 큰 차이가 나지 않는 고양시가 용인시와 비교하여 유소년 인구수..

통계청의 취업자 현황정보와 주민등록인구수 통계를 기준으로 경기도 김포시의 총인구, 생산연령인구, 취업자수를 집계하여 김포시에 거주하는 사람들의 지역 외 취업을 직주근접 비율로 추정하여, 김포시에 거주하는 취업자들의 삶을 살펴본다. 이를 위해서 취업자현황의 통계 기준인 반기와 주민등록인구수 집계를 반기에 맞춘 6월, 12월 인구수로 대비하여 계산했다. 공식통계들이지만, 두 개를 합친 경우엔 공식 집계가 아님을 양지해 주시고, 참고자료로 살펴봐 주십시오. 경기도 김포시는 정주여건에 비하여 아파트 거래가격과 전세의 시세가 상당히 높아, 지역내 핵심 연령대인 32세~41세의 인구가 2024년 이후 지속적으로 감소하고 있다. 이들 연령대 인구의 감소는 유소년 인구 감소로 이어질 가능성이 높다.  경기도 김포시 연..

통계청 자료 기준, 경기도 파주시의 생산연령인구의 변화와 취업자 현황을 살펴본다. 또한 취업자의 거주지 인근 취업자(직주근접)와 거주지 외 취업자 현황을 통한 경기도 파주시의 향후 주택가격 변화를 살펴본다.  경기도 파주시 총인구수와 중요 연령대 인구수, 아파트 매매,전세,월세 거래량과 최근 시세 부동산 마이크로데이터2025년3월 35,473 27,559.0 1.29 77.69%popin.kr  경기도 파주시 총인구와 취업자수1) 경기도 파주시 총인구수와 취업자수 현황파주시는 2014년부터 지속적인 도시 개발에 따른 인구 유입이 이뤄지고 있는 지역이다.특히 취업자수가 지속적으로 증가하는 것은 젊은 인구가 지역에 유입되고 있으며, 지역 내에서 성장한 사람들이 취업하고 있다는 의미이기도 하다. 2) 경기도 ..

본 정보는 2025년 3월 1일 국토부실거래 자료를 기준으로 작성한 경기도 전체 아파트 거래량과 매매, 전세, 월세 거래량을 집계하여 경기도 내에서의 아파트 거래량의 변화를 살펴보는 자료입니다. ( 자료의 기간은 2024년 1월 ~ 2025년 2월 말일까지 ) 스트레스 DSR 2단계를 전후로 서울시와 경기도에서 매매에서는 비슷한 영향을 끼쳤다.다만, 경기도의 경우 월세 거래량과 전세 거래량은 서울시와 다른 양상으로 비교적 안정적이었다.이는 서울시의 과도한 아파트 가격과 전세가격이 반드시 대출을 동반해야 하며, 그 대출에서도 대출량이 더욱 중요함을 의미한다. 결국 경기도의 경우엔 상대적으로 저렴한 가격의 아파트들의 매매, 전세, 월세에 큰 영향이 없었을 것이란 의미다.하지만, 언론과 방송은 스트레스 DSR..

본 통계리뷰는 통계청의 2025년 1월 말 주민등록인구수와 행정안전부의 세대수 자료를 기준으로 작성한 보고서입니다. 경기도 용인시 기흥구의 주민등록인구수를 기준으로 하며, 여성인구수를 기준으로 인구문제의 근본적인 이유를 찾고자 작성하는 것입니다. 이번 문서부터 각 시군구의 유소년, 고령인구와 생산연령의 부양비율을 산출하여 각 시군구의 생산연령대 인구의 삶의 무게를 살펴보는 시도를 포함하며, 매월 전국평균과 비교하도록 한다.  1. 용인시 기흥구 인구피라미드와 주요 특징1) 용인시 기흥구 인구피라미드남성(명)여성(명)총인구여성비율214,716221,184435,900103.0%  2) 용인시 기흥구 주요 연령대별 인구수와 인구비율용인시 기흥구의 42세~64세 인구수가 가장 큰 비율을 차지한다. ( 38.6..

1. 안양시 동안구 평촌동 아파트 시기별 전용 84㎡ 가격대1) 2022년 평촌동 아파트 전용 84㎡ 단지별 가격대평촌동은 대형아파트들이 많으며, 이에 따라서 거래되는 가격대도 높아서 평균 거래가격이 의미가 적다.전용 84 타입의 국평을 기준으로 실제 거래된 가격대의 아파트 단지들을 직접 비교한다.2022년 평촌동 아파트 최고가격은 향촌마을현대 5차 아파트 최고 125,000만 원 / 최저 99,500만 원2022년 평촌동 아파트 최저가격은 인덕원대우 42,000만 원 ( 개인 증여 / 특수관계 가능성 보임. - 너무 낮음 )  2) 2023년 평촌동 아파트 전용 84㎡ 단지별 가격대2023년 평촌동 아파트 최고가격은 향촌롯데 아파트 최고 124,500만 원 / 최저 97,500만 원2023년 평촌동 아..

1. 호계동 호계러키아파트와 인근 아파트단지 전용 84㎡ 매매 가격대1) 2022년 호계동 아파트 가격대 ( 가격 하락시기 특징 : 최고/최저가 범위 확대 )2022년 호계동에서 가장 비싼 거래가격을 보인 아파트 "평촌더샵아이파크"의 최고가 115,000만 원2022년 호계동에서 가장 비싼 거래가격을 보인 아파트 "평촌더샵아이파크"의 최저가 90,500만 원2022년 당시 호계동 아파트 단지에서 최저가격과 최고가격이 매우 큰 차이를 보이는 것은 시장의 불안정성 지표.2022년 호계동에서 가장 저렴한 아파트는 삼호우주 아파트로 3억 원에 거래되었다. 2) 2023년 호계동 아파트 가격대2023년 호계동에서 가장 비싼 거래가격을 보인 아파트는 "평촌더샵아이파크"의 최고가 103,700만 원2023년 호계동에..

국토부실거래가 공개시스템의 2025년 1월 27일 기준의 경기도 지역 전체의 아파트 거래량과 평균 가격대의 정보를 제공한다. 2024년 연간 경기도 아파트 거래에서 2024년 12월 월세 거래량이 전세보다 더 많은 거래량으로 좀 특이한 거래량을 보인다. 1. 경기도 아파트 거래량-2024년 연간 월별 거래량본 경기도 아파트 거래량은 "계약해지"건을 제외한 거래량이다.2024년 연간 경기도 아파트 매매 거래량 118,839건, 전세거래량 209,744건, 월세거래량 166,506건2024년 연간 경기도 총 아파트 거래량은 495,089건총 아파트 거래량에서 24%는 매매거래량, 나머지 76%는 아파트 전월세 거래량 비율월매매건수전세건수월세건수소계소계118,839209,744166,506495,089비율24..

경기도 지역에서 2024년 12월을 기준으로 전년동월대비 가격이 소폭이라도 상승한 지역과 반대로 하락한 지역을 비교해 봤다. 지리적으로 가깝지도 않으며 개별 아파트들의 거래가격도 서로 상이하지만, 추세를 보기 위한 것으로 이는 아파트를 투자목적이 강한 매수와 실거주 목적이 강한 매수로 나눠볼 가치가 있어 보였다. 그래서 연말 비상계엄과 같은 경제적 큰 충격에 대응하는 사람들의 모습을 볼 기회로 삼았다. 우선 성남시 분당구, 수원시 영통구, 용인시 수지구, 수원시 권선구, 파주시와 같은 지역에서 연말에도 가격은 상승하는 모습을 보였다. 이 지역은 실거주 성격이 강한 아파트 매수로 판단한다. 이와 달리, 안양시 동안구, 용인시 처인구, 기흥구, 부천시 오정구, 안양시 만안구, 의정부시, 의왕시 지역은 투자성..

2024년 12월과 2023년 12월의 경기도 아파트 매매 거래량을 비교한다. 경기도 전체 지역에서 아파트 거래량은 전년동월 대비로 6.9% 증가하였고, 경기도 시군구 중 24개 시군구는 아파트 매매 거래량이 전년보다 증가, 20개 시군구의 아파트 매매 거래량은 전년보다 감소하였다. 가장 많은 거래량 증가율을 보인 지역은 성남시 중원구 93.1% 증가였고, 가장 많은 아파트 매매 감소 지역은 경기도 김포시로 -30.7%가 감소하였다. 1. 2024년 12월과 전년동월 아파트 매매 거래량 비교2024년 12월 아파트 매매 거래량은 전년인 2023년 12월에 비하여 총 거래량 6.9% 증가2024년 12월 아파트 매매량은 6,096건( 2023년 12월 5,705건 대비 6.9% 증가 )연도2023년12월2..

1. 경기도 시군구별 아파트 거래량 많은 지역순경기도에서 아파트 거래량이 가장 많은 지역은 경기도 화성시 ( 인구 증가에 따른 거래량 증가 )경기도에서 거래량이 가장 낮은 지역은 연천군, 가평군, 양평군, 부천시 오정구순으로 역순임. 행 레이블매매월세전세총합계화성시27611089382322남양주시1613884701019평택시224291345860파주시120356283759김포시137261311709성남분당구72161438671시흥시113243294650하남시68285268621수원영통구130149332611고양덕양구106151353610용인수지구130111353594의정부시113225209547안양동안구83135315533용인기흥구106144268518수원권선구99194201494고양일산서구9662274..

경기도에서 거래된 아파트, 빌라(다세대/연립), 오피스텔, 단독(다가구) 주택의 매매, 전세, 월세 거래량과 거래비중을 살펴봅니다. 국토부 실거래자료 2025년 1월 25일 자료를 기준으로 하며, 실제로 2025년 1월 25일부터 월말까지 설날 연휴기간으로 집계 마감을 예상함. 아래의 표는 경기도 전체 주택유형별 총 거래량(매매, 전세, 월세) 거래량을 나타내는 표이며, 가장 거래량이 많은 주택유형은 아파트, 2순위는 다가구(월세거래비율 높음.), 3순위 오피스텔, 4순위 빌라(다세대/연립주택)의 순이다.구분아파트다가구빌라오피스텔총합계17,6083,7342,7793,657총비율63.4%13.4%10.0%13.2%이와 같은 결과는 어느정도 예상되었던 결과이나, 빌라의 거래비중이 상당히 급격하게 하락하고 있..

본 통계보고서는 통계청의 2024년 12월 말 주민등록인구수와 행정안전부의 세대수 자료를 기준으로 작성한 보고서입니다. 대한민국 각 시군구별 인구수를 기준으로 하며, 여성인구수를 기준으로 인구문제의 근본적인 이유를 찾고자 작성하는 것입니다.이번 문서는 경기도 성남시 분당구의의 유소년 부양비율, 고령인구 부양비율을 산출하여 각 시군구의 생산연령대 인구의 삶의 무게를 살펴보는 시도를 포함하며, 매월 전국평균과 비교하도록 한다.  1. 경기 성남시 분당구 인구피라미드와 주요 특징1) 경기 성남시 분당구 인구피라미드남성(명)여성(명)총인구여성비율228,331242,823471,154106.3%  2) 경기 성남시 분당구 주요 연령대별 인구수와 인구비율경기 성남시 분당구 중요 연령은 42세~64세 연령대의 인구로..

본 통계보고서는 통계청의 2024년 12월 말 주민등록인구수와 행정안전부의 세대수 자료를 기준으로 작성한 보고서입니다. 대한민국 각 시군구별 인구수를 기준으로 하며, 여성인구수를 기준으로 인구문제의 근본적인 이유를 찾고자 작성하는 것입니다.이번 문서부터 각 시군구의 유소년, 고령인구와 생산연령의 부양비율을 산출하여 각 시군구의 생산연령대 인구의 삶의 무게를 살펴보는 시도를 포함하며, 매월 전국평균과 비교하도록 한다.  1. 경기 수원시 영통구 인구피라미드와 주요 특징1) 경기 수원시 영통구 인구피라미드남성(명)여성(명)총인구여성비율180,977180,328361,30599.6%  2) 주요 연령대별 인구수와 인구비율매우 두터운 인구구조 ( 7세~64세까지 학령인구와 생산연령인구 비율이 두텁다. )이 연령..

본 자료는 2025년 1월 14일까지의 통계를 기준으로 월을 구분하지 않는 누적 통계입니다. 월별 평균가격이란 것 자체가 의미가 없습니다. 기본 1년 단위로 누적된 평균 가격들을 추적하며 시세와 주거용 부동산 거래의 방향성 판단에 참고하시길 바랍니다.  1. 경기도 아파트 누계 평균 거래가격-2024년 1월경기도 전체 실거래등록된 아파트의 매매 평균가격은 45,307만 원경기도 전체 실거래등록된 아파트의 전세 평균가격은 31,616만 원경기도 전체 실거래등록된 아파트의 월세(보증금 아님) 평균은 62만 원구분매매전세월세종합평균45,30731,61662 2. 경기도 아파트 44개 시군구 누계 평균 시세경기도 아파트 매매가 평균 1위 : 과천시 아파트 평균 매매 가격은 167,000만 원 (전세 평균 75,..

본 정보는 2025년 1월 14일까지의 경기도 아파트 거래량 누계 정보이며, 정보일까지 실거래 등록된 자료만을 기준으로 2025년의 누계 아파트 거래량 정보를 정리하는 것으로써, 경기도 아파트 거래량의 흐름을 파악하는 참고용 자료입니다.   경기도 아파트 거래량경기도 아파트 거래량에서 압도적 거래량 1위 지역은 경기도 화성시로 946건의 거래량(매매 74건)2위는 남양주시 346건, 3위는 평택시 325건, 4위는 파주시 243건, 5위는 하남시 235건이다. 조금 눈에 띄는 지역은 파주시의 거래량이다. 그간 아파트 거래량이 5순위 안에 들어오는 일이 없었는데, 4위다.(아직은.)화성시를 제외하고는 거의 비슷한 수준의 거래량이라 생각하면 된다.경기도 아파트 거래량은 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 거래량을..

본 정보는 국토부실거래가 기준 2025년 연간 보고서 작성일을 기준으로 국토부에 실거래 등록된 주거용 오피스텔의 거래량과 시장 상황을 파악하기 위한 참고자료다. ( 국토부 실거래 등록되어도 최장 1년 후 계약해지되는 경우도 있을 수 있다. ) 참고자료 : 경기도 다가구주택 거래량과 특징 경기도 다가구 주택 거래량-2025년1월경기도 다가구 주택 매매, 전세, 월세 거래량 현황-2024년 1월 14일 누계경기도 다가구(단독)의 2024년 1월 14일까지 실거래 등록된 매매 거래량은 33건경기도 다가구(단독)의 2024년 1월 14일까지 실거apt-micro.tistory.com  경기도 오피스텔 거래량 다수인 지역경기도 오피스텔 거래량에서 매매 거래량이 가장 많은 곳은 13건의 화성시다. 거래량 기준 가장..

국토부의 실거래등록정보와 글을 작성하는 시점을 기준으로 통계하므로 정부와 국토부 발표자료와 다를 수 있다는 점은 양지하시길 바라며, 현 자료에서 계약해지등으로 거래량이 더 감소할 수 있다는 점을 기준으로 주거용 부동산 시장의 흐름을 파악하는 용도로 참고하시길 바란다. 경기도 빌라(연립/다세대) 주택 거래량 누계경기도 빌라(연립/다세대)-이하 빌라-의 2025년 1월 14일까지 누계 거래량은 다세대보다 적다.경기도에서 빌라 거래량이 가장 많은 지역은 안산 상록구로 총 58건밖에 안된다. ( 2등은 광주시 57건이다. )거래량이 많은 지역중, 수원시 권선구와 수원시 팔달구에서 빌라 거래량은 극단적으로 적은 매매 거래량이 특징이다.수원시 권선구 빌라 매매거래량은 5건( 임대 거래량 41건 ), 수원시 팔달구 ..

경기도 다가구 주택 매매, 전세, 월세 거래량 현황-2024년 1월 14일 누계경기도 다가구(단독)의 2024년 1월 14일까지 실거래 등록된 매매 거래량은 33건경기도 다가구(단독)의 2024년 1월 14일까지 실거래 전세 거래량은 474건, 월세 거래량 762건글을 작성하고 있는 현시점에서 역시 다가구 주택은 월세 거래량이 상당한 거래량을 보이고 있다. 시군구매매전세월세합계화성시53866109성남수정구3434187평택시2115568수원영통구 303363성남분당구 222951수원장안구1173250용인기흥구 212748이천시1142843광주시1231741파주시3211741고양덕양구 132437남양주시 132437성남중원구 112637수원권선구 132134안산상록구1132034용인수지구 102232수원팔달..

1. 경기도 가평군 주택거래량과 인구수1) 가평군 2024년 인구변동가평군의 인구수 그래프가 크게 변동된 것으로 보이지만, 1월 대비 253명 증가한 것임.가평군의 인구증감률은 그래도 +0.41% 증가. 2) 가평군 2024년 주택거래량통계 기준 : 국토부실거래가 정보공개시스템 2025년 1월 6일 데이터 기준 2024년 연간 거래량가평군에서 아파트와 다가구 주택의 매매 거래량이 비슷한 수준. ( 전세에서는 아파트, 월세에서는 빌라가 거래량 많음. )주택 거래량에 비하여 인구의 증가 수는 미미한 것으로 미루어 보아, 다인 가족의 전출이 전입보다 높음.혹은 지역내 인구 자연감소가 많아서 인구증가를 상쇄한 것일 수 있다. 구분다가구빌라아파트오피스텔매매2331882423전세741472733월세22935218727

본 자료는 통계청 주민등록인구수(1세, 시군구) 단위 자료의 연간자료를 기준으로 2024년 연간 인구 변동을 체크하고, 국토부 실거래가 공개시스템의 주택거래량(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 살펴본 자료로 경기도 양주시의 해당 지역 및 인근지역의 부동산 거래에 관심 있는 분들이나, 인구에 관심 있는 분들을 위한 분석이다. 1. 전국 시군구(252개) 인구증가율 2위 : 경기도 양주시 종합전국 252개 시군구 단위에서 2024년 1월 대비, 12월 인구증가율에서 두번째로 높은 7.17% 인구 증가.총인구수는 2024년 1월 269,658명에서 2024년 12월 말 289,005명으로 19,347명 증가함.시군구1월12월증감율인구증가양주시269,658289,0057.17%19347 경기도 양주시의 주택..

최근 GTX-A구간의 개통으로 새로운 역세권 아파트 조사 중, 경기도 고양시 일산서구 문촌마을 14단지 세경아파트를 봤는데, 전용 33㎡의 가격을 알아봤다. 당연히 매입해서 들어가 살 조건이 안 되는 소형평형인데, 매입하여 임대로 돌릴 경우의 수익률 관점에서 봤는데, 작성일 기준 호가와 매입 적정가격의 갭이 너무 큰 것으로 보여서 분석한 내용을 공유해 본다.연신내, 서울역 직장 다니는 1인가구 분들은 월세나, 전세 거주해도 나쁘지 않은 저렴한 조건이었다. [Report Version - 250104] 고양시 일산서구-아파트1. 문촌14단지 세경아파트와 동네의 매매, 전세, 월세 시세* 국토부실거래가 데이터 2025.1.2 자료기준일 1) 단지정보 개요단지명문촌마을14단지세경주 소경기도 고양일산서구..

1. 과천시와 의왕시 총인구수 비교1) 과천시와 의왕시 총 인구의왕시는 과천시 총인구에 비하여 69,144명이 더 많은 지역이다.남녀 성별 인구수 차이는 대략 34,000명 이상 차이가 나는 지역이다.연령과천(남)과천(여)의왕(남)의왕(여)소계41,77943,74876,59278,079 2) 과천시와 의왕시 여성인구 비교의왕시 여성인구는 과천시 여성인구보다 34,311명 더 많다.특히 생산연령인구에서 더 많은 지역이다. 다만, 63세의 준 고령인구 여성인구가 그만큼 더 많다.46세를 기준으로 의왕시의 연령대 인구가 증가하여 고령인구대 전체적으로 더 많다.과천시 여성인구수는 33세~64세 사이의 여성인구수가 비교적 평탄한 반면 의왕시는 46세 ~ 63세에 많은 여성인구가 있다. 지역과천여성의왕여성인구차이소..

A. 안양시와 군포시 아파트와 비아파트 전세와 월세 선호 주택안양시는 동안구에서 아파트 전세 거래량이 7922건으로 만안구보다 선호되는 지역이다.군포시의 아파트 전세거래의 경우엔 4403건으로 안양시 만안구 2392건 보다 선호되는 지역이다.빌라 전세의 경우엔 안양시 동안구 1232건, 만안구 941건으로 군포시 744건보다 선호되는 지역이다.다가구 전세 거래는 안양시와 군포시 모두 500건 이하로 거래량이 오피스텔 전세보다 적다.  아파트 월세의 경우엔 안양시 동안구 3215건, 군포시 1909건, 안양시 만안구 1049건 순으로 선호도 다름다가구 월세와 빌라 월세에서 만안구가 가장 선호도가 높다.오피스텔은 안양시 동안구 833건으로 가장 선호되는 지역이다.1. 안양시 동안구 아파트와 빌라 등 비아파트..

과천시와 의왕시 성별, 연령대별 인구수 비교와 유소년, 생산연령, 고령인구수 비율 A. 과천시와 의왕시 아파트와 비아파트 전세와 월세 거래량과천시와 의왕시는 인근 지역으로 아파트와 비아파트 주택 유형의 거래량을 함께 분석다가우와 오피스텔에서 전세 거래량에서 과천시가 더 적은 것은 지역 자체가 협소한 영향이 크다.전체 전세 거래량에서 의왕시가 전세 거래량이 더 많으며, 특히 의왕시 아파트 전세 거래량이 2535건으로 1714건인 과천시보다 더 많은 거래량을 보인 영향이 크다.  월세 거래량에서 의왕시 아파트 월세 거래량이 1590건으로 과천시 1143건보다 월등히 많다.(다가구 제외 의왕시 더 많음)반면 월세 거래량에서 과천시가 655건으로 의왕시의 516건보다 더 많은 월세 거래량을 보이고 있다.1. 과..

A. 성남시 아파트와 비아파트의 유형별 전세와 월세 거래량성남시에서 실거래 유효수요는 분당구 아파트 전세에 집중되어 있었다. ( 10051건으로 압도적 거래량 )분당구는 이외에도 오피스텔 전세 거래량에서 선호지역이다.다가구의 경우 성남시 수정구에 전세 수요가 집중되어 있다.   성남시 월세 거래량이 가장 많은 주택유형은 전세와 마찬가지로 아파트로 5476건의 거래량.전반적으로 성남시 분당구에서 아파트 5476건, 오피스텔 월세 3388건, 다가구 3057건의 거래량 보임.성남시 수정구가 그 뒤를 잇는 월세 거래량을 보인다.성남시 중원구는 실수요자들에게 월세 거래에서 메리트가 없는 지역으로 보인다. (그건 임대인 수익과 직결될 것이다. )  1. 성남시 분당구 아파트 외 주택의 거래 특징1) 분당구 주택의..

A. 수원시 아파트 외 주택들의 유형별 전세와 월세 거래량수원시 전체 지역에서 전세 거래량 순서 : 아파트 > 다가구 > 빌라 > 오피스텔수원시에서 아파트 전세 거래량이 가장 많은 지역은 "수원시 영통구" > "수원시 권선구" 순이다. 수원시 영통구를 제외하면 수원시에서 오피스텔 전세 거래량은 600건 이하다.  수원시 전체 지역에서 월세 거래량 순서 : 아파트 > 다가구> 오피스텔 > 빌라수원시 전체적으로 아파트 월세거래량이 가장 많은데, "권선구" > "영통구" 순으로 아파트 월세량이 많다.수원시 다가구 월세 거래량이 매우 많고, 빌라의 월세 거래량은 영통구가 가장 낮은 361건이지만 다른 구는 1000건 이상이다.1. 수원시 권선구 아파트 외 주택의 거래 특징1) 권선구 주택의 매매 ( 아파트 > ..

A. 고양시 아파트 외 주택들의 유형별 전세와 월세 거래량고양시 전체 지역에서 전세 거래량 순서 : 아파트 > 오피스텔 > 다가구 > 빌라고양시 지역 주택들에서 비라는 매우 인기 없는 주거 타입으로 보인다. ( 대부분 구축일 가능성도 높다. 선호도 안 좋다. )  고양시 전체 지역에서 월세 거래량 순서 : 아파트 > 오피스텔 > 다가구 > 빌라고양시 주택의 월세 거래에서 "덕양구", 일산동구 지역에는 오피스텔 월세가 많으며 상당히 거래량도 많다.특히 오피스텔 월세에서는 일산동구, 일산서구의 아파트 월세보다 오피스텔 월세 거래량이 더 많다.  1. 고양시 덕양구 아파트 외 주택의 거래 특징1) 고양시 덕양구 주택의 매매 ( 아파트 > 빌라 )고양시 덕양구에서 주택의 매매 거래량은 당연히 아파트가 3605건..

통계청의 소비자동향조사(전국, 월) 단위의 주택가격전망 CSI와 실제 국토부실거래가에 등록된 아파트, 빌라, 오피스텔의 주택거래량의 변화를 직접 비교해 보며 향후 주택가격의 전망과 예측을 살펴본 바, 전국통계인 소비자동향조사의 내용으로 살펴봤을 때, 급여생활자, 자영업자 공통으로 주택가격전망에 대해 부정적 견해를 갖는 비율이 증가 중이다. 경기도 빌라(연립/다세대)-이하 빌라-주택은 2024년 7~9월 주택가격전망 CSI가 최고치를 찍었던 시점조차 거래량 증가미미.경기도 전체 주태거래량에서 빌라가 차지하는 비율도 아파트에 비하여 매우 열악한 상황(거래량 적음)경기도 전체 빌라 매매거래량은 경기도 아파트 5월~6월 2달간의 거래량 수준으로 매우 비중 적음 ( 선호하지 않는 주택 )경기도 전체 빌라 전월세 ..

통계청의 소비자동향조사(전국, 월) 단위의 주택가격전망 CSI와 실제 국토부실거래가에 등록된 아파트, 빌라, 오피스텔의 주택거래량의 변화를 직접 비교해 보며 향후 주택가격의 전망과 예측을 살펴본 바, 전국통계인 소비자동향조사의 내용으로 살펴봤을 때, 급여생활자, 자영업자 공통으로 주택가격전망에 대해 부정적 견해를 갖는 비율이 증가 중이다. 경기도 아파트 매매 거래량은 소비자동향조사의 주택가격전망 CSI와 비슷한 흐름을 보이며, 거래량이 9월부터 감소. 하지만, 거래량은 2024년 11월이 연간 최저 거래량을 기록할 것으로 보인다.(12월은 11월보다 더 적은 거래량 기록할 것으로 예상)경기도 아파트 전월세 거래량에서 2024년 11월부터 아파트 월세 거래량이 전세 거래량과 비슷한 수준까지 거래비중을 높임..