강서구 원룸형 아파트, 빌라, 오피스 매매가격대와 거래량

본 통계는 국토부실거래 자료를 기준(2025년 1월 ~ 8월)으로 원룸형(전용 10~28㎡미만)으로 설정하고 "서울시 강서구"에서 해당 전용면적에 해당하는 모든 주택(아파트, 빌라/연립/다세대, 오피스텔, 다가구)의 평균 매매가격과 거래량을 살펴본다. 원룸에 대해서 방이 하나인 개념보다는 소형 면적대 주택의 가격과 거래량 위주로 분석한다.

 

 

 

 

* 서울시 강서구에서 원룸형 타입의 전용면적을 갖는 주택의 거래에는 아파트, 오피스텔, 빌라(연립/다세대)가 있다. 거래량과 소형 평형대에서도 인기 있는 타입의 매매가격을 참고하여 전세, 월세 거래시 도움이 되시길 바란다.

 

* 강서구에서 주택 매매 거래량이 가장 많은 주택 유형은 "오피스텔"로 소형 평형에서 가장 많은 거래량.

 

 

1. 강서구 원룸형 아파트 평균 매매가격과 거래량

* 원룸형 주택의 기준 : 전용 10~28㎡ 소형주택

국토부실거래가 2025년 8월 26일까지 등록 거래량 : 137건 매매 ( 전용 22.09-23.09 거래량 : 80건 )

서울시 강서구 원룸형 아파트 면적별 평균 매매가격과 거래량(단위 : 만원)

 

전용면적(㎡)	거래량	평균가격
12.09-13.09	3	11,000
13.09-14.09	4	8,238
14.09-15.09	6	9,296
15.09-16.09
16.09-17.09	1	16,300
17.09-18.09
18.09-19.09	1	11,750
19.09-20.09	21	32,869
20.09-21.09	4	21,625
21.09-22.09	5	19,154
22.09-23.09	80	24,162
23.09-24.09	4	21,313
24.09-25.09	3	25,767
25.09-26.09
26.09-27.09	1	24,500
27.09-28.09	4	26,525

 

 

 

2. 강서구 원룸형 오피스텔 평균 매매가격과 거래량

* 원룸형 주택의 기준 : 전용 10~28㎡ 소형주택

국토부실거래가 2025년 8월 26일까지 등록 거래량 : 408건 매매 ( 전용 22.09-23.09 거래량 : 76건 )

서울시 강서구 원룸형 오피스텔 전용면적별 평균 매매가격과 거래량(단위 : 만원)

 

전용면적(㎡)	거래량	평균가격
12.09-13.09
13.09-14.09
14.09-15.09	3	13,867
15.09-16.09	7	13,650
16.09-17.09	19	11,772
17.09-18.09	19	10,935
18.09-19.09	11	11,176
19.09-20.09	38	12,891
20.09-21.09	21	13,439
21.09-22.09	42	15,932
22.09-23.09	76	16,359
23.09-24.09	51	16,811
24.09-25.09	44	15,469
25.09-26.09	18	15,304
26.09-27.09	31	15,280
27.09-28.09	28	16,932

 

 

 

3. 강서구 원룸형 빌라 평균 매매가격과 거래량

* 원룸형 주택의 기준 : 전용 10~28㎡ 소형주택 ( 빌라는 다세대, 연립주택 포괄 )

국토부실거래가 2025년 8월 26일까지 등록 거래량 : 205건 매매 ( 전용 26.09-27.09 거래량 : 33건 )

서울시 강서구 원룸형 빌라(연립/다세대) 전용면적별 평균 매매가격과 거래량(단위 : 만원)

 

전용면적(㎡)	거래량	평균가격
12.09-13.09	19	8,422
13.09-14.09	1	6,270
14.09-15.09	6	12,100
15.09-16.09	2	15,850
16.09-17.09	5	17,200
17.09-18.09	5	15,320
18.09-19.09	2	18,350
19.09-20.09	7	22,067
20.09-21.09	5	18,860
21.09-22.09	4	19,050
22.09-23.09	28	20,196
23.09-24.09	17	19,903
24.09-25.09	11	18,822
25.09-26.09	28	23,069
26.09-27.09	33	22,255
27.09-28.09	32	23,165