2024년1월 전국 빌라 서울,경기,인천외 거래량과 평균가격

2023년 12월 경기도에서 거래된 주택유형(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구)에 따른 지역별 거래량과 거래량 순위를 월 기준으로 작성하여 지역별 평균가격과 인근지역의 평균가를 비교하여 선택시 도움이 되었으면 합니다.

 

 

 

 

[Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별

1. 전국 빌라 거래량과 평균가격 (2024년1월 마감)

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.29 18:00 기준

 

2024년 1월 빌라/다세대의 실거래량 가장 많은 지역은 서울시였다. 그 다음으로 경기도로 건수는 비슷한 수준이지만, 평균가격은 2배 가까운 차이가 난다. 1위, 2위의 거래량과 3위인 인천시의 거래량은 상당한 차이를 보인다.

 

특징적인 것은 제주도와 광주광역시의 평균가격인데, 제주도 빌라/다세대의 평균가격은 2억3천만원이었고, 광주광역시의 평균 가격은 2억6천만원이었다. 

 

아래는 광주광역시의 고가 빌라 거래지역과 실거래 금액의 상위 5곳의 실거래가격이다. 

 

조금 특이하다는 것은 2019년 건축년도인 다세대/빌라인데, 전용 84타입에 대지권은 202제곱미터다. 즉  땅을 더 준다는 것인데, 땅값을 더 받아서 2019년에 지어진 건물의 재건축을 대비하라는 것인지 어의가 없다.

시군구	건물명	전용 면적(㎡)	대지권 면적(㎡)	거래금액 (만원)
광산구 비아동	첨단비버리힐즈	274.901	525	93,400
광산구 비아동	첨단금호어울림더테라스	84.6878	202.124	56,000
광산구 선암동	선운더브이레브리티	84.9709	149.159	53,675
광산구 비아동	첨단금호어울림더테라스	84.8672	203.4242	50,500
광산구 장덕동	수완2차골드클래스	77.0541	103.5213	50,000

 

1) 전국 빌라/다세대 거래량 (2024년1월 마감-2024.2.29 18:00 기준)

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2) 전국 빌라/다세대 평균가격 (2024년1월 마감-2024.2.29 18:00 기준)

 

3) 전국 빌라/다세대 거래량 / 평균가격 리스트

도시	거래건수	평균가격	거래량비중
서울시	1,823	33,034	30.3%
경기도	1,728	18,995	28.8%
인천시	657	12,549	10.9%
부산시	273	12,665	4.5%
경상북도	245	9,014	4.1%
충청남도	184	7,433	3.1%
제주도	183	23,442	3.0%
경상남도	154	8,476	2.6%
대전시	132	13,155	2.2%
충청북도	131	8,427	2.2%
전라북도	115	7,754	1.9%
대구시	98	14,992	1.6%
강원도	97	7,762	1.6%
전라남도	94	11,025	1.6%
울산시	64	12,761	1.1%
광주시	24	26,223	0.4%
세종시	5	8,930	0.1%
소계	6,007		100.0%