강서구 화곡동의 빌라 매매가격은 낮은데 불구하고 전세가격과 월세의 임차료는 매우 비싸다. 역근처에서 반드시 거주해야 하는 것이 아니라면 타 지역이나 빌라를 피하라 말해주고 싶다. 버젓이 3억원 미만대에 거래되는 빌라가 전세로 2억5천만원대에 나오는 건 정상이 아니며, 월세 또한 면적대비 너무 비싸다. [Report Version - 240213] 시도,군구,가격평균,주택유형별 1. 강서구 화곡동 빌라(다세대) 실거래현황-2024.3.3 기준 * 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준 강서구 화곡동 빌라 매매는 전용 20㎡~62㎡미만 면적의 3억원 이하에서 매매 거래량이 발생하고 있다. 다만, 우려스러운 점은 이 면적대에서 전세 거래량이 집중되어 있는데, 전세 보증금이 "1억원~2억4천999만원"사..