부동산 마이크로데이터

서울특별시 마포구 공덕동 476 공덕파크자이 아파트는 2019년 이후 데이터에서 2021년 9월 최고가 18억 원 실거래됨. 이후 금리상승으로 계속 하락하다가, 2023년 4월 은행채금리 하락과 정부의 특례보금자리 대출로 거래량과 가격 상승함. 2024년도 마찬가지 정부의 특례대출로 주변부 아파트 가격상승으로 2024년 6월 직전 최고가에 근접한 17억 8천만 원 실거래 등록됨. 관건은 2025년 특례대출의 출현이 될 것이다. 이 가격과 거래량을 받쳐줄 유동성을 정부가 내주며 부동산 부양에 힘쓰고 있기 때문이다. 이 정책대출이 없으면 사상누각이 될 가능성도 있다. [Report Version - 240726] 서울시-마포구-아파트 1. 공덕파크자이 아파트 단지정보와 동네의 매매,전세,월세 시세* 국토부실..

서울시 마포구 공덕동 461에 위치한 마포신영지웰 오피스텔은 5호선, 6호선 공덕역, 경의중앙 공덕역 역세권에 위치한 424세대의 오피스텔입니다. 일반상업지역에 위치하지만 1000%의 용적률과 대규모 아파트 단지근처라서 직주근접할 회사들이 많을지는 고려해야 한다. 지하철을 타고 이용해야 한다면 교통비까지 월세에 포함해서 생각해야 한다. [Report Version - 240223] 서울시-오피스텔 1. 마포신영지웰 단지정보와 주변 정보 * 국토부실거래가 데이터 2024.4.12 자료기준일 (1) 단지주변 정보 (2024년) [1] 마포구 공덕동의 오피스텔 매매거래는 전용 15㎡~20㎡미만에서 2억 미만에 5건 거래되었다. [2] 마포구 공덕동의 오피스텔 전세는 전용 30㎡~40㎡에서 미만에 보조금 2억 ..

서울시 마포구 공덕동 371 공덕삼성은 지하철5호선 3번출구 근처에 위치한 651세대의 아파트로 1999년 사용승인된 구축입니다. 시초가 주택재개발조합으로 시작하여, 다시 몇년이 지나면 또다시 재건축이 필요한 아파트 반열에 오르게 되는 곳이다. [Report Version - 240213] 시도-시군구 1. 공덕삼성 (주택유형:아파트) 기본 정보 (3년 데이터) * 국토부실거래가 데이터 변경에 따른 구성 변경에 따른 데이터 비교기간 3개년을 기준으로 함. (1) 단지주변 정보 101동, 102동은 지하철5호선, 6호선 공덕역과 가까운 위치에 있다. 공덕초교는 대로 건너에 위치하여 지하도를 통해서 건넌다면 어린 아이들도 안전히 갈 수 있을 것으로 보인다. 월 수익금(월세 or 채권투자)에서 당 자산의 매입..