경기도 오피스텔 거래량과 특징 보고서-2025년1월

본 정보는 국토부실거래가 기준 2025년 연간 보고서 작성일을 기준으로 국토부에 실거래 등록된 주거용 오피스텔의 거래량과 시장 상황을 파악하기 위한 참고자료다. ( 국토부 실거래 등록되어도 최장 1년 후 계약해지되는 경우도 있을 수 있다. )

 

참고자료 : 경기도 다가구주택 거래량과 특징

경기도 다가구 주택 거래량-2025년1월

 

경기도 오피스텔 거래량-2025년 1월 누계

 

경기도 오피스텔 거래량 다수인 지역

• 경기도 오피스텔 거래량에서 매매 거래량이 가장 많은 곳은 13건의 화성시다. 
• 거래량 기준 가장 많은 곳은 경기도 화성시 154건, 경기도 하남시 145건, 고양시 덕양구 106건 순이다.
• 총 거래량 1213건에서 매매는 102건으로 10%가 되지 않는다. 
• 오피스텔의 임대거래량은 경기도 전체 다가구의 임대거래량과 매우 비슷한 거래량을 보인다.
• 하지만, 다가구(단독)에 비하여 거래량은 더 많다. ( 다가구 33건 매매 / 오피스텔 102건 매매 )

행 레이블	매매	월세	전세	총합계
화성시	13	89	52	154
하남시	7	96	42	145
고양덕양구	7	60	39	106
수원영통구	10	51	19	80
김포시	2	28	34	64
성남분당구	6	21	28	55
시흥시	5	21	25	51
수원권선구	1	29	10	40
고양일산동구	5	18	16	39
남양주시	2	11	25	38
안산단원구	3	21	12	36
용인수지구	3	23	7	33
부천원미구	7	13	12	32
성남중원구	7	14	9	30
광명시	4	12	13	29
용인기흥구	1	15	12	28
고양일산서구	3	7	15	25
안양만안구	4	8	10	22
파주시		13	9	22
성남수정구		13	8	21
안양동안구	1	6	10	17
의정부시	1	6	9	16
수원팔달구	1	10	4	15
오산시	1	8	6	15
군포시		12	2	14
구리시		6	7	13
용인처인구	1	9	2	12
평택시	2	10		12
안산상록구	1	2	6	9
과천시		4	4	8
이천시	2	3	2	7
부천소사구		3	3	6
여주시		1	5	6
의왕시	2	3		5
수원장안구			3	3
양주시			2	2
광주시		1		1
안성시			1	1
양평군		1		1
가평군
동두천시
부천오정구
연천군
포천시
총합계	102	648	463	1213

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경기도 오피스텔 거래량 특징

• 2025년 1월 14일까지 국토부실거래가 정보시스템에 등록된 거래량에서 벌써 월세 거래량이 총거래량의 50% 넘음.
• 여전히 월세 수익을 추구하는 저가 오피스텔 매매는 근근히 이뤄지고 있다 보인다.
• 가장 큰 경기도 오피스텔 거래는 가평군, 동두천시, 부천시 오정구, 연천군, 포천시의 오피스텔 거래량 0건이다.
• 부천시 오정구를 제외한 거래량 0건 지역은 모두 경기 북부권의 도시이며 인구가 급감하는 지역이다.
• 월세나 전세등의 임대수요조차 없다는 것은 이곳에 일자리와 학업등이 공급이 없다는 것이다.

시군구	매매	월세	전세	총합계
총합계	102	648	463	1213