경북 구미시 주택 거래분석-아파트,빌라,오피스,다가구 매매,전세,월세

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 28] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )

주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.
* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴봄으로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다.
 

1. 경상북도 구미시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량

1) 구미시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격

[1] 구미시의 전체 주택의 매매 거래량은 2438건 ( 이중 아파트가 2179건으로 가장 많다. )
[2] 차순위로 다가구(단독)유형 주택의 매매 거래량이 136건으로 많았다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
136	103	2179	20	2438

 
[3] 구미시 주택유형별 평균 매매가격이다. ( 2024년 5월 28까지 연간 평균 / 단위 만원)

다가구	빌라	아파트	오피스텔
48,299	6,607	18,426	8,058

경북 구미시 전체 주택의 전용면적, 거래가격대별 거래량

 

2) 경북 구미시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 매매 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)-가나다

  - 종합 거래량 기준 "구미시 옥계동"이 345건으로 매매 거래량이 가장 많은 동네였다.
  - 차순으로 구미시 고아읍이 242건으로 거래량이 많았다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
거의동	1		8		9
고아읍	8	2	232		242
공단동			117		117
광평동	2	2	16		20
구평동	9	4	134		147
구포동			34		34
남통동	3		52		55
도개면	7				7
도량동	3	2	178		183
무을면	6				6
봉곡동	13	1	107		121
비산동	1	1	47		49
사곡동	2	4	57	1	64
산동읍	2		193		195
상모동	5	6	65		76
선기동	1				1
선산읍	12	8	52		72
송정동	2	11	180	17	210
신평동	2		3		5
양호동	1				1
오태동		8	38		46
옥계동	11	1	333		345
옥성면	3				3
원평동	1	6	33		40
인의동	18	4	44		66
임수동			2		2
임은동	2	3	61	2	68
장천면	3		1		4
지산동		3	1		4
진평동	10	8	30		48
해평면	4		2		6
형곡동	4	29	125		158
황상동			34		34
계	136	103	2179	20	2438

[2] 구미시의 세부 동별 주택 매매가격 평균 ( 평균가격 단위 : 만원 )

- 다가구(단독)의 매매는 구미시 임은동이 11억 3천만 원으로 가장 높았고, 구미시 양호동 3300만 원이 저렴.
- 빌라의 매매는 구미시 구평동이 2억 8천만 원으로 가장 높고, 저렴한 빌라는 구미시 고아읍 1800만 원으로 저렴.
- 아파트는 구미시 산동읍이 3억 원으로 가장 비싸고, 구미시 해평면이 4500만 원으로 가장 저렴하다.
- 오피스텔은 구미시 사곡동이 1억으로 가장 비쌌고, 구미시 임은동이 6800만원으로 가장 저렴하다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
거의동	22,000		9,181
고아읍	20,781	1,800	19,610
공단동			20,130
광평동	55,150	3,350	16,456
구평동	26,422	27,900	13,303
구포동			7,387
남통동	100,333		23,560
도개면	4,123
도량동	48,765	5,000	14,783
무을면	3,885
봉곡동	82,810	6,000	20,362
비산동	11,537	5,300	18,082
사곡동	79,000	5,575	25,554	10,000
산동읍	26,400		30,062
상모동	55,020	7,633	19,908
선기동	20,000
선산읍	11,819	3,818	10,058
송정동	107,100	5,718	20,436	8,091
신평동	15,750		16,267
양호동	3,350
오태동		6,813	6,995
옥계동	53,045	12,000	20,432
옥성면	4,300
원평동	23,891	7,017	14,314
인의동	79,581	6,975	12,033
임수동			11,700
임은동	112,700	4,667	16,690	6,800
장천면	22,736		5,200
지산동		3,633	4,900
진평동	73,240	4,275	7,958
해평면	11,725		4,500
형곡동	105,583	6,213	12,640
황상동			6,956

 

2. 경북 구미시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 전세 거래량

1) 구미시 전체 주택의 전세거래 현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 전세 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)
 - 구미시에서 선호되는 전세 주택은 아파트로 전체 1406건의 전세거래량
 - 그다음으로 많은 전세 거래량은 다가구(단독)의 271건이었다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
271	31	1406	41	1749

 
[2] 주택유형별 평균 전세 보증금으로 아파트의 전세 보증금이 16262만 원으로 가장 높은 수준이다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
7,424	8,931	16,262	7,838

경북 구미시 전체 주택유형의 전용면적, 보증금 별 전세거래량

 
 

2) 구미시 전체 주택의 전세거래 현황 및 평균가격

[1] 구미시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 거래량

  - 전체 주택의 전세거래에서 구미시 옥계동이 277건으로 연간 최다 거래량을 나타내고 있다.
  - 다음 선호하는 동네는 구미시 산동읍이 258건의 연간 거래량을 나타냈다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
거의동	5		1		6
고아읍	1		88		89
공단동			95		95
광평동	4		4		8
구평동	9		160		169
구포동			17		17
남통동		3	20		23
도량동	2	4	60		66
봉곡동	21	1	74	2	98
부곡동	2				2
비산동			15		15
사곡동	26	1	17		44
산동읍	4		254		258
상모동	7	2	23		32
선산읍	3	1	7		11
송정동	16	2	89	32	139
신평동	1	1	3		5
오태동		7	9		16
옥계동	20	1	256		277
원평동	12		112		124
인의동	53	3	16		72
임수동	1			2	3
임은동	21		24	5	50
진평동	47		27		74
형곡동	6	4	22		32
황상동	10	1	13		24
계	271	31	1406	41	1749

[2] 구미시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 보증금 평균( 단위 : 만원 )

 - 다가구 전세 평균이 가장 비싼 곳은 구미시 산동읍의 21875만 원 / 가장 저렴한 곳은 임수동 3천만 원
 - 빌라 전세 평균이 가장 비싼 곳은 구미시 도량동 16675만 원 / 가장 저렴한 곳은 인의동 2천만 원
 - 아파트 전세 평균이 가장 비싼 지역은 구미시 산동읍 21327만 원 / 가장 저렴한 곳은 황상동 3614만 원
 - 오피스텔 전세 평균이 가장 비싼 지역은 구미시 봉곡동 9450만 원 / 가장 저렴한 곳은 임은동 7160만 원

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
거의동	4,200		10,300
고아읍	8,000		16,692
공단동			15,560
광평동	7,500		10,000
구평동	6,322		11,786
구포동			6,800
남통동		10,000	19,810
도량동	3,750	16,675	14,933
봉곡동	7,567	4,500	16,079	9,450
부곡동	10,000
비산동			15,827
사곡동	7,500	3,000	19,353
산동읍	11,875		21,327
상모동	7,714	12,450	16,511
선산읍	6,833	9,200	11,854
송정동	7,038	9,175	15,520	7,858
신평동	6,000	5,000	16,833
오태동		12,386	5,200
옥계동	6,695	2,500	15,931
원평동	9,233		19,836
인의동	7,277	2,000	10,163
임수동	3,000			7,600
임은동	8,238		16,992	7,160
진평동	7,494		8,029
형곡동	7,067	4,250	14,764
황상동	7,300	3,000	3,614

 

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3. 경상북도 구미시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 월세 거래량

1) 구미시 전체 주택의 월세 현황 및 월세금 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 전세 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)

 
 - 구미시의 월세 거래량은 빌라가 2314건으로 가장 많고, 다가구 1341건으로 가장 많았다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔	All
1341	76	803	94	2314

 

[2] 주택유형별 평균 월세금
 

 - 구미시에서 아파트의 월세금이 52.5만원으로 가장 높다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
30.5	32.4	52.5	44.0

 

구미시 전체 주택의 전용면적, 월세금별 거래량

 

2) 구미시 전체 주택의 월세거래 현황 및 월세금 평균가격

[1] 구미시 세부 동별 월세 주택유형별 월세 거래량

  - 전체 주택의 월세 거래량은 구미시 진평동이 260건으로 가장 많고, 그다음이 구미시 봉곡동 258건이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	All
거의동	97		8		105
고아읍	14	2	50		66
공단동	1		64		65
광평동	23	1	5		29
구평동	32		54		86
구포동	1		28		29
남통동	5	1	14		20
도량동	5		56		61
무을면	1				1
봉곡동	226	4	27	1	258
비산동	17		5		22
사곡동	85	6	14		105
산동읍	8		153	1	162
상모동	33	1	7		41
선산읍	6	1	22		29
송정동	73	10	40	73	196
신평동	37	3	3		43
오태동	3	4	16		23
옥계동	89	17	144	1	251
원평동	49	3	14	1	67
인의동	177		8		185
임수동	8			3	11
임은동	36	5	3	9	53
장천면	1				1
지산동	2				2
진평동	227		31	2	260
형곡동	67	16	27		110
황상동	18	2	10	3	33
All	1341	76	803	94	2314

 
[2] 구미시 세부 동별 월세 주택유형별 월세금 평균( 단위 : 만원 )

 - 다가구 월세금이 가장 비싼 곳은 구미시 산동읍 50.6만 원 / 가장 저렴한 다가구 월세는 지산동 20만 원
 - 빌라 월세금이 가장 비싼 곳은 구미시 상모동 50만 원 / 가장 저렴한 빌라 월세는 오태동 21.3만 원
 - 아파트 월세금이 가장 비싼 곳은 구미시 원평동  87만 원 / 가장 저렴한 곳은 진평동 30만 원
 - 오피스텔 월세금이 가장 비싼 곳은 구미시 송정동 45.2만 원 / 가장 저렴한 곳은 봉곡동, 옥계동 30만 원

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
거의동	29.0		44.8
고아읍	36.3	22.5	52.8
공단동	20.0		48.6
광평동	30.3	34.0	78.0
구평동	26.0		47.0
구포동	25.0		37.1
남통동	30.4	30.0	63.1
도량동	27.8		43.3
무을면	33.0
봉곡동	30.1	37.3	58.1	30.0
비산동	38.1		63.0
사곡동	31.2	29.2	65.4
산동읍	50.6		68.4	38.0
상모동	29.6	50.0	67.4
선산읍	26.7	40.0	47.9
송정동	31.0	33.0	50.4	45.2
신평동	29.7	24.0	67.7
오태동	24.3	21.3	37.6
옥계동	32.7	32.7	48.4	30.0
원평동	30.2	28.7	87.0	45.0
인의동	28.7		56.9
임수동	26.6			37.0
임은동	30.9	38.6	48.3	45.0
장천면	39.0
지산동	20.0
진평동	31.0		30.0	37.5
형곡동	31.0	34.3	42.6
황상동	34.5	36.5	32.2	34.0