서울시 아파트 국민평형 전용59 동별 월세량, 월세보증금, 월세금[2024년1월]

2024년 1월 서울시 아파트 거래에서 국민평형(전용59)의 각 구별, 세부 동별 월세거래량과 월세 평균보증금, 월세금 세부리스트를 제시하여 인근 지역에서 전용59타입 아파트 월세를 구할 경우에 참고하시길 바랍니다. 서울시에서 가장 저렴한 월세 아파트는 강북구 수유동의 월세보증금300/20만원이었다.

 

[Report Version - 240213] 실거래등록 국민평형 아파트 평균과 합계

1. 2024년1월 서울시 아파트 국민평형(전용59㎡) 월세거래량과 월세금

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.19 기준

 

서울시 국평(전용59)에서 가장 저렴한 월세는 강북구 수유동의 아래와 같음.

단지명	전용면적	월세보증금	월세금	층	건축년도
FIRSTVIEW	59.16	300	20	8	2010

 

(1) 서울시 구와 동별 월세거래량과 평균 월세금(만원)

서울시 전체 구와 동별 전용59타입 아파트의 월세 거래량은 진짜 실사용이라서 각 지역별로 고가의 월세금을 지불할 능력이 있는 사람들이 회사, 학교등에 근접 생활하는 것으로 판단함. 아래 그래프에서 중랑구에서 마포구까지 서서히 상승하던 월세는 "종로구"를 기점으로 급상승하는 모습을 보임.

 

월서 거래건에서 강동구, 영등포구, 송파구, 마포구, 강남구 정도의 상위 월세거래량이 보이고, 거래량에 비례하지 않는 월세금액이 특징임. 즉 월세 수요가 증가한다고 월세금 가격이 오르는 건 아니라는 의미임.

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(2) 서울시 구와 동별 월세보증금과 평균 월세금(만원)

월세금을 기준으로 두고, 보증금 평균액을 살펴보면 약세인 지역이 바로 나타나는데, "노도강"지역과 금천구임. 월세 보증금도 낮고, 월세금도 상대적으로 낮은 축에 속해 있다.

 

강서구, 광진구, 마포구, 종로구, 서초구는 상대적으로 보증금도 높고 월세금도 높은 지역이지만, 상대적으로 이정도의 월세금을 감당할 수 있는 사람들이 살고 있다고 보는 것이 맞는 것으로 보임. (즉 직주근접일 가능성 있음. )

 

성동구, 용산구와 중구는 월세에 있어서 보증금은 낮고 월세를 높이 받는 지역이다.

 

(3) 서울시 구와 동별 세부 월세거래량과 평균 월세금 세부리스트

월세 보증금 순으로 오름차순 정렬한 결과. 

가장 저렴한 아파트 전용59타입 월세는 강북구 수유동의 보증금300만원/월세20만원. 

가장 비싼 아파트 전용59타입 월세는 강남구 논현동 22,500만원 / 월세금 400만원.

군구	동읍	월세건	보증금	월세금
용산구	서빙고동	1	200	250.0
강북구	수유동	1	300	20.0
마포구	도화동	1	2,000	210.0
마포구	용강동	1	3,000	250.0
영등포구	당산동3가	1	3,390	37.0
금천구	가산동	2	3,500	90.5
도봉구	도봉동	1	4,000	70.0
노원구	하계동	1	5,000	88.0
은평구	대조동	1	5,000	90.0
구로구	고척동	2	5,000	120.0
영등포구	양평동4가	1	5,000	135.0
서대문구	냉천동	1	5,000	148.0
송파구	방이동	1	5,000	160.0
용산구	한남동	1	5,000	200.0
도봉구	창동	8	5,750	86.3
도봉구	쌍문동	1	6,000	110.0
송파구	마천동	12	6,490	28.3
중구	황학동	3	6,667	140.0
강남구	자곡동	3	6,717	46.7
중랑구	신내동	40	6,783	29.6
금천구	시흥동	3	7,000	78.3
은평구	신사동	2	7,400	90.0
성북구	석관동	6	7,417	109.7
강북구	번동	2	7,500	80.0
동대문구	제기동	4	7,500	116.8
마포구	성산동	3	7,667	108.3
동작구	노량진동	4	7,863	110.8
강동구	강일동	40	7,911	22.9
서초구	우면동	21	8,173	42.4
노원구	상계동	18	8,444	67.3
은평구	진관동	26	8,623	24.4
구로구	천왕동	56	8,906	21.0
영등포구	양평동1가	2	9,000	125.0
용산구	산천동	3	9,333	128.3
마포구	상암동	43	9,732	54.4
양천구	신정동	17	9,799	50.1
강남구	세곡동	21	9,868	53.4
영등포구	문래동4가	1	10,000	96.0
강서구	방화동	3	10,000	108.3
성북구	돈암동	4	10,000	117.5
성동구	마장동	1	10,000	120.0
성북구	장위동	1	10,000	120.0
성동구	응봉동	1	10,000	170.0
관악구	신림동	3	10,333	95.3
성북구	종암동	5	10,600	114.6
도봉구	방학동	3	11,000	44.3
용산구	이태원동	3	11,000	140.0
구로구	신도림동	4	11,250	123.8
서대문구	현저동	5	11,300	106.4
강북구	미아동	10	11,375	104.8
송파구	장지동	20	11,751	41.3
강서구	마곡동	34	11,870	32.3
성북구	상월곡동	1	12,000	70.0
성북구	정릉동	14	12,286	87.5
용산구	도원동	3	12,333	160.0
노원구	월계동	7	12,429	92.6
중구	신당동	16	12,768	136.9
광진구	구의동	9	13,139	124.0
동작구	흑석동	4	13,520	89.5
마포구	현석동	3	14,000	135.3
성북구	하월곡동	10	14,300	99.2
강서구	염창동	11	14,323	84.5
중랑구	중화동	1	15,000	80.0
성북구	삼선동2가	1	15,000	101.0
성북구	삼선동4가	1	15,000	110.0
동대문구	장안동	3	15,000	115.0
영등포구	당산동4가	2	15,000	120.0
은평구	녹번동	4	15,000	138.8
성동구	금호동3가	4	15,250	122.5
강동구	천호동	2	15,500	100.0
동대문구	용두동	6	15,833	169.2
용산구	이촌동	9	16,000	149.4
노원구	공릉동	8	16,125	72.5
성동구	성수동2가	4	16,250	80.8
강동구	암사동	12	16,308	127.0
동대문구	휘경동	6	16,354	73.0
동대문구	전농동	6	16,500	110.0
송파구	오금동	2	16,942	74.0
영등포구	대림동	2	17,000	130.0
강남구	삼성동	4	17,015	258.3
서대문구	북아현동	9	17,333	128.3
구로구	개봉동	2	17,500	65.0
종로구	숭인동	4	17,500	103.0
마포구	토정동	2	17,500	145.0
금천구	독산동	22	17,553	75.8
동대문구	이문동	6	17,683	70.8
성동구	행당동	19	17,737	122.7
중랑구	면목동	5	17,800	87.0
성동구	옥수동	18	18,338	196.8
강동구	상일동	42	18,563	88.6
서대문구	연희동	5	19,189	39.2
노원구	중계동	3	19,333	40.0
송파구	거여동	19	19,843	65.7
동작구	신대방동	5	19,920	94.6
강서구	내발산동	13	19,961	41.3
중랑구	묵동	4	20,000	48.8
영등포구	도림동	1	20,000	55.0
성북구	안암동1가	1	20,000	100.0
강동구	명일동	9	20,380	88.8
서대문구	홍제동	5	20,400	121.8
동작구	사당동	9	20,467	117.2
송파구	풍납동	8	21,000	123.9
관악구	봉천동	38	21,115	80.2
구로구	구로동	7	21,143	46.4
강남구	율현동	1	21,714	22.0
동대문구	답십리동	10	21,900	89.0
성북구	보문동6가	2	22,000	105.0
강동구	둔촌동	4	22,250	98.8
강남구	논현동	2	22,500	400.0
은평구	불광동	8	22,667	82.6
성동구	금호동1가	9	22,778	163.9
마포구	신수동	16	22,839	64.4
은평구	응암동	13	22,845	91.6
영등포구	양평동3가	3	23,333	68.3
마포구	마포동	3	23,333	83.3
강동구	고덕동	23	23,548	78.1
영등포구	문래동6가	66	23,763	66.2
서대문구	남가좌동	13	23,897	98.8
영등포구	신길동	20	24,565	126.8
영등포구	영등포동7가	3	24,933	120.0
서대문구	대현동	1	25,000	50.0
동대문구	청량리동	1	25,000	55.0
양천구	신월동	4	25,000	101.0
강서구	화곡동	5	25,108	111.6
영등포구	당산동5가	5	25,136	103.2
송파구	가락동	9	26,222	128.2
서대문구	홍은동	3	26,397	48.0
성동구	하왕십리동	9	26,422	144.3
광진구	자양동	5	26,700	90.0
양천구	목동	8	26,750	114.8
성북구	길음동	23	26,788	71.6
강남구	개포동	12	27,533	209.5
마포구	망원동	1	28,000	45.0
마포구	공덕동	7	28,357	100.4
동작구	대방동	4	29,875	58.0
강서구	가양동	1	30,000	50.0
마포구	신공덕동	3	30,000	96.7
서대문구	북가좌동	1	30,000	100.0
성북구	보문동1가	1	30,000	130.0
은평구	수색동	1	30,100	120.0
서초구	서초동	9	30,644	188.7
광진구	광장동	5	30,690	84.4
마포구	아현동	21	31,148	152.8
마포구	창전동	7	31,171	87.4
성동구	금호동4가	3	32,167	160.0
강동구	성내동	2	32,500	50.0
동작구	상도동	10	32,700	119.5
강남구	청담동	4	32,750	150.5
마포구	중동	1	33,000	10.0
마포구	염리동	5	33,000	197.4
구로구	온수동	1	33,100	20.0
성동구	금호동2가	8	33,231	133.6
동작구	동작동	3	33,333	138.3
강남구	도곡동	4	34,500	180.0
마포구	신정동	2	35,000	55.0
중구	만리동2가	3	35,000	141.7
영등포구	양평동5가	3	35,057	29.3
강서구	등촌동	1	37,000	10.0
송파구	신천동	5	38,700	171.0
강남구	일원동	10	39,200	129.5
강남구	역삼동	26	39,298	179.1
서초구	잠원동	6	39,448	133.5
영등포구	당산동	1	40,000	40.0
성동구	성수동1가	4	40,000	68.8
서초구	방배동	11	41,217	65.8
서초구	반포동	17	42,565	236.6
송파구	잠실동	22	45,207	181.1
강남구	대치동	9	49,111	138.3
강남구	수서동	1	50,000	95.0
종로구	평동	3	53,333	153.3
마포구	상수동	1	60,000	60.0
용산구	효창동	1	60,000	60.0
마포구	대흥동	4	60,000	95.0