서울시 아파트 국민평형 전용59㎡ 동별 전세량, 평균 전세보증금[2024.1]

2024년 1월 서울시 아파트 거래에서 국민평형(전용59)의 각 구별, 세부 동별 전세거래량과 평균보증금 세부리스트를 제시하여 인근 지역에서 전용59타입 아파트 전세를 구할 경우에 참고하시길 바랍니다. 가장 저렴한 강남구 신사동 전용59아파트 전세가격은 1억5천만원.

 

[Report Version - 240213] 실거래등록 국민평형 아파트 평균과 합계

1. 2024년1월 서울시 아파트 국민평형(전용59㎡) 전세거래량과 보증금

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.2.19 기준

 

강남구 신사동에서 전용59타입의 전세가격이 서울시 전체 전용59타입에서 가장 저렴한 전세가격이었다. 

아파트명	전용면적	전세가격	층	건축년도
신성아파트101동	59.67	15,000	8	1996
신성아파트101동	59.67	15,000	8	1996

 

(1) 서울시 구와 동별 전세거래량과 평균 보증금(만원)

서울시 전체 구와 동별 전용59타입 아파트의 전세 거래량은 매매 거래량과 다른 모습이다. 매매가격이 상대적으로 저렴하면서 종로, 중구로의 접근성이 좋은 성북구의 매매거래량이 많았던 것과 달리 전세에서는 강동구, 송파구순으로 전세거래량이 많았다. 특히나 1월의 거래량이 시사하는 것은 상당수 자녀의 학업관련 이주가 이슈가 되는 시기여서 강동, 송파, 노원구 순으로 많았다. 

 

강동구의 국평(전용59) 전세가격이 어디까지나 상대적으로 저렴하여 준 강남권으로 전세 유입이 늘어난 것으로 보인다. 

 

2024년 1월 실거래된 전세거래에서 대부분의 전세가격대 평균 보증금은 6억원 이하에서 형성되어 있었고, 매매와 마찬가지로 전세가격에서도 도봉구가 가장 저렴한 모습을 보이고 있다. 

 

소위 노도강으로 불리는 도봉구, 강북구, 노원구와 더불어 인근의 중랑구, 금천구, 구로구가 전세가격에서 저렴한 모습을 보이고 있다. 

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(2) 서울시 구와 동별 세부 전세거래량과 평균보증금 세부리스트

국평(전용59)기준 신사동 2건의 전세거래와 평균전세가격이 가장 낮게 나타났다. (1억5천만원)

아래는 강남구 신사동에서 실거래 등록된 실제 전세거래 사항이다. 진짜 1억5천만원에 신사동에서 전세거래가 등록되어 있고, 이틀 간격으로 거래되었다.

군구	동읍	거래량	평균전세가
강남구	신사동	2	15,000
구로구	천왕동	10	20,464
구로구	온수동	2	23,789
도봉구	방학동	3	24,167
노원구	상계동	59	26,531
도봉구	쌍문동	6	26,832
중랑구	신내동	21	27,335
강북구	수유동	1	28,000
중랑구	망우동	3	28,633
금천구	시흥동	9	28,662
구로구	가리봉동	1	28,800
은평구	진관동	25	29,618
노원구	월계동	57	29,826
강북구	번동	9	29,944
노원구	하계동	6	30,067
도봉구	창동	25	30,338
중랑구	묵동	28	30,667
서초구	양재동	11	31,465
도봉구	도봉동	1	31,500
성북구	정릉동	15	31,559
금천구	가산동	4	31,625
노원구	중계동	35	31,825
성북구	상월곡동	2	32,000
영등포구	문래동5가	5	32,579
구로구	오류동	10	32,580
영등포구	문래동3가	1	33,000
강서구	방화동	16	33,414
구로구	고척동	11	33,436
강남구	세곡동	31	34,197
용산구	한남동	3	34,267
동대문구	청량리동	3	34,333
마포구	성산동	20	34,742
구로구	개봉동	22	35,196
관악구	신림동	21	35,233
종로구	숭인동	2	35,500
은평구	구산동	5	35,800
구로구	구로동	26	36,049
영등포구	도림동	1	36,500
노원구	공릉동	20	36,925
송파구	마천동	5	37,320
서초구	신원동	11	37,410
강동구	강일동	17	37,423
중랑구	상봉동	1	37,500
송파구	오금동	38	37,871
성동구	송정동	3	38,000
중랑구	면목동	13	38,076
중랑구	중화동	3	38,333
영등포구	양평동6가	5	38,400
성북구	하월곡동	10	38,490
강북구	미아동	33	38,894
양천구	신월동	29	38,964
은평구	신사동	2	39,000
동대문구	제기동	6	39,667
종로구	교북동	1	39,800
강서구	등촌동	7	40,071
성북구	종암동	24	40,094
양천구	신정동	27	40,127
성북구	돈암동	29	40,363
성동구	성수동2가	14	40,478
동작구	사당동	27	40,494
은평구	불광동	11	40,664
동대문구	이문동	11	41,273
용산구	산천동	2	41,298
영등포구	양평동2가	6	41,333
성동구	응봉동	8	41,475
구로구	항동	4	41,500
동대문구	휘경동	9	41,717
영등포구	양평동1가	3	41,760
서대문구	홍은동	9	42,278
영등포구	당산동1가	5	42,600
강동구	둔촌동	7	42,670
관악구	봉천동	64	42,981
마포구	중동	1	43,000
마포구	상암동	4	43,067
강서구	염창동	22	43,164
서대문구	대현동	3	43,196
서대문구	홍제동	22	43,241
금천구	독산동	29	43,388
영등포구	양평동5가	10	43,533
강서구	가양동	11	43,872
성동구	마장동	8	43,875
종로구	창신동	1	44,000
영등포구	대림동	7	44,056
서초구	우면동	19	44,313
서대문구	연희동	3	44,333
은평구	응암동	41	44,371
성북구	삼선동2가	2	44,500
구로구	신도림동	20	44,723
성북구	석관동	11	44,821
광진구	군자동	1	45,000
성북구	동소문동7가	2	45,000
동작구	대방동	17	45,315
동작구	노량진동	7	45,431
송파구	장지동	48	45,443
동대문구	장안동	3	45,667
서대문구	냉천동	3	45,933
마포구	마포동	1	45,950
송파구	문정동	3	46,350
마포구	망원동	8	46,388
마포구	도화동	2	47,000
용산구	이태원동	2	47,050
영등포구	영등포동	2	47,450
성북구	길음동	59	47,645
영등포구	양평동3가	11	47,709
강동구	암사동	29	47,797
광진구	자양동	23	47,912
송파구	송파동	5	47,960
중구	신당동	15	47,990
은평구	수색동	4	48,125
성북구	장위동	15	48,345
중구	황학동	7	48,571
강서구	내발산동	20	48,814
은평구	증산동	6	48,961
성북구	안암동1가	1	49,000
강동구	성내동	7	49,043
강남구	자곡동	8	49,150
강동구	천호동	10	49,450
강서구	마곡동	22	49,564
마포구	토정동	3	49,667
동대문구	답십리동	24	49,693
서대문구	현저동	7	49,771
동대문구	전농동	20	49,942
광진구	화양동	1	50,000
서대문구	북가좌동	4	50,500
양천구	목동	14	50,518
강동구	길동	2	50,650
은평구	녹번동	2	50,800
송파구	방이동	1	51,000
용산구	이촌동	30	51,185
성동구	금호동3가	10	51,245
강남구	율현동	4	51,321
성동구	행당동	28	51,554
서대문구	남가좌동	32	51,691
영등포구	문래동6가	5	51,800
영등포구	영등포동8가	5	52,200
마포구	창전동	4	52,248
강동구	상일동	72	52,771
성북구	보문동6가	3	53,167
영등포구	당산동4가	12	53,833
송파구	거여동	31	53,915
동작구	신대방동	16	54,150
마포구	공덕동	15	54,274
광진구	구의동	7	54,286
영등포구	신길동	54	54,435
마포구	신정동	2	54,500
용산구	용문동	2	54,500
성동구	하왕십리동	15	54,861
동작구	본동	3	54,900
용산구	도원동	11	55,573
성동구	성수동1가	13	56,154
마포구	신공덕동	11	56,459
강동구	고덕동	56	56,600
광진구	광장동	14	57,107
서대문구	북아현동	17	57,559
강서구	화곡동	19	57,753
성동구	금호동1가	16	59,068
송파구	풍납동	18	59,235
동작구	상도동	21	59,377
서초구	내곡동	5	59,892
종로구	명륜2가	1	60,000
마포구	신수동	8	60,725
강동구	명일동	11	60,730
강남구	청담동	3	61,000
마포구	현석동	6	62,217
송파구	가락동	27	62,481
강남구	삼성동	9	62,656
마포구	용강동	5	62,700
성북구	보문동1가	1	63,000
성동구	금호동4가	6	63,083
동대문구	용두동	13	64,038
영등포구	당산동5가	3	64,667
영등포구	영등포동7가	7	64,793
종로구	무악동	2	65,000
성동구	금호동2가	13	65,264
마포구	대흥동	23	66,013
용산구	신계동	3	66,033
강남구	대치동	13	66,656
강남구	수서동	3	66,667
성동구	상왕십리동	4	68,500
동작구	흑석동	6	69,692
서초구	서초동	33	70,601
서초구	방배동	8	70,807
용산구	효창동	4	71,250
마포구	아현동	17	71,307
성동구	옥수동	16	71,553
동작구	동작동	2	72,000
마포구	염리동	6	72,440
중구	만리동2가	4	73,325
강남구	일원동	12	74,292
서초구	반포동	32	75,389
서초구	잠원동	18	75,864
강남구	도곡동	11	83,400
종로구	평동	5	83,938
강남구	역삼동	27	85,453
송파구	신천동	13	85,654
종로구	홍파동	1	89,000
송파구	잠실동	18	89,121
강남구	개포동	13	98,046