서울 강남구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세 거래량, 평균 가격 분석

2024년도 [서울시 강남구의] [아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다.

 

1. [서울시 강남구] 전체 주택의 전세정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 5. 9 기준일 자료입니다.

 

1) 강남구 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 120㎡이상 면적에 10억원 초과 344건으로 가장 많다.

[3] 그 다음으로 많은 거래면적은 전용82~90㎡ 미만에 10억원 초과 전세 거래가 256건이 거래되고 있다.

  *참고* 전용57~62㎡는 거의 전용59타입, 전용82~90㎡은 거의 전용84타입.

[4] 아래 그래프는 전체 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 포함한 전체 전세거래 현황.

강남구 전체 주택유형의 전용면적, 보증금별 전세거래량

 

 

2) 강남구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 거래량

[1] 강남구 전체 주택유형에서 "아파트" 전세 거래량이 3,294건으로 가장 많고, 빌라 1,089건이 뒤를 잇는다.

[2] 아파트 전세에서 "개포동" 518건, "대치동" 488건 순서로 아파트 전세 거래량이 많다.

[3] 다가구 전세는 "역삼동"에서 132건으로 거래량이 가장 많았다.

[4] 빌라 전세는 "역삼동"에서 286건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

[5] 오피스텔 전세는 "역삼동" 171건, "자곡동" 92건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
소계	492	1,089	3,294	411
개포동	20	169	518	5
논현동	99	201	134	13
대치동	68	141	488	26
도곡동	16	39	331	12
삼성동	53	82	253	39
세곡동	8	7	194	38
수서동			266	13
신사동	24	19	23
압구정동			268
역삼동	132	286	329	171
율현동	22		23	1
일원동	35	120	230
자곡동	1	3	130	92
청담동	14	22	107	1

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3) 강남구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 평균가격

* 더 비싼 평균가격이라도 거래량이 1~2건이면, 가장 비싼 전세가격에서 제함. 

* 가장 비싼 평균 가격대 이하로 찾으려 할 경우, 평균 가격대에서 저렴한 곳 찾으시길.

 

[1] 강남구 아파트 전세 평균가격은 "도곡동" 104,010만원이 가장 비싼 전세가격.

[2] 강남구 다가구 전세 평균가격은 "세곡동" 33,625만원이 가장 비싼 전세가격.(자곡동 1건으로 제외)

[3] 강남구 빌라 전세 평균가격은 "세곡동" 77,741만원이 가장 비싼 가격대다.

[4] 강남구 오피스텔 전세 평균가격은 "논현동" 53,716만원이 가장 비싼 가격대다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
개포동	20,575	31,544	67,938	37,700
논현동	18,640	30,075	72,456	53,716
대치동	25,198	31,468	99,692	25,779
도곡동	22,800	35,803	104,010	72,822
삼성동	24,418	31,790	95,051	32,578
세곡동	33,625	77,741	50,354	30,318
수서동			48,937	21,223
신사동	19,657	32,182	62,354
압구정동			97,383
역삼동	21,696	28,803	83,985	25,780
율현동	27,420		52,644	42,000
일원동	25,652	30,828	80,561
자곡동	150,000	57,667	65,095	23,348
청담동	26,646	36,885	95,959	10,000