서울 강동구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세 거래량, 평균 가격 분석

2024년도 [서울시 강동구의 ] [아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다.

 

1. [서울시 강동구] 전체 주택의 전세정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 5. 9 기준일 자료입니다.

 

1) 강동구 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 82~90㎡미만에 6억원 미만 262건으로 가장 많다.

[3] 그 다음으로 많은 거래면적은 전용57~62㎡ 미만에 5억원 미만 전세 거래가 227건이 거래되고 있다.

  *참고* 전용57~62㎡는 거의 전용59타입, 전용82~90㎡은 거의 전용84타입.

[4] 아래 그래프는 전체 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 포함한 전체 전세거래 현황.

강동구 전체 주택유형의 전용면적, 보증금대별 전세거래량

 

 

 

2) 강동구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 거래량

[1] 강동구 전체 주택유형에서 "아파트" 전세 거래량이 2,600건으로 가장 많고, 빌라 1,244건이 뒤를 잇는다.

[2] 아파트 전세에서 "상일동" 501건, "고덕동" 361건 순서로 아파트 전세 거래량이 많다.

[3] 다가구 전세는 "천호동"에서 138건으로 거래량이 가장 많았다.

[4] 빌라 전세는 "천호동"에서 445건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

[5] 오피스텔 전세는 "천호동" 114건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
소계	471	1,244	2,600	272
강일동			236	21
고덕동	42	70	361	5
길동	47	117	208	59
둔촌동	31	81	114	2
명일동	23	41	377	41
상일동	10	13	501
성내동	116	261	175	17
암사동	64	216	393	13
천호동	138	445	235	114

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3) 강동구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 평균가격

* 더 비싼 평균가격이라도 거래량이 1~2건이면, 가장 비싼 전세가격에서 제함. 

 

[1] 강동구 아파트 전세 평균가격은 "고덕동" 64,886만원으로 가장 비싼 전세가격.

[2] 강동구 다가구 전세 평균가격은 "고덕동" 15,319만원이 가장 비싼 전세가격.

[3] 강동구 빌라 전세 평균가격은 "상일동" 28,627만원이 가장 비싼 가격대다.

[4] 강동구 오피스텔 전세 평균가격은 "고덕동" 32,460만원이 가장 거래 많은 지역의 전세 가격이다.

 

* 강동구의 주거지는 고덕동에 집중된 것으로 보인다. 상위 가격대임에도, 거래량이 적지 않다.

* 상대적으로 전세가격이 저렴한 곳은 천호동이다. 

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
강일동			42,439	11,587
고덕동	15,319	23,521	64,886	32,460
길동	14,720	23,968	38,499	21,822
둔촌동	15,129	25,282	48,800	22,200
명일동	12,707	24,961	45,874	20,860
상일동	12,250	28,627	60,715
성내동	14,249	21,988	45,112	19,606
암사동	14,558	23,173	49,674	22,577
천호동	13,471	23,443	48,126	21,096