본 자료는 국토부실거래가 전국자료 3개월(2024년 1월 ~ 3월) 기준으로 작성하였다. 참고로 서초구와 강남구의 월세 실거래건의 전용면적과 월세금은 상당히 유사한 모습을 보이고, 송파구는 서초, 강남구와 달리 소형 면적대의 주택 월세거래가 다수를 차지했다. 송파구 같은 경우엔 아파트도 소형 아파트가 공급되어 있는 것으로 보이고, 월세 보증금을 높이는 대신에 월세금을 낮추는 형태로 거래가 된다. 이는 전세거래가 부진한 가운데, 월세를 반전세 형태로 하거나 전세에서 반전세 스타일의 월세로 계약하는 이유인 것으로 보인다. 집주인은 목돈이 필요하고, 수요자는 월세금을 낮추는 서로 간의 윈윈이 되고 있다고 볼 수 있겠다. 1. 서울시 강남구 월세 거래현황 강남구에는 주 거래량에서 월세 거래량은 전용59타입 이후..