매매가와 전세가를 직접 비교하여 역전세, 깡통전세의 여부를 확인할 수 있도록 차트에 2가지를 동시에 표시합니다. 위의 차트는 21년도 말 전세 계약된 6억의 전세계약건이 2023년 말에는 깡통전세가 될 여지가 있습니다. 그렇게 되지 않으려면, 매매가가 그 이상으로 실거래 되어야 한다는 말이기도 합니다. 다행히(?) 23년도 실거래가가 최근 6억을 간신히 넘어서 계약이 되었기에 조금 더 두고봐야 할 부분이긴 합니다. 전세는 국토부 실거래가 자료에서 보증금(만원)을 이용해 차트에 표시됩니다. 여긴 아직 분석해 보지 않았으나, 동일평형에 선호하는 동호수, 층, 수리여부에 따라서 전세가격이 다를 수도 있습니다. 2023년초반까지 5억이 넘는 전세가가 있었으나, 중분부부터 견고한 전세가인 3억~4억 사이에 거래가..