서대문구 아파트 매매, 전세 개관(槪觀) 1) 서울시 서대문구 아파트의 매매가격은 2024년 들어서 거침없는 상승세를 보이고 있다. 거래량의 증가와 함께 거래가격이 상승하는 형태로 나타나고 있다. 2023년에 이은 정부의 "특례대출"의 영향이 크다. 2) 서대문구 전세시세 또한 매매가격의 상승과 함께 상승하고 있다. 다만, 전세가격의 상승에 따른 거래량은 감소하고 있다는 점이 중요하다. 3) 서대문구의 전세가율은 55%를 하회하고 있으며, 매매가격의 급상승과 달리, 전세가격의 시세는 상승은 하지만, 매매가격의 상승세와 다르다. 다만, 서대문구의 전세가격은 2019년 이후 가장 높은 평균가격을 나타내고 있다. 4) 일반적으로 매매 거래량에 비해서 전세거래량이 다수를 차지하는 모습을 보이지만, 2024년 ..