(샘플) 서울마포공덕 - 공덕삼성래미안2차 (월 거주비용) 월거주비 = 실거래가 * 실거래당시 회사채(3년)평균 금리 / 12개월 ( 회사채(3년) 평균금리 사용 - 시중 예금금리 데이터가 없어서... ) 2023년 6월 27일 기준 24개월 정기예금 최고 금리는 3.71% ( 시중 5대 은행 중 -> IBK ) 월거주비는 실거래가를 금융투자시 얻을 수 있는 기대수익을 12개월로 나눠, 매월 기대이익이다. 단순 계산할 수 없으나, 실거래가격을 기준으로 다음 거래까지의 기간을 곱하면 기대이익이 나오고, 실거래를 통하여 얻은 양도차익 - 기대이익 = 실현이익이 된다. 현금화 할 수 없다면 실현이익은 없지만, 거래만 된다면 기대이익이 될 수 있다. 1. 아래의 도표는 실거래가 시스템상의 실거래 가격의 변동을 ..