경기 광주시 아파트 거래량과 평균가격, 전월세 임차비율 74%

아래 정보는 모두 2024년 12월 21일 국토부실거래가 공개시스템의 자료를 기준으로 가공한 정보입니다.

1. 광주시 아파트 월별 매매, 전세, 월세 거래량(2024년)

구분	매매	전세	월세	소계
거래량계	2,009	3,790	1,829	7,628
비율	26.3%	49.7%	24.0%	100.0%

• 경기 광주시 전체 아파트 거래량에서 전세 거래량이 49.7% 로 가장 많은 거래 비율.
• 이외 매매 거래량은 26.3%이며, 월세 거래량은 24.0%의 비율을 나타냄.
• 경기 광주시에서 아파트 거래량은 73.7%가 전월세 임대

광주시 아파트 매매, 전세, 월세 거래량

 

계약년월	매매	전세	월세	소계
202401	143	363	356	862
202402	122	356	197	675
202403	189	385	144	718
202404	179	329	145	653
202405	187	341	159	687
202406	220	382	145	747
202407	239	400	140	779
202408	243	349	106	698
202409	157	286	157	600
202410	181	310	162	653
202411	107	203	90	400
202412	42	86	28	156

 

 

2. 광주시 아파트 월별 매매, 전세 평균가격

• 광주시 아파트 전세 평균가격은 7월 정점인 30,522만 원을 찍은 후, 서서히 하락하고 있다.
• 광주시 아파트 매매 평균가격은 2월, 9월 평균 가격이 상승했었다. 
• 다만, 10월이 되며 거래가격은 차츰 하락하고 있다.(비싼 아파트가 없는 게 아님, 비싼 아파트 거래가 없다는 의미)

광주시 아파트 월별 매매가격과 전세가격 평균 가격추세

 

계약년월	매매평균	전세평균	월세평균	월세(만원)
202401	39,000	28,908	6,628	40.5
202402	43,327	29,200	5,778	76.3
202403	38,868	28,560	6,675	91.9
202404	38,418	29,141	5,442	84.3
202405	38,582	29,055	7,123	91.8
202406	40,899	29,205	6,973	82.8
202407	43,041	30,522	5,284	101.4
202408	42,691	30,240	7,271	94.4
202409	43,531	28,898	7,301	96.0
202410	41,001	30,053	4,878	91.1
202411	40,424	30,336	5,582	85.7
202412	35,343	29,717	6,148	94.6

 

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3. 광주시 아파트 월세 보증금과 월세 평균

• 광주시 아파트 월세 보증금은 등락이 심하다. ( 물량이 적은 지역의 경우 이럴 수 있다. )
• 아파트 월세 가격은 3월 이후 안정세로 낮은 보증금으로 월세 자체 금액이 상당히 비싸다.

광주시 아파트 월별 월세보증금과 월세 평균 ( 단위 : 만원 )