동작구 아파트 월별 거래량과 평균가격, 평균가격 거래 아파트 정보

본 정보는 국토부실거래가 2024.12.24 자료를 기준으로 작성한 분석자료입니다. 서울시 동작구 아파트 전체 거래량과 전월세 거래량과 비율, 월별 평균가, 연 평균가 기준 실구매 가능한 아파트 리스트를 제공합니다.

 

1. 동작구 아파트 월별 전체 거래량

1) 2024년 연간 아파트 거래량(매매, 전세, 월세)

• 동작구의 아파트의 전체 거래량에서 전월세 임대 거래량은 7,983건으로 전체 거래량 77.8%가 임대거래량임. 

구분	매매	전세	월세	소계
아파트	2,279	4,886	3,097	10,262
거래비율	22.2%	47.6%	30.2%	100.0%

 

 

2) 2024년 아파트 월평균 거래량(매매, 전세, 월세)

• 동작구 아파트 월평균 거래량 ( 평균 기준 : 1월 ~ 11월 )
• 연말이 되며 전월세 임대 거래량은 감소하는 것으로 보인다. ( 다만, 연초 취학 관련 강남 전입 상승할 것으로 보임. )

구분	매매	전세	월세	평균계
평균거래	204	428	272	904

동작구 아파트 월별 매매, 전세, 월세 거래량 추세

 

계약년월	매매건수	전세건수	월세건수	소계
202401	138	514	399	1,051
202402	103	418	285	806
202403	183	496	509	1,188
202404	191	408	249	848
202405	198	455	238	891
202406	335	441	201	977
202407	450	467	209	1,126
202408	244	421	226	891
202409	115	338	267	720
202410	160	397	221	778
202411	124	349	193	666
202412	38	182	100	320

 

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2. 동작구 아파트 월별 평균 거래가격

1) 2024년 월별 아파트 평균 가격(매매, 전세)

• 전세 평균가격은 연초보다 5천만 원 상승한 상태 ( 최고 평균가격은 2024년 8월 )
• 매매 평균가격은 연초보다 2억 원 상승한 상태 ( 최고 평균가격은 2024년 7월 )

동작구 월별 아파트 매매, 전세 평균가격 ( 단위 : 만원 )

 

2) 2024년 월별 아파트 월세 평균 가격(월세 보증금/월세)

• 동작구 아파트 월세보증금은 비교적 안정적인 상태
• 아파트 월세 자체는 소폭 하락한 것으로 보인다.

동작구 월별 아파트 월세보증금, 월세 평균가격 ( 단위 : 만원 )

 

 

 

3) 2024년 연평균 기준 월별 아파트 가격 등락률

• 동작구 아파트 매매, 전세, 월세 가격은 전반적으로 4월부터 연평균 대비 상승한 모습이다.
• 연초에 평균 가격이 약세였으나, 4월부터 가격이 상승하며 동작구 전체 평균가격을 끌어올린 상태.
• 다만, 월세, 매매가격이 12월에 들어서며 연평균 가격보다 소폭 하락한 상태에 있다.

동작구 연평균 대비 월별 아파트 가격 등락율

 

 

 

3. 동작구 아파트 연평균 가격 실거래리스트 (동작구 84건)

• 연평균 가격 기준 ±(플러스마이너스) 1% 실거래 아파트 리스트
• 연평균 가격을 기준으로 계약 실거래등록된 아파트의 연식, 층, 전용면적등을 참고하십시오.

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
202401	힐스테이트 상도 센트럴파크	59.78	114800	14	2012
202401	흑석한강센트레빌Ⅱ	59.95	114800	5	2012
202401	두산위브트레지움	59.77	113000	9	2011
202401	명수대현대	62.96	113000	1	1988
202401	사당우성3	84.66	113000	5	1993
202401	신동아리버파크	114.75	113000	10	2001
202403	상도역롯데캐슬파크엘	59.98	114500	3	2021
202403	보라매e편한세상	84.94	115000	5	2010
202403	래미안상도3차	84.96	114000	4	2004
202403	사당롯데캐슬골든포레	84.98	113000	9	2021
202403	동작상떼빌	132.43	115000	26	2006
202404	상도역롯데캐슬파크엘	59.98	113300	2	2021
202404	힐스테이트 상도 센트럴파크	59.78	114500	3	2012
202404	두산위브트레지움2차	59.79	114500	17	2016
202404	힐스테이트 상도 센트럴파크	59.78	115000	6	2012
202404	힐스테이트 상도 센트럴파크	59.78	115000	6	2012
202404	사당롯데캐슬골든포레	84.98	113000	6	2021
202404	사당롯데캐슬골든포레	84.97	114300	11	2021
202404	상도효성해링턴플레이스	84.81	114000	6	2016
202404	래미안상도3차	84.96	115200	2	2004
202404	이수브라운스톤상도(527-0)	84.99	114500	3	2007
202404	보라매파크빌	84.59	113000	6	2002
202405	힐스테이트 상도 센트럴파크	59.78	115000	4	2012
202405	힐스테이트 상도 센트럴파크	59.78	114500	2	2012
202405	삼성래미안	84.97	115000	9	2003
202405	보라매파크빌	84.59	114500	11	2002
202405	사당우성3	84.66	113000	4	1993
202405	우성	124.77	113000	16	1997
202406	두산위브트레지움2차	59.79	114500	17	2016
202406	두산위브트레지움2차	59.79	114500	12	2016
202406	보라매자이더포레스트	59.94	114500	8	2021
202406	보라매자이더포레스트	59.94	115000	14	2021
202406	보라매자이더포레스트	59.94	113500	13	2021
202406	해가든	84.83	113500	4	2010
202406	상도두산위브	84.99	115000	5	2010
202406	상도두산위브	84.91	114700	1	2010
202406	대림(169-8)	84.91	114500	4	1990
202406	흑석리버파크자이	84.99	115000	9	2023
202406	이수교KCC스위첸	84.98	113500	4	2006
202406	보라매파크빌	84.59	115000	2	2002
202406	동작협성휴포레시그니처	84.95	115000	29	2022
202406	사당우성3	118.25	115000	5	1993
202406	극동(105)	119.91	115000	15	1993
202406	쌍용스윗닷홈	112.76	113000	3	2003
202406	신동아리버파크	114.75	114000	5	2001
202407	보라매자이더포레스트	59.94	113000	4	2021
202407	보라매자이더포레스트	59.95	115000	19	2021
202407	포스코더샵	59.99	115000	15	2007
202407	신동아리버파크	84.88	114500	4	2001
202407	롯데캐슬	84.96	115000	16	2003
202407	대림(169-8)	84.91	115000	10	1990
202407	성원	84.32	114000	23	1994
202407	사당롯데캐슬골든포레	84.98	115000	4	2021
202407	신동아리버파크	84.88	115000	23	2001
202407	금강KCC	84.95	113000	16	2003
202407	삼성래미안	84.97	113000	18	2003
202407	신동아리버파크	84.88	113500	11	2001
202407	상도두산위브	84.53	114000	3	2010
202407	삼성래미안	84.97	113000	14	2003
202407	건영(103동-106동)	114.96	114000	4	1997
202407	롯데캐슬비엔	122.61	114000	4	2010
202407	롯데낙천대	108.48	114500	4	2003
202408	사당롯데캐슬골든포레	59.98	113000	16	2021
202408	롯데캐슬	84.96	113500	19	2003
202408	사당우성3	84.66	114000	2	1993
202408	아이파크	84.96	113500	13	2004
202408	상도두산위브	84.91	113000	2	2010
202408	사당롯데캐슬2차	84.61	113000	8	2004
202408	동작협성휴포레시그니처	84.99	114500	17	2022
202408	건영(103동-106동)	114.96	115000	16	1997
202408	신동아5	114.68	113000	9	1998
202409	롯데캐슬	84.96	115000	9	2003
202410	래미안상도3차	59.97	115000	15	2004
202410	금강KCC	84.95	114000	11	2003
202410	사당롯데캐슬2차	84.77	114000	11	2004
202410	삼성래미안	84.97	115000	11	2003
202410	아이파크	84.96	114000	16	2004
202410	우성	124.77	113000	18	1997
202411	사당롯데캐슬골든포레	59.98	113000	16	2021
202411	삼성래미안	84.97	114500	9	2003
202411	성원	84.32	115000	21	1994
202411	신대방경남	124.22	115000	11	2003
202412	삼성래미안	84.97	114000	17	2003
202412	보라매아카데미타워	171.36	113500	40	1998