영등포구 아파트 월별 거래량과 평균가격, 평균가격 거래 아파트 정보

본 정보는 국토부실거래가 2024.12.24 자료를 기준으로 작성한 분석자료입니다. 서울시 영등포구 아파트 거래량 전체의 거래건수와 연평균 가격, 평균 가격으로 구매 가능한 실거래 단지와 월평균 가격 추세를 분석합니다. 영등포구의 경우 2024년 9월 매매 평균가격이 급등한 후, 제자리로 돌아온 이상 거래가 있었다.

 

 

1. 영등포구 아파트 월별 전체 거래량

1) 2024년 연간 아파트 거래량(매매, 전세, 월세)

• 영등포구의 아파트의 전체 거래량에서 전월세 임대 거래량은 11,212건으로 전체 거래량 80.4%가 전월세 거래량임. 

구분	매매	전세	월세	소계
아파트	2,737	6,394	4,818	13,949
거래비율	19.6%	45.8%	34.5%	100.0%

 

 

2) 2024년 아파트 월평균 거래량(매매, 전세, 월세)

• 영등포구 아파트 월평균 거래량 ( 평균 기준 : 1월 ~ 11월 )
• 영등포구 아파트는 6월~8월 사이에 매매 거래량이 집중되었고, 전월세의 경우엔 6월에 가장 거래량이 많았다.
• 영등포 아파트 전세의 경우 6월 이후 거래량이 감소하고 있다.
• 영등포 아파트 월세는 3월, 6월, 11월에 거래량이 크게 증가하는 거래를 보였다.

구분	매매	전세	월세	평균계
평균거래	244	563	421	1,228

영등포구 아파트 월별 매매, 전세, 월세 거래량 추세

 

계약년월	매매건수	전세건수	월세건수	소계
202401	113	711	487	1,311
202402	131	610	368	1,109
202403	194	607	582	1,383
202404	262	494	335	1,091
202405	269	500	301	1,070
202406	351	731	597	1,679
202407	457	617	415	1,489
202408	344	585	336	1,265
202409	197	451	333	981
202410	204	527	308	1,039
202411	167	362	564	1,093
202412	48	199	192	439

 

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2. 영등포구 아파트 월별 평균 거래가격

1) 2024년 월별 아파트 평균 가격(매매, 전세)

• 전세 평균가격은 연초보다 소폭 상승했으며, 연내에 꾸준하게 5억 원 중후반의 가격대를 보였다.
• 매매 평균가격은 연초보다 3억원 이상 상승한 상태 ( 최고 평균가격은 2024년 9월 )
• 이상 거래가 있었던 것으로 보이는데 평균을 이렇게 끌어올릴 정도로 비싼 아파트 거래가 있었다고 볼 수 있다.

영등포구 월별 아파트 매매, 전세 평균가격 ( 단위 : 만원 )

 

2) 2024년 월별 아파트 평균 가격(월세 보증금/월세)

• 월세 보증금은 안정적인 모습이지만, 월세가격 등락이 심하다. 소형 혹은 임대 아파트 거래가 있는 시기에 보증금과 월세가 동반하여 하락하는 것으로 보인다. ( 평균적인 월세는 80만 원 후반대인 것으로 보인다. ) 

영등포구 월별 아파트 월세보증금, 월세 평균가격 ( 단위 : 만원 )

 

 

 

 

 

 

3) 2024년 연평균 기준 월별 아파트 가격 등락률

• 영등포구 아파트의 연평균 매매가격은 9월을 제외하면 평균에 수렴하지만, 연평균 가격을 끌어올린 9월의 거래로 평균이 상당히 상승해 있는 상태임을 고려하면 영등포구의 전반적 매매가격은 상승.
• 영등포구 아파트 전세 가격은 상대적으로 안정적이다.

영등포구 연평균 대비 월별 아파트 가격 등락율

 

 

 

3. 영등포구 아파트 연평균 가격 거래리스트 (영등포구 41건)

• 연평균 가격 기준 ±(플러스마이너스) 1% 실거래 아파트 리스트
• 연평균 가격을 기준으로 계약 실거래등록된 아파트의 연식, 층, 전용면적등을 참고하십시오.

계약년월	단지명	면적(㎡)	거래금액	층	건축년
202401	신길센트럴자이아파트	59.98	120000	4	2021
202401	래미안영등포프레비뉴	84.98	120000	23	2015
202401	당산효성타운2차	84.38	120000	13	2001
202402	아크로타워스퀘어	59.91	120000	15	2017
202402	당산효성1차	84.9	120000	11	1999
202403	아크로타워스퀘어	59.7	119500	5	2017
202403	신길센트럴아이파크	84.98	120000	28	2019
202404	힐스테이트클래시안	59.91	120000	24	2020
202404	더샵파크프레스티지	84.96	120000	27	2022
202405	힐스테이트클래시안	59.87	120000	6	2020
202405	당산푸르지오	84.98	120000	5	2004
202405	강변래미안	79.43	121000	14	2002
202405	삼환	114.7	120000	21	1999
202406	힐스테이트클래시안	59.87	120000	23	2020
202406	힐스테이트클래시안	59.91	119500	15	2020
202406	힐스테이트클래시안	59.91	120000	18	2020
202406	보라매에스케이뷰	59.98	120000	5	2020
202406	신길센트럴자이아파트	59.98	120000	6	2021
202406	래미안에스티움	59.95	121100	17	2017
202406	보라매에스케이뷰	59.98	119900	27	2020
202406	신길센트럴자이아파트	59.98	121000	8	2021
202406	래미안에스티움	59.95	120000	10	2017
202407	힐스테이트클래시안	59.91	119500	21	2020
202407	래미안에스티움	59.95	121300	4	2017
202407	힐스테이트클래시안	59.91	121000	9	2020
202407	영등포아트자이	84.97	120000	1	2014
202407	강변래미안	79.43	120000	5	2002
202407	e편한세상영등포아델포레	84.99	120000	6	2020
202407	영등포아트자이	84.97	120000	20	2014
202407	강변래미안	79.05	120000	6	2002
202407	영등포아트자이	84.74	119800	26	2014
202407	당산현대5차	84.69	120000	3	2000
202407	한성	134.33	121000	16	1997
202408	e편한세상영등포아델포레	84.96	119500	11	2020
202408	e편한세상영등포아델포레	84.96	120000	8	2020
202408	당산효성1차	84.9	121500	1	1999
202408	브라운스톤당산	84.04	120000	16	2015
202410	문래금호어울림	84.99	120000	14	2006
202410	영등포아트자이	84.97	121000	5	2014
202410	영등포아트자이	84.78	120000	7	2014
202411	영등포아트자이	84.97	120000	31	2014