인구와 주택통계

서울시 구별 총인구수와 고령화율-주민등록인구기준(2024.4)

부동산마이크로데이터 2024. 6. 2. 14:35
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정보출처 : 통계청 주민등록인구수 2024년 4월 말 기준

 

1. 서울시 고령화율 20% 이상 지자체

[1] 2024년 4월 주민등록인구수 기준의 고령화율에서 강북구부터 금천구까지 8개의 구가 고령화율 20%를 넘어섰다.

[2] 고령인구수 기준으로 가장 많은 구는 은평구로 95,239명의 고령인구가 주민등록상 거주하고 있다.

서울시 고령화율 20% 이상의 8개 지자체의 총인구와 고령인구, 비율 - 2024년 4월 주민등록인구수 기준

 

2. 서울시 각 구별 총 인구수와 고령인구, 고령화율 리스트

 

[1] 서울시에서 가장 고령화율이 높은 구는 강북구로 24.3%를 나타내고 있다.

[2] 바로 이어서 도봉구가 23.4%의 고령화율로 강북구를 바짝 뒤쫓고 있다.

  - 강북구, 도봉구는 소위 "노도강"으로 불리는 지역으로 노원구는 19.7%로 초고령화 진입 목전에 위치하고 있다.

  - 노원구에 상대적으로 젊은 인구들이 유입되었다는 반증이기도 하다.

[3] 5월내지 6월이 되면 동대문구의 고령화율도 20%를 넘게 될 것으로 보이는 상황.

 

* 고령인구 = 주민등록인구수 기준 65세 이상의 연령대를 고령인구로 판단한다.

시군구 총인구 고령인구 고령화율
강북구 285,880 69,354 24.3%
도봉구 306,057 71,767 23.4%
중구 121,607 25,920 21.3%
중랑구 381,668 80,345 21.1%
종로구 139,432 28,930 20.7%
은평구 465,660 95,239 20.5%
구로구 390,952 79,728 20.4%
금천구 226,955 45,453 20.0%
동대문구 341,981 67,835 19.8%
노원구 496,406 97,788 19.7%
성북구 424,663 81,314 19.1%
서대문구 306,001 58,424 19.1%
동작구 378,871 71,125 18.8%
용산구 207,969 38,785 18.6%
강서구 560,679 103,922 18.5%
강동구 461,921 84,646 18.3%
성동구 276,847 50,006 18.1%
양천구 433,975 77,504 17.9%
관악구 481,722 85,958 17.8%
영등포구 375,090 66,872 17.8%
광진구 334,790 57,524 17.2%
송파구 653,447 110,608 16.9%
서초구 407,596 66,629 16.3%
마포구 363,449 58,308 16.0%
강남구 554,651 88,855 16.0%

 

 

3. 서울시내 고령화율이 가장 낮은 지역

 

[1] 서울시에서 고령화율이 낮은 지역은 특징적으로 재건축 등으로 대량 주택공급이 있었다.

[2] 서울시에서 고령화율이 낮은 지역의 주택가격(아파트 가격등)은 전국에서 가장 비싼 가격을 나타내는 지역이다.

[3] 송파구의 경우 재건축 진행등의 여부에 따라서 기존 고령인구들이 해당 지역에서 이탈하게 될 가능성이 높다.

   - 구축 아파트 거주중인 분들은 재건축된 주택의 완공을 못 볼 가능성도 있고, 이들이 난 자리에 다시 고액 자산가의 자녀들이 이주하여 젊은 사람들을 충원하게 될 가능성이 높다.

[4] 고령층으로 갈수록 거주중인 지역을 벗어날 가능성이 낮다.

   - 추정하자면, 젊은 사람들은 정주여건에 따라서 지역을 이동할 수 있다.

   - 이주할 수 없는 고령과 고령예정자들은 계속 거주하게 되며 지역의 고령화의 요인이 된다.

 

[5] 왜 강남이었을까? 한다면, 자리의 좋고 나쁨보다는 총 인구수를 살펴보길 바란다.

  - 사람들이 많다. 일자리가 많아서 사람들이 모인 것일 수 있으나, 그 일자리를 공급하는 기업들은 사람 구하기가 쉬운 지역에 사무실을 두려 했을 가능성이 높다. ( 이것이 이 지역의 강점이자 약점이 될 가능성이 높다. )

  - 바로 그 일자리와의 연계성 높은 교통망만 구축될 수 있다면 말이다. ( 그럼 일할 시간에 젊은 사람들이 복작거리던 도시는 저녁이되며 노인들의 도시로 변하게 될 가능성이 있다. )

 

서울시 고령화율 17% 미만의 4개 자치구 총 인구수, 고령인구수, 비율

 

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