서울시 종로구 다세대(빌라) 매매,전세,월세 실거래량-청년매입임대 "미래지안"

서울시 종로구에서 2024년 4월 11일까지 거래등록된 빌라(다세대) 건들의 매매거래, 전세거래, 월세거래(월세금)의 전용면적별 거래량과 세부내역을 살펴본다.

 

 

 

[Report Version - 240213] 서울시, 빌라(다세대)

1. 서울시 종로구의 빌라(다세대) 실거래 내역

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.4.11 기준

 

[1] 월세거래 - 가장 많은 거래량을 나타내는 전용면적은 20~25㎡의 18건이고 월세금액은 30만 원 미만

     3건 이상의 거래량에서 코어 거래는 50㎡미만의 면적에서 월세금 70만 원 미만대의 거래량이 가장 많음.

 

[2] 전세거래 - 가장 많은 거래량을 나타내는 전용면적은 57~62㎡의 15건이고 전세금액은 2억 5천만 원 미만.

    전용 57~62㎡에는 국민평형 전용 59 타입이 포함된 형태이고 이보다 소형으로 전세거래량이 다수 임.

 

[3] 매매거래 - 가장 많은 거래량을 나타내는 전용면적은 30~40㎡의 6건이고 매매금액은 3억 미만.

   눈에 띄는 것은 전용 120㎡ 초과 대형 빌라의 13억 초과 매매건이 4건이란 것.

   이외엔 전반적으로 50㎡ 미만의 평형대에서 소량의 거래량으로 4억 미만 ~ 2억 미만 대.

 

 

(1) 종로구의 빌라(다세대) 전용면적별 월세금별 거래량

종로구 빌라 월세거래량 ( 2024. 4. 11 기준 )

 

 

[1] 종로구 동네별 월세 거래량에서 명륜3가 월세거래량이 33건으로 가장 많은 동네.

[2] 이외 동숭동, 명륜 1가, 숭인동으로 이어지는 거래량이 보임. 

[3] 종로구에서 월세를 구할 때는 1~2월은 거래량이 많으므로 주의해야 한다.

[4] 가장 저렴한 빌라 월세는 숭인동(14건), 누상동(10건)이 30만 원 미만의 월세 거래가 있었다.

[5] 가장 많은 거래량을 보이는 월세금은 60만 원 미만대에 "명륜3가", "동숭동"에 빌라 월세거래가 있었다.

행 레이블	총합계	1월	2월	3월	4월
명륜3가	33	14	14	5
동숭동	27	8	8	11
명륜1가	27	15	9	2	1
숭인동	24	13	7	4
연건동	22	10	5	7
창신동	21	9	4	7	1
누상동	19	7	5	7
행촌동	19	4	6	7	2
명륜2가	14	8	6
부암동	12	5	2	4	1
혜화동	12	4	6	2
신영동	11	3	2	5	1
옥인동	11	5	4	2
원서동	8	3	2	1	2
신교동	7	5	2
연지동	5	1	2	2
이화동	5	3		2
평창동	5	2		3
구기동	4	2	1	1
운니동	4		3	1
홍지동	3	1	1	1
명륜4가	2	2
무악동	2		1	1
필운동	2	1	1
계동	1	1
사직동	1		1
신문로2가	1	1

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(2) 종로구의 빌라(다세대) 전용면적별 전세 거래량

종로구 빌라 전세거래량(2024.4.11 기준)

 

 

(3) 종로구의 빌라(다세대) 전용면적별 매매 거래량

종로구 빌라(다세대) 매매거래량

 

 

2. 서울시 종로구 "미래지안" 가장 저렴한 보증금과 월세금

주소 : 종로구 숭인동 178-75 (종로 65길 12-26)

 

다수 거래량과 보증금과 월세가 저렴해서 확인해 보니, LH청약을 통해서 입주해야 하는데, 신청건수가 5000건이 넘는다. 이건 도저히 들어가서 살 방법이 없어 보인다. 그래도 혹시 모르니 홍보자료를 첨부한다.

 

종로구미래지안.pdf

0.26MB

건물명	전용 면적(㎡)	보증금 (만원)	월세금 (만원)	층	건축년도
미래지안	20	3330	13	8	2023
미래지안	20	3330	13	9	2023
미래지안	20	2770	16	9	2023
미래지안	20	2770	16	9	2023
미래지안	24	3980	15	8	2023
미래지안	20	3330	13	7	2023