마포구 연남동에서 빌라 매매,전세,월세 구할 때 참고

마포구 연남동 지역의 빌라는 조금 큰 평형에서 가격이 6억 미만대에서 있다. 매매량은 적지만 전세, 월세 지표로 삼을 만한 거래량이어서 살펴본다. 2024년 1월 1일~3월3일 실거래 등록건까지 누적자료를 제공한다.

 

[Report Version - 240213] 서울시 마포구 연남동,빌라

1. 마포구 연남동 빌라 실거래현황(2024년)

* 국토부실거래가 데이터 : 2024.3.3 기준

 

(1) 연남동 빌라 전용면적별 매매가격대

연남동 빌라 매매가격대

 

(2) 연남동 빌라 전용면적별 전세가격대

전세가격대는 고르게 분포해 있다. 전세가격도 마포구인 것을 감안하더라도 상대적으로 저렴한 지역이다. 소형에 1억5천만원 미만의 전세거래가 4건으로 나타났다.

 

(3) 연남동 빌라 전용면적별 월세 보증금

이렇게 확실히 갈린 월세보증금은 처음본다. 대부분 중간층이 껴 있기 마련인데, 확실히 고액 보증금과 낮은 보증금으로 확실히 나뉜 월세시장이다.

 

(4) 연남동 빌라 전용면적별 월세금

월세 보증금을 높여서 월세금을 낮추는 거래가 나타났다. 2023년 하반기부터 보증금을 올리고 월세금을 낮추는 아파트들도 많았었다. 월세 보증금이 2억원 미만대 이상이 많으므로 보증보험 가입을 권유합니다. 믿을건 자기 자신밖에 없는 세상이 되었습니다.