서울 강서구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세 거래량, 평균 가격 분석

2024년도 [서울시 강서구에 ] [아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다.

 

1. [서울시 강서구] 전체 주택의 전세정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 5. 9 기준일 자료입니다.

 

1) 강서구 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 25~30㎡미만에 2억5천만원 미만 417건으로 가장 많다.

[3] 그 다음으로 많은 거래면적은 전용20~25㎡ 미만에 2억원 미만 297건이 거래되고 있다.

  *참고* 전용57~62㎡는 거의 전용59타입, 전용82~90㎡은 거의 전용84타입.

[4] 아래 그래프는 전체 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 포함한 전체 전세거래 현황.

강서구 전체 주택유형의 전용면적, 보증금별 전세거래량 현황 (2024.5.9까지)

 

2) 강서구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 거래량

[1] 강서구 전체 주택유형에서 "아파트" 전세 거래량이 2,717건으로 가장 많고, 빌라 1,739건이 뒤를 잇는다.

[2] 아파트 전세에서 "가양동" 468건, "화곡동" 423건 순서로 아파트 전세 거래량이 많다.

[3] 다가구 전세는 "화곡동"에서 146건으로 거래량이 가장 많았다.

[4] 빌라 전세는 "화곡동"에서 1,139건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

[5] 오피스텔 전세는 "마곡동" 521건, "화곡동" 332건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
소계	280	1,739	2,717	1,407
가양동		27	468	80
개화동	7	1
공항동	34	106	12	14
내발산동	10	107	308	2
등촌동	29	166	396	271
마곡동	3	23	346	521
방화동	50	130	421	78
염창동	1	30	343	109
외발산동		10
화곡동	146	1,139	423	332

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3) 강서구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 평균가격

* 더 비싼 평균가격이라도 거래량이 1~2건이면, 가장 비싼 전세가격에서 제함. 

 

[1] 강서구 아파트 전세 평균가격은 "마곡동" 57,485만원으로 가장 비싼 전세가격.

[2] 강서구 다가구 전세 평균가격은 "개화동" 24,496만원이 가장 비싼 전세가격.

[3] 강서구 빌라 전세 평균가격은 "염창동" 25,302만원이 가장 비싼 가격대다.

[4] 강서구 오피스텔 전세 평균가격은 "등촌동" 24,721만원이 가장 거래 많은 지역의 전세 가격이다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
가양동		20,474	35,339	18,939
개화동	24,496	20,000
공항동	12,058	18,454	35,733	16,768
내발산동	19,396	24,270	44,522	49,500
등촌동	12,984	21,642	40,611	24,721
마곡동	16,667	19,793	57,485	18,001
방화동	12,375	18,698	32,969	22,436
염창동	20,000	25,302	49,177	23,622
외발산동		16,750
화곡동	11,122	17,453	42,759	18,735