서울 서대문구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세 거래량, 평균 가격 분석

2024년도 서울시 서대문구 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다.

 

1. 서울시 서대문구 전체 주택의 전세정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 5. 9 기준일 자료입니다.

 

1) 서대문구 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 57~62㎡미만에 5억원 미만 170건으로 가장 많은 거래량.

[3] 그 다음으로 많은 거래면적은 전용82~90㎡미만에 7억원 미만 133건이 거래되고 있다.

  *참고* 전용57~62㎡는 거의 전용59타입, 전용82~90㎡은 거의 전용84타입.

[4] 아래 그래프는 전체 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 포함한 전체 전세거래 현황.

서대문구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 합산 전용면적, 보증금별 전세거래량 현황

 

2) 서대문구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 거래량

[1] 서대문구 전체 주택유형에서 "아파트" 전세 거래량이 1,326건으로 가장 많고, 빌라 515건이 뒤를 잇는다.

[2] 아파트 전세에서 "남가좌동" 313건, "홍제동" 304건 순서로 아파트 전세 거래량이 많다.

[3] 다가구 전세는 "창천동"에서 69건, "연희동"에서 67건으로 거래량이 가장 많았다.

[4] 빌라 전세는 "북가좌동"에서 126건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

[5] 오피스텔 전세는 "대현동"에서 63건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
소계	405	515	1326	139
남가좌동	34	32	313	1
냉천동	1		27
대신동	4	10
대현동	5	5	39	63
미근동	1		1
북가좌동	53	126	118	1
북아현동	48	39	175	16
신촌동		1
연희동	67	83	49	19
영천동			14
옥천동	4	3
창천동	69	26	2	13
천연동	2	4	40
충정로2가	6		2	3
충정로3가	1	15	14
합동			1	5
현저동	1		36
홍은동	58	95	191	8
홍제동	51	76	304	10

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3) 서대문구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 평균가격

* 더 비싼 평균가격이라도 거래량이 1~2건이면, 가장 비싼 전세가격에서 제함. 

 

[1] 서대문구 아파트 전세 평균가격은 "남가좌동" 59,646만원으로 가장 비싼 전세가격.(거래량 다수 지역)

[2] 서대문구 다가구 전세 평균가격은 "연희동" 18,548만원이 가장 비싼 전세가격.

[3] 서대문구 빌라 전세 평균가격은 "북가좌동" 18,685만원이 가장 비싼 가격대다. (거래량 다수 지역)

[4] 서대문구 오피스텔 전세 평균가격은 "대현동" 19,227만원이 가장 거래 많은 지역의 전세 가격이다.(거래량 다수)

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
남가좌동	11,809	16,441	59,646	37,000
냉천동	18,000		58,625
대신동	7,500	21,690
대현동	8,860	21,000	41,853	19,227
미근동	7,000		12,000
북가좌동	12,035	18,685	55,304	30,000
북아현동	12,809	23,627	59,891	31,281
신촌동		43,000
연희동	18,548	23,817	50,071	19,021
영천동			53,518
옥천동	8,575	21,667
창천동	12,012	21,292	29,500	17,348
천연동	7,200	18,625	41,840
충정로2가	18,167		58,500	18,667
충정로3가	1,000	20,738	44,780
합동			64,000	30,200
현저동	4,200		52,169
홍은동	12,419	16,033	41,489	21,563
홍제동	14,822	19,107	45,710	18,360