서울 동작구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세 거래량, 평균 가격 분석

2024년도 서울시 동작구 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다.

 

1. 서울시 동작구 전체 주택의 전세정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 5. 9 기준일 자료입니다.

 

1) 동작구 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 82~90㎡미만에 5억원 ~8억원 미만 477건으로 가장 많다.

[3] 그 다음으로 많은 거래면적은 전용57~62㎡ 미만에 5억원 미만 151건이 거래되고 있다.

  *참고* 전용57~62㎡는 거의 전용59타입, 전용82~90㎡은 거의 전용84타입.

[4] 아래 그래프는 전체 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 포함한 전체 전세거래 현황.

서울 동작구 주택유형 종합 전용면적, 보증금별 전세거래량

 

2) 동작구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 거래량

[1] 동작구 전체 주택유형에서 "아파트" 전세 거래량이 1,584건으로 가장 많고, 빌라 894건이 뒤를 잇는다.

[2] 아파트 전세에서 "사당동" 458건, "상도동" 368건 순서로 아파트 전세 거래량이 많다.

[3] 다가구 전세는 "사당동"에서 217건으로 거래량이 가장 많았다.

[4] 빌라 전세는 "상도동"에서 320건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

[5] 오피스텔 전세는 "노량진동" 25건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
소계	688	894	1584	62
노량진동	88	63	97	25
대방동	58	92	126	13
동작동		8	25
본동	7	10	121
사당동	217	282	458	1
상도1동	15	24	3	3
상도동	183	320	368	2
신대방동	89	79	220	18
흑석동	31	16	166

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3) 동작구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 평균가격

* 더 비싼 평균가격이라도 거래량이 1~2건이면, 가장 비싼 전세가격에서 제함. 

 

[1] 동작구 아파트 전세 평균가격은 "동작동" 83,389만원으로 가장 비싼 전세가격.

[2] 동작구 다가구 전세 평균가격은 "사당동" 16,011만원이 가장 비싼 전세가격.

[3] 동작구 빌라 전세 평균가격은 "동작동" 37,441만원이 가장 비싼 가격대다.

[4] 동작구 오피스텔 전세 평균가격은 "상도동" 32,350만원이 가장 거래 많은 지역의 전세 가격이다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
노량진동	13,736	23,715	50,038	22,153
대방동	15,203	24,689	52,484	14,664
동작동		37,441	83,389
본동	14,657	18,460	51,734
사당동	16,011	25,225	57,154	16,500
상도1동	15,413	21,052	25,300	20,667
상도동	13,884	23,153	62,771	32,350
신대방동	13,849	20,829	55,648	28,428
흑석동	14,555	24,319	72,131