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경기도 성남시 분당구, 수정구, 중원구 소재의 아파트 전용84타입의 평균가격, 중위가격, 최고가격을 국토부실거래가 2024년 2월 9일 기준으로 정리한다.
1. 성남시 구별 전용84타입 아파트 가격
*본 자료는 국토부실거래가 2024.2.9 다운로드 자료를 기준으로 함.
(1) 평균가격 (단위 : 만원)
평균가격대가 전반적으로 하락하고 있으나, 그 금액이 그다지 크지 않음.
전용84타입의 면적범위(84.001 ~ 84.999㎡)
| 계약년도 | 2022년 | 2023년 | 2024년 |
| 성남분당구 | 137,721 | 123,690 | 115,481 |
| 성남수정구 | 102,616 | 96,665 | 95,764 |
| 성남중원구 | 87,355 | 74,580 | 73,946 |
(2) 중위가격 (단위 : 만원)
거래된 아파트들 가격대를 일렬로 나열한 후, 정 중앙의 값을 말함.
본 가격 이하로 거래 가격이 위, 아래로 있다는 의미임.
중위가격대는 분당구의 고가 아파트에서 가장 확연히 들어남. 연도별로 중위가격이 하락하고 있다는 것은 거래되는 아파트들의 가격대가 내려오고 있다는 의미임. 단, 평균가격과 차이가 크지 않다면 대략 가격대가 형성되어 있어서 해당 가격대 범위 안에서 가격이 움직임.
| 계약년도 | 2022년 | 2023년 | 2024년 |
| 성남분당구 | 133,000 | 122,000 | 111,000 |
| 성남수정구 | 109,750 | 101,000 | 100,000 |
| 성남중원구 | 84,500 | 69,000 | 69,850 |
(3) 최고가격 (단위 : 만원)
최고가격 범위에서 하락세에 주목해야 하는 부분임. 2024년은 2024년 2월 9일까지의 실거래 중 성남의 각 구에서 가장 비싸게 거래된 아파트 가격대임.
| 계약년도 | 2022년 | 2023년 | 2024년 |
| 성남분당구 | 200,000 | 190,000 | 181,000 |
| 성남수정구 | 173,000 | 155,000 | 136,000 |
| 성남중원구 | 130,000 | 115,000 | 105,000 |
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