안산시 단원구 아파트 거래량과 평균 매매가, 전세가, 월세 분석

아래 정보는 모두 2024년 12월 21일 국토부실거래가 공개시스템의 자료를 기준으로 가공한 정보입니다. 경기도 안산시 단원구의 아파트 평균가격, 전세가격, 월세 시세를 살펴보고, 지역 내에서 아파트 거래량의 비율을 살펴본다. 단원구 아파트의 경우 2024년 매매 거래량이 30%에 육박하는 수준으로 매우 높은 매매비율을 보이고 있으며, 이에 따라서 단원구에서의 아파트 거래량 중, 전월세에 의한 임대차 비율은 70.2% 수준으로 나타났다

1. 안산시 단원구 아파트 월별 매매, 전세, 월세 거래량(2024년)

구분	매매	전세	월세	소계
거래량계	2,555	3,966	2,052	8,573
비율	29.8%	46.3%	23.9%	100.0%

• 안산시 단원구 전체 아파트 거래량에서 전세 거래량이 46.3% 로 가장 많은 거래량.
• 이외 매매 거래량은 29.8%이며, 월세 거래량은 23.9%의 비율을 나타냄.
• 안산시 단원구에서 아파트 거래량은 70.2%가 전월세 임대 거래비율임.

안산시 단원구 아파트 매매, 전세, 월세 거래량

 

계약년월	매매	전세	월세	소계
202401	197	386	202	785
202402	184	382	204	770
202403	240	474	205	919
202404	227	421	205	853
202405	246	342	182	770
202406	296	361	159	816
202407	343	342	169	854
202408	283	351	174	808
202409	173	269	161	603
202410	205	304	216	725
202411	129	230	140	499
202412	32	104	35	171

 

 

2. 안산시 단원구 아파트 월별 매매, 전세 평균가격

• 안산시 단원구 아파트 전세 평균가격은 2억 6천만 원 안팎 이긴 하지만 대체로 안정적인 가격.
• 안산시 단원구 아파트 매매 평균가격은 8월 46,599만원으로 최고치 찍은 후 추세적인 하락세를 보이고 있다.

안산시 단원구 아파트 월별 매매가격과 전세가격 평균 가격추세

 

계약년월	매매평균	전세평균	월세평균	월세(만원)
202401	43,181	26,972	4,904	79.4
202402	41,962	25,528	5,096	69.7
202403	43,795	27,134	4,360	74.5
202404	44,167	26,528	4,616	81.3
202405	45,597	26,028	4,734	76.6
202406	44,887	25,486	4,101	73.7
202407	45,511	28,029	5,557	76.1
202408	46,599	26,472	4,824	76.7
202409	44,529	27,104	3,757	79.1
202410	43,117	27,154	4,194	65.0
202411	41,863	26,743	6,174	63.4
202412	41,763	26,436	5,400	71.7

 

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3. 안산시 단원구 아파트 월세 보증금과 월세 평균

• 안산시 단원구 월세 보증금은 2024년 11월부터 상승. 
• 전반적인 월세 가격은 60~70만원대 형성되어 있으나, 일부 아파트의 평형, 연식에 따라 비싼 가격이 나타난다.
• 최근엔 하락한 월세가격이 나타난 상황이다.

안산시 단원구 아파트 월별 월세보증금과 월세 평균 ( 단위 : 만원 )