인천시 비아파트(빌라,다가구,오피스텔) 거래량과 평균시세

• 1. 인천시 빌라(연립/다세대) 거래량과 평균가격

• 1) 인천시 빌라(연립/다세대) 거래량 누계-2025년1월15일까지 누계

• 2) 인천시 빌라(연립/다세대) 평균 시세-2025년1월15일까지 누계

• 2. 인천시 오피스텔 거래량과 평균가격

• 1) 인천시 오피스텔 거래량 누계-2025년1월15일까지 누계

• 2) 인천시 오피스텔 평균 시세-2025년1월15일까지 누계

• 3. 인천시 다가구(단독) 거래량과 평균가격

• 1) 인천시 다가구(단독) 거래량 누계-2025년1월15일까지 누계

• 2) 인천시 다가구(단독) 평균 시세-2025년1월15일까지 누계

인천시 빌라(다세대/연립) 주택과 오피스텔, 다가구(단독) 주택의 거래량은 아파트에 비하여 1/2 수준의 거래량을 보이고 있다. 거래량에는 매매, 전세, 월세가 있으며 총거래량에서 아파트는 1600건 수준이고, 비아파트 전체는 800건 수준이다. 

 

인천시 오피스텔의 평균 매매가격과 평균 전세가격은 전세가격이 오히려 더 비싼 상황이다. 여전히 전세사고에 주의해야 할 시기인 것으로 보이지만, 아직 연초 거래량이 적은 상황이기 때문에 속단하기는 이르다. 다만, 오피스텔의 매매가격 평균이 전세가격 평균보다 낮은 것은 저렴한 오피스텔의 매매가 더 많으며, 비싼 전세거래가 더 많다고 볼 수는 없다. 저렴하게 매입하여 비싸게 전세 놓는 짓을 할 임대인이 있다는 것을 우린 수년간 봐왔다. 그러므로 더 주의해야 한다. 

 

인천시 다가구(단독), 빌라(다세대/연립), 오피스텔 거래량과 평균 시세

 

 

1. 인천시 빌라(연립/다세대) 거래량과 평균가격

1) 인천시 빌라(연립/다세대) 거래량 누계-2025년1월15일까지 누계

군구	매매	월세	전세	총합계
서구	24	19	26	69
남동구	22	24	18	64
부평구	15	17	24	56
미추홀구	20	7	21	48
계양구	12	11	21	44
중구	6		2	8
연수구	3	1	3	7
강화군	3			3
동구	1	1		2
옹진군
총합계	106	80	115	301

 

2) 인천시 빌라(연립/다세대) 평균 시세-2025년1월15일까지 누계

군구	매매	월세	전세
서구	12,038	53.7	10,773
동구	10,800	28.0
계양구	10,308	37.7	9,150
부평구	10,067	35.7	9,225
미추홀구	8,365	36.0	8,286
중구	8,267		7,750
강화군	8,100
남동구	7,790	36.3	8,707
연수구	7,617	30.0	9,818
옹진군

 

 

2. 인천시 오피스텔 거래량과 평균가격

1) 인천시 오피스텔 거래량 누계-2025년1월15일까지 누계

군구	매매	월세	전세	총합계
연수구	9	48	45	102
서구	6	26	42	74
중구	3	41	30	74
남동구	6	24	28	58
미추홀구	4	16	19	39
부평구	6	9	24	39
계양구	6	4	3	13
동구		1	2	3
강화군			1	1
옹진군
총합계	40	169	194	403

 

2) 인천시 오피스텔 평균 시세-2025년1월15일까지 누계

군구	매매	월세	전세
연수구	18,533	59.0	21,119
부평구	15,467	59.9	17,517
중구	14,500	40.8	11,114
서구	13,592	67.2	14,408
계양구	9,667	39.8	19,133
미추홀구	9,250	49.9	14,328
남동구	8,467	43.1	12,146
강화군			15,500
동구		45.0	7,150
옹진군

 

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3. 인천시 다가구(단독) 거래량과 평균가격

1) 인천시 다가구(단독) 거래량 누계-2025년1월15일까지 누계

군구	매매	월세	전세	총합계
서구		20	15	35
남동구	3	16	5	24
중구	1	14	7	22
부평구		13	3	16
미추홀구	2	7	3	12
연수구		6	2	8
강화군	4	3		7
옹진군		5		5
계양구		2	2	4
동구	2		1	3
총합계	12	86	38	136

 

2) 인천시 다가구(단독) 평균 시세-2025년1월15일까지 누계

군구	매매	월세	전세
남동구	30,900	38.8	11,000
강화군	21,825	30.0
중구	18,500	40.9	9,571
미추홀구	15,225	43.9	8,500
동구	7,425		3,500
계양구		35.0	8,100
부평구		39.8	14,000
서구		42.7	11,447
연수구		43.7	6,450
옹진군		40.0