2023년12월 서울시 아파트실거래 및 <3개월>주택유형별 실거래량

서울시의 2023년12월 아파트거래량 및 주택유형별 실거래량(매매,전세,월세) 현황을 통계합니다.

 

 

1. 서울시 아파트 실거래량(매매/전세/월세)

* 본 자료는 2024년1월30일 오전9시 자료를 기준으로 작성합니다.

 

서울시의 아파트 매매량은 작성일 기준으로 2일의 거래등록 가능일이 있으므로, 2023년 11월과 비슷한 수준의 거래량이 나올 것으로 보임. 전세거래도 비슷할 것으로 보이는데, 월세 거래량은 2023년11월에 비해서 증가한 모습이다.

계약년월	매매	전세	월세
2023/11	1,823	12,156	7,476
2023/12	1,785	11,961	8,210
2024/01	1,117	8,012	4,863
3개월누계	4,725	32,129	20,549

서울시 아파트 실거래건수(좌부터 11월, 12월, 1월)

 

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2. 서울시 오피스텔 실거래량(매매/전세/월세)

* 본 자료는 2024년1월30일 오전9시 자료를 기준으로 작성합니다.

 

서울시의 오피스텔 매매거래량은 2023년 11월을 앞질렀다. 전세와 월세 거래량도 전월대비 증가했다. 전국적으로 오피스텔의 매매량이 소폭이지만 증가한 것 중, 서울시 내에 있는 오피스텔의 매매량이 증가한 것이 주택 매매가 안되는 상황에서 수익형 부동산인 오피스텔의 가격이 하락하며 하락한 매물을 매매한 것으로 보인다.

 

계약년월	매매	전세	월세
2023/11	660	1,920	3,366
2023/12	920	1,956	3,589
2024/01	341	1,486	2,105
3개월누계	1,921	5,362	9,060

서울시 오피스텔 실거래량

 

 

3. 서울시 빌라(다세대) 실거래량(매매/전세/월세)

* 본 자료는 2024년1월30일 오전9시 자료를 기준으로 작성합니다.

 

서울시의 빌라(다세대) 주택유형의 매매 거래량은 2023년 11월에 비해서 감소할 것으로 보인다. 전세 거래량은 전월에 비해서 크게 감소했는데, 남은 기간동안 크게 상승하긴 어려워 보이므로 서울시 빌라의 전세 거래량은 감소할 것으로 보이고, 월세 거래량은 비슷한 수준을 기록할 것으로 보인다.

계약년월	매매	전세	월세
2023/11	1,875	5,305	4,960
2023/12	1,652	4,494	4,849
2024/01	991	3,605	3,173
3개월소계	4,518	13,404	12,982

서울시 빌라(다세대) 실거래량

 

 

4. 서울시 다가구(단독) 실거래량(매매/전세/월세)

* 본 자료는 2024년1월30일 오전9시 자료를 기준으로 작성합니다.

 

서울시의 다가구(단독) 주택유형의 매매 거래량은 소폭이지만 감소할 것으로 보인다. 무엇보다 압도적인 월세 거래량은 2023년 11월을 이미 앞지른 거래량이 나왔다. 전세, 월세, 매매가 2월 말에 마감되는 1월 현황은 조금 더 지켜볼 필요가 있는 상황이다. 

계약년월3	매매	전세	월세
2023/11	212	3167	7738
2023/12	175	2665	7741
2024/01	74	2090	4652
3개월소계	461	7,922	20,131