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세종시 아파트, 오피스텔, 빌라, 다가구의 실거량을 3개월 단위로 분류하여 각 주택유형의 현 시점 매매량을 점검.
국토부실거래가 2024.1.30 기준자료임.
세종시의 주택유형 선호도는 "아파트" > "다가구" > "오피스텔" > "빌라" 순으로 정리될 것 같다. ( 단기 거래에서 그렇다. )
1. 세종시 아파트 실거래현황(2023년 12월 마감예정)
2023년 12월 아파트의 매매건수는 2023년 11월보다 증가함. 전세는 전월과 유사할 것으로 보이나, 월세 거래량은 감소확실함.
| 계약년월 | 매매 | 전세 | 월세 |
| 2023/11 | 214 | 900 | 1269 |
| 2023/12 | 215 | 877 | 963 |
| 2024/01 | 177 | 620 | 512 |
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2. 세종시 오피스텔 실거래현황(매매/전세/월세)
거래량이 많이 적다. 매매건은 11월에 비해서 큰 폭으로 하락율을 기록하고, 월세 위주의 거래인데, 소폭 상승율을 기록하고 있다. 전세는 선호되지 않거나, 비싸서 그런 것인지 선호되지 않는 모습이다.
| 계약년월 | 매매 | 전세 | 월세 |
| 2023/11 | 41 | 26 | 63 |
| 2023/12 | 10 | 20 | 70 |
| 2024/01 | 9 | 16 | 50 |
3. 세종시 빌라(다세대) 실거래현황(매매/전세/월세)
거래량이 너무 많이 적다. 월별 비교할 거리가 되지 않는다. 2023년 12월 매매량도 극 저조하고, 전세 거래도 드물게 나타난 것으로 보인다. 월세 수요가 그나마 15~20건이 세종시 전체에서 거래되고 있다.
| 계약년월 | 매매 | 전세 | 월세 |
| 2023/11 | 5 | 7 | 16 |
| 2023/12 | 1 | 5 | 20 |
| 2024/01 | 4 | 1 | 15 |
4. 세종시 다가구(단독) 실거래현황(매매/전세/월세)
세종시는 다가구나 단독이 오피스텔에 비해서 선호되는 주택유형인 것으로 보인다. 전세, 월세 거래량이 오피스텔, 빌라보다 더 많지만, 매매량은 빌라보다 조금 높은 편인 수준이다. 월세의 거래비중이 매우 높은 세종시다.
| 매매 | 전세 | 월세 | |
| 2023/11 | 5 | 38 | 76 |
| 2023/12 | 11 | 63 | 110 |
| 2024/01 | 3 | 30 | 56 |
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