2024년8월 마감-전국 아파트 시도별 거래량과 평균가격(9월 비교)

1. 전국 아파트 시도별 거래량과 평균가격 순 정리(2024년 8월)

[1] 서울시 아파트 매매 평균가격은 11억 9천만 원으로 전국에서 가장 높다. ( 2위인 경기도보다 2배 높다. )

[2] 경기도 아파트 매매 거래량은 12,735건의 거래량으로 전국 시도에서 가장 많은 매매 거래량이다.

  - 이 거래량은 광역자치시인 "인천시", "부산시", 대구시", "대전시", "울산시", "광주시"의 전체 아파트 매매량을 합친 것보다 많다.

  - 광역자치시 5군데의 총 아파트 매매량은 10,938건이다. 

[3] 서울시와 경기도의 아파트 거래대,금은 전국 아파트 거래대금 총계에서 66.08%를 차지하고 있다. 

  - 거래량은 서울시와 경기도 합쳐서 18,697건으로 전국 거래량에서 44.2%인데, 거래대금은 66%를 넘는다. 

  - 조금 비약이 심하긴 하지만, 서울+경기 아파트 가치가 전국의 아파트 가치보다 높다는 것이다.

[4] 세종시 아파트 평균가격은 전국에서 3위권에 속한다. ( 경기도에서 거래된 아파트 평균가격과 차이가 없는 수준이다. )

 

시도	거래량	거래대금(만원)	평균가(만원)
서울시	5,962	712,380,364	119,487
경기도	12,735	701,812,881	55,109
세종시	482	26,270,980	54,504
부산시	2,464	109,621,083	44,489
인천시	2,889	120,393,918	41,673
대구시	2,081	79,055,690	37,989
대전시	1,154	43,367,566	37,580
제주도	174	6,384,304	36,691
울산시	1,144	38,698,931	33,828
광주시	1,206	37,696,213	31,257
경상남도	2,509	63,850,742	25,449
전라북도	1,633	36,869,496	22,578
충청북도	1,492	33,299,199	22,318
충청남도	2,042	44,844,223	21,961
강원도	1,376	29,442,340	21,397
경상북도	1,832	34,637,891	18,907
전라남도	1,149	21,267,195	18,509
계	42,324	2,139,893,016	50,560

 

 

2. 전국 아파트 시도별 거래량과 평균가격 순 정리(2024년 9월 진행 중)

[1] 서울시 아파트 매매 평균가격은 10억 9천만 원(전월 11억 9천만 원) 보다 평균가격 하락 중 

 

[2] 경기도 아파트 매매 거래량은 4,192건(전월 12,735건)의 1/3 수준에 머물고 있다.

   - 5대 광역시의 아파트 거래량 합계는 4,835건으로 경기도 거래량 보다 많다. ( 하지만 큰 차이는 아니다. )

 

[3] 세종시 아파트 평균가격은 51,129만 원으로 하락(전월 54,504만 원)했으나, 평균가격에서 2위가 되었다. 

   - 다만 거래량은 196건(전월 482건) 보다 적다. 이렇게 거래량이 적어지면 평균가격의 의미가 없어진다. 

 

[4] 서울시 경기도 합계 거래대금은 3조 5천억 원이고, 9월 현재 진행 중인 상황에서 전국 아파트 거래대금의 51.9% 수준이다.

   - 거래량과 거래대금이 전월에 비하여 크게 감소할 것으로 예상된다.

건물타입	거래량	거래대금(만원)	평균가(만원)
서울시	1,300	142,883,964	109,911
세종시	196	10,021,200	51,129
경기도	4,192	204,341,036	48,745
부산시	1,022	41,014,974	40,132
인천시	973	37,287,900	38,323
대구시	968	33,081,589	34,175
대전시	676	23,054,490	34,104
광주시	642	20,280,060	31,589
울산시	554	17,207,059	31,060
제주도	98	2,807,139	28,644
경상남도	1,272	32,105,262	25,240
충청남도	1,016	21,882,227	21,538
전라북도	865	18,583,849	21,484
강원도	773	16,314,599	21,106
충청북도	813	16,888,416	20,773
전라남도	680	13,118,891	19,292
경상북도	1,012	18,538,326	18,319
All	17,052	669,410,981	39,257