울산광역시 구별 주택 거래유형(매매,전세,월세)별 거래량-2024년7월

[1] 2024년 1월 1일 ~ 2024년 8월 2일까지 국토부실거래가 공개시스템에 등록된 울산시의 주택의 유형별, 거래유형별 연간 거래량을 분석한다.

 

[2] 울산시에서 가장 비선호되는 주택유형은 거래유형에 따른 거래량 1099건의  "빌라"였다. 

  - 울산시 오피스텔은 거래유형(매매, 전세, 월세)의 합이 1679건으로 빌라(다세대)보다 선호도가 높았다.

 

[3] 울산시에서 압도적으로 많은 거래유형별 거래량은 15495건의 "아파트"였고, 매매 거래량은 6919건, 전, 월세 임대 거래량은 8576건으로  비슷한 수준에서 거래되고 있음을 알 수 있다. ( 이 비율이 서울의 경우엔 매매 비율이 매우 낮다. )

 - 울산시의 경우 아파트의 매매와 전세, 월세를 나눠서 본다면 매매 거래량이 많은 편이다.

 

[4] 울사시 다가구(단독) 주택과 오피스텔의 경우엔 월세 거래량 비중이 상당히 높다.

 

[5] 울산시 다세대(빌라) 주택유형은 월세와 매매 거래량이 매우 비슷한 모습을 보인다. ( 월세 443건, 매매 398건 )

울산시 주택유형별 구별 매매,전세,월세 거래량과 선호지역, 선호주택 현황분석

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1. 울산광역시 구별 아파트 거래량과 거래유형별 집계

울산시 아파트 주택의 거래유형별 거래량

시군구	월세	전세	매매
남구	845	1657	1960
북구	904	1189	1749
울주군	591	733	1327
중구	446	765	1080
동구	631	815	803

 

 

2. 울산광역시 구별 다가구(단독) 거래량과 거래유형별 집계

울산시 다가구(단독) 주택의 거래유형별 거래량

시군구	월세	전세	매매
남구	1294	136	51
북구	395	55	46
울주군	616	57	156
중구	553	138	60
동구	585	92	42

 

 

3. 울산광역시 구별 다세대(빌라) 거래량과 거래유형별 집계

울산시 다세대(빌라) 주택의 거래유형별 거래량

 

시군구	월세	전세	매매
남구	216	108	96
북구	17	12	28
울주군	62	39	95
중구	91	80	124
동구	57	19	55

 

 

4. 울산광역시 구별 오피스텔 거래량과 거래유형별 집계

울산시 다세대(빌라) 주택의 거래유형별 거래량

 

시군구	월세	전세	매매
남구	571	247	114
북구	14	5	10
울주군	141	44	24
중구	227	132	21
동구	77	46	6