제주도 주택 거래는 월세 거래량이 주도하고 있다. 보증금500만원/월세50만원미만

제주도의 주택유형별, 거래방식에 따른 거래량 집계 분석

 

1. 제주시 주택 유형별 2024년 7월 말까지 누계 거래량

* 주택 거래량 = 매매, 전세, 월세 거래량으로 총 주택관련 거래량을 집계한 것이다. ( 2024. 8. 2 국토부실거래자료 )

 

[1] 제주도 제주시에서는 정말 많은 월세 거래량이 있다. 그 중심에는 "다가구(단독)" 타입의 주택 월세 거래량이 큰 부분을 차지하고 있다. 

 

[2] 제주시 전체의 주택 거래량 누계에서 "월세" 거래 유형이 50%를 초과한다. 

제주시 주택유형별, 주택 거래량 2024년 누계현황

 

 

[3] 제주시 전체 주택의 거래유형별 거래량 누계 데이터  

전월세구분	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
매매	385	895	786	246	2,312
월세	2,216	1,180	1,279	831	5,506
전세	243	532	728	270	1,773
계	2,844	2,607	2,793	1,347	9,591

 

 

[4] 제주시 전체 주택의 월세보증금과 월세금액별 거래량

   - 제주시 전체 주택의 월세 보증금 500만원 미만, 월세금 50만원 미만대에서 908건의 거래량이 대부분이다.

   - 이 부분은 제주도의 "연세"개념을 월세로 환산한 결과인 것으로 보인다.    

 

제주시 전체 주택에서 월세보증금과 월세금별 거래량 - 2024년 7월 말까지 현황

 

2. 서귀포시 주택 유형별 2024년 7월 말까지 누계 거래량

* 주택 거래량 = 매매, 전세, 월세 거래량으로 총 주택관련 거래량을 집계한 것이다. ( 2024. 8. 2 국토부실거래자료 )

 

[1] 서귀포시는 제주시보다 50%이하의 거래량을 보이고, 거래량의 차이는 있으나 역시 월세 거래량이 대부분이다.

제주시 주택유형별, 주택 거래량 2024년 누계현황

 

전월세구분	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
매매	215	358	378	79	1,030
월세	920	748	610	170	2,448
전세	135	423	350	54	962
계	1,270	1,529	1,338	303	4,440