동대문구 아파트 거래량 기준 선호 지역과 평균 가격

• 1. 동대문구 아파트 거래량과 동별 특징(매매가격, 건축년도)

• 2. 동대문구 지역별 거래량 많은 아파트

• 1) 답십리동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 2) 용두동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 3) 이문동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 4) 장안동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 5) 전농동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 6) 제기동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 7) 청량리동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 8) 휘경동 아파트 거래량 상위 5 단지

• 9) 회기동 아파트 거래량 상위 5 단지

국토부실거래가격 기준 2025년 1월 13일 자료기준 2024년 연간 동대문구 아파트 거래량으로 선호하는 지역과 평균 거래가격, 전용면적 및 거래된 아파트들의 평균 건축 연도를 비교한다.

 

 

동대문구 아파트 전체 평균 가격은 2024년 7월을 정점으로 하락하고 있다. 비싼 호가의 아파트들이 매매 물량으로 다수 있으나, 거래가 되지는 않고 있다는 의미이며, 거래되는 아파트들의 매매 가격은 평균가격대에 수렴하고 있다고 볼 수 있다. 비싼 아파트 매매량이 많았다면, 평균가격은 절대로 하락할 수 없다. 주로 거래되는 아파트들의 가격대가 보다 더 저렴한 아파트들이 다수를 차지하고 일부 고가 아파트가 거래되고 있다고 봐야 하는 상황이다.

 

여기엔 전용면적이 소형인 아파트들이 거래량이 많아서 전체적 평균가격을 하락시키고 있을 수 있다는 점을 양지해야 한다. 

 

동대문구 아파트 평균 가격 추세(단위 : 만원)

 

 

1. 동대문구 아파트 거래량과 동별 특징(매매가격, 건축년도)

• 동대문구 아파트 거래량 기준 가장 선호하는 지역은 "답십리동"으로 2024년 총 거래량 623건
• 답십리동에서 거래된 아파트 평균 전용면적은 68.0㎡이며, 평균 거래가격은 87,490만 원 ( 2010년식 아파트 )
• 동대문구 지역에서 거래된 아파트 평균 매매 가격 기준 "전농동"이 96,726만 원 평균으로 가장 비싼 지역(2006년식)
• 동대문구 용두동은 두 번째로 비싼 평균가격으로 92,366만 원이며, 평균 건축 연도는 2011년식

법정동	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
답십리동	623	68.0	87,490	2010
장안동	399	72.1	69,229	2008
전농동	315	78.1	96,726	2006
휘경동	245	66.9	71,143	2008
이문동	221	70.5	70,155	2003
용두동	194	67.0	92,366	2011
제기동	138	58.2	59,126	2010
청량리동	85	93.6	86,229	1990
회기동	56	50.5	47,233	2006
신설동	6	43.8	45,000	2013
총합계	2282	70.0	79,691	2007

 

 

동대문구 아파트 최고가격 실거래 추세 ( 단위 : 만원)

 

 

2. 동대문구 지역별 거래량 많은 아파트

1) 답십리동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
래미안위브	123	80.7	121,443	2014
힐스테이트청계	50	66.5	110,882	2018
래미안미드카운티	48	74.3	117,278	2019
청계한신휴플러스	43	72.6	103,218	2010
답십리파크자이	37	63.5	101,489	2019

 

 

2) 용두동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
래미안 허브리츠	45	79.6	115,498	2011
이편한세상청계센트럴포레	36	74.0	127,542	2021
신동아	29	69.2	70,086	1994
롯데캐슬피렌체	18	40.6	48,519	2009
동대문푸르지오시티(도시형생활주택)	14	29.4	38,979	2016

 

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3) 이문동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
쌍용	46	69.3	72,029	2000
대림e-편한세상	44	81.6	84,284	2003
현대	32	78.6	69,444	2000
래미안이문2차	22	73.8	86,852	2004
이문삼성래미안아파트	14	94.2	84,493	2001

 

 

4) 장안동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
래미안장안2차	70	79.8	91,517	2007
장안현대홈타운(336)	56	87.1	93,202	2003
장안힐스테이트	29	74.6	93,003	2007
동대문더퍼스트데시앙	27	78.5	92,400	2019
래미안장안	17	71.6	87,441	2003

 

 

5) 전농동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
래미안크레시티	85	79.3	127,515	2014
전농SK	79	82.0	80,354	2000
전농우성	37	77.4	65,576	1992
래미안아름숲	35	84.0	101,586	2012
동대문롯데캐슬노블레스	23	76.3	125,552	2018

 

 

6) 제기동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
한신아파트	46	75.4	76,663	2004
리스트안암	38	18.4	29,117	2024
안암골벽산	30	88.9	81,183	2003
어진재	12	15.8	16,829	2014
이수브라운스톤	6	84.8	81,333	2005

 

 

7) 청량리동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
한신	30	82.5	76,987	1997
미주	29	109.2	104,352	1978
홍릉동부	13	79.8	78,808	2001
현대	8	97.0	75,500	1987
샹그레빌아파트	2	80.0	67,850	2004

 

 

8) 휘경동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
주공2	55	46.7	49,724	2001
휘경SK뷰	37	72.0	100,857	2019
주공1	35	95.9	80,274	2001
휘경해모로프레스티지	18	72.3	89,000	2021
동일스위트리버	16	73.9	75,172	2007

 

 

9) 회기동 아파트 거래량 상위 5 단지

단지명	거래량	평균면적(㎡)	평균금액	건축년
베라체캠퍼스	22	26.3	26,727	2013
신현대	17	79.6	69,382	1989
민족통일MJ캠퍼스경희대	8	23.4	24,100	2017
회기힐스테이트	6	90.9	94,792	2011
회기아파트(347-7)	1	82.7	50,800	2003