서울마포성산 - 성산e편한세상2차 (성산2차e-편한세상)

본 자료는 부동산 실거래가격을 기준으로 지역내 부동산 실거래가격의 흐름 파악자료.
시세도 중요하나 세부 전용면적별 거래량, 시세파악용 참고자료로 작성.
(추가:23/6/12) 실거래 등록 후, 계약해지까지의 기간 등 자료 표기.
(추가:23/6/14) PIR배수 자료 표시.
(추가:23/6/16) 박스플롯 연도별 거래가격 비교표 ( 가격 분산 및 거래가격 중앙값 )
 
<주의>

<주의> 본 실거래가정보는 참고용입니다. ( 국토부 확인 )
<차트> 파란색 X표시는 -> 계약해지건
           ( 빨간색=실거래신고, 파란색= 계약해지신고 기간동안 신고가, 신저가 있는지 보세요. )
 
 
<기본정보>

자료기준일 : 2016년 1월 1일 - 2023년 6월 21일
단지 : 성산e편한세상2차 ( 성산2차e편한세상 )
사용승인 : 2005년  7월 26일 (네이버부동산 단지정보)
주소 : 서울시 마포구 성산동 604
전용평형 : 3개 (전용타입)
세대 : 189세대 ( 용적율 244% / 건폐율 22% )
 
* 전반적으로 적은 세대수에 실거주가 많고, 저가에 매수한 가구주가 많은 곳 같습니다.

* 거래가 안되는 호가로 계속 유지하는 것으로 보아, 급한 상황도 없는 것으로 보이므로 다른 곳에

   관심갖는게 더 좋아 보임. 

 

 

1-1. 성산e편한세상2차  <전용> 84.95㎡ 의 실거래가 및 기준금리 연관도

   # 정말 너무한 가격대... 설마 이 정도의 탐욕의 시장일 줄 몰랐다. 

1-2. 성산e편한세상2차  <전용> 84.95㎡ 의 아파트 PIR

  # 서민이 살 수 있는 수준이 아니다. 물론 돈 많은 서민들도 계실테지만...

     중위소득 기준 20배면 이곳은 살 수 없는 곳이다.

1-3. 성산e편한세상2차  <전용> 84.95㎡ 의 연도별 가격분포 및 중앙값

1-4. 성산e편한세상2차  <전용> 84.95㎡ 의 실거래가 기준 선호 층수

   # 층별로 주위값이 널뛰는 것은 부르는게 값이라는 뜻.

   # 차라리 다른 곳을 보는게 좋다.

1-5. 성산e편한세상2차  <전용> 84.95㎡ 의 전세가격

  # 역전세는 확실하지만, 비싸서인지 매물이 없어서인지 최고가 대비 2억 하락

1-6. 성산e편한세상2차  <전용> 84.95㎡ 의 전세가격 박스플롯

 

 

2-1. 성산e편한세상2차  <전용> 59.76㎡ 의 실거래가 및 기준금리 연관도

   # 거래가 없어도 호가는 오른다. ( 급하지 않은 매수자라면 그냥 관망하는게 좋을 듯. ) 

   # 환금성은 5억 이하가 아닌한, 어려워 보이는 거래량

2-2. 성산e편한세상2차  <전용> 59.76㎡ 의 아파트 PIR

2-3. 성산e편한세상2차  <전용> 59.76㎡ 의 연도별 가격분포 및 중앙값

  # 매력적이지 않은 가격과 평수

2-4. 성산e편한세상2차  <전용> 59.76㎡ 의 실거래가 기준 선호 층수

2-5. 성산e편한세상2차  <전용> 59.76㎡ 의 전세가격

2-6. 성산e편한세상2차  <전용> 59.76㎡ 의 전세가격 박스플롯

 

 

 

3-1. 성산e편한세상2차  <전용> 59.78㎡ 의 실거래가 및 기준금리 연관도

3-2. 성산e편한세상2차  <전용> 59.78㎡ 의 아파트 PIR

3-3. 성산e편한세상2차  <전용> 59.78㎡ 의 연도별 가격분포 및 중앙값

3-4. 성산e편한세상2차  <전용> 59.78㎡ 의 실거래가 기준 선호 층수

3-5. 성산e편한세상2차  <전용> 59.78㎡ 의 전세가격

3-6. 성산e편한세상2차  <전용> 59.78㎡ 의 전세가격 박스플롯