서울시 강남구 아파트 거래량과 평균 실거래 가격-2024년 1분기

국토부실거래가 자료를 기준으로 서울시 강남구의 실거래량을 2024년 1월 ~ 3월 (1분기)로 묶어서 살펴본다.

추세적인 자료와 거래량, 거래가격의 변동을 살펴보며 부동산 시장의 흐름을 파악하는데 도움이 되시길 바랍니다.

* 자료수정 : 계약해지건 반영 ( 2024. 5. 16 )

 

1. 서울시 강남구 아파트 거래량

* 국토부실거래 자료 기준일 : 2024년 5월 15일

 

[1] 2024년 3월을 기준으로 강남구 개포동의 거래량이 43건으로 가장 많았으며, 그 다음이 도곡동의 32건이었다.

[2] 2024년 3월 신사동의 매매 거래는 없었다. ( 신사동이 강남구 지역에서 거래량이 가장 적다. )

[3] 개포동, 수서동은 월마다 거래량이 증가하는 모습이고, 도곡동은 2월 거래량이 1건 감소했으나, 3월에 크게 증가.

[4] 역삼동은 크게 감소하지 않은 상태에서 24~26건 거래량을 보이고 있다.

서울시 강남구 2024년 1분기 아파트 거래량

 

 

2. 서울시 강남구 아파트 평균가격 추세

[1] 강남구 아파트 거래 평균가격에서 압구정동이 2024년 3월 56억6천만원의 실거래 등록이 있었다.

[2] 강남구 신사동의 경우 거래량이 없는데, 비교적 높은 가격을 1월에 기록했다.

[3] 2024년 3월 강남구에서 평균 가격이 가장 저렴한 지역은 세곡동(12억4천만원), 자곡동(13억3천만원) 이었다.

* 계약해지건이 반영된 후, 평균가격이 소폭 하락한 지역은 있으나 큰 차이는 없었다.

서울시 강남구 2024년 1분기 아파트 월별 평균가격

 

3. 서울시 강남구 아파트 거래량 집계

[1] 개포동은 2024년 1분기 95건의 아파트 거래량으로 가장 선호되는 지역이었다. (계약해지 5건 차감된 것->기존 100건)

[2] 강남구 전체 거래량에서 가장 비선호되는 지역은 신사동으로 3개월간 3건의 거래량을 기록했다.

[3] 월간 거래량에서 2024년 1분기에 3월의 거래량이 211건으로 가장 많았다. (기존 216건->211건 변경)

계약년월	1월	2월	3월	계
개포동	22	30	43	95
논현동	20	4	4	28
대치동	23	19	25	67
도곡동	17	16	32	65
삼성동	12	7	8	27
세곡동	3	4	11	18
수서동	15	15	17	47
신사동	2	1		3
압구정동	9	17	11	37
역삼동	26	24	24	74
일원동	16	10	18	44
자곡동	6	3	10	19
청담동	11	6	8	25
계	182	156	211	549