서울시 동작구 아파트 거래량과 평균 실거래 가격-2024년 1분기

국토부실거래가 자료를 기준으로 서울시 동작구의 실거래량을 2024년 1월 ~ 3월 (1분기)로 묶어서 살펴본다.

추세적인 자료와 거래량, 거래가격의 변동을 살펴보며 부동산 시장의 흐름을 파악하는데 도움이 되시길 바랍니다.

 

* 계약해지건 반영 및 실거래량, 평균가격을 반영하여 재 통계 (2024. 5. 16)

 

1. 서울시 동작구 아파트 거래량

* 국토부실거래 자료 기준일 : 2024년 5월 15일

 

[1] 2024년 3월을 기준으로 동작구 상도동 아파트의 거래량이 54건으로 가장 많았으며, 그 다음이 사당동의 44건이었다.

[2] 2024년 3월 동작동의 아파트 거래량이 가장 적었다.

[3] 2024년 1분기 거래량의 추세적 하락은 동작구에서 보이지 않는다. 다만, "상도동", "사당동"에 집중된 거래량이 보인다.

[4] 신대방동, 흑석동의 경우 3월에 거래량이 증가했다.

동작구 2024년 1분기 월별 아파트 거래량

 

2. 서울시 동작구 아파트 평균가격 추세

[1] 동작구 아파트 거래 평균가격에서 추세적인 상승으로 보이는 동이 많이 보인다.

  - 대방동, 본동, 상도동을 제외하면, 매월 평균가격이 상승하고 있다.

[2] 동작구에서 평균가격이 가장 저렴한 지역은 본동의 9억3천만원, 노량진동의 9억2천만원이다.

[3] 동작구에서 가장 비싼 지역은 흑석동 15억5천만원, 동작동 12억6천만원.

동작구 아파트 2024년 1분기 월별 아파트 평균 거래가격

3. 서울시 동작구 아파트 거래량 집계

[1] 동작구 사당동은 2024년 1분기 110건으로 가장 선호되는 지역이었다. (기존 상도동 110건 -> 104건으로 6건 계약해지)

[2] 동작구 전체 거래량에서 가장 가레랭이 적은 지역은 동작동으로 3개월간 10건의 거래량을 기록했다.

[3] 월간 거래량에서 2024년 1분기에 3월의 거래량이 179건으로 가장 많았다. 

[4] 상도동과 기타 계약해지건이 10건 넘게 발생하여 평균가격, 거래량등이 조금 변하였다.

계약년월	1월	2월	3월	계
노량진동	12	10	14	36
대방동	22	3	10	35
동작동	5	2	3	10
본동	4	8	8	20
사당동	38	28	44	110
상도동	25	25	54	104
신대방동	12	9	25	46
흑석동	15	14	21	50
계	133	99	179	411

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