서울시 마포구 아파트 거래가격별 거래량(마포 아파트 매매가와 거래량)

서울시 마포구 아파트의 거래가격과 아파트 매매가별 거래량과 거래량 비중을 구해본다. 그리고 마포구 전체의 아파트 전,월세의 거래량과 매매거래량을 비교하여 해당 지역의 임대수요를 확인해 본다.

 

[Report Version - 240213] 시도-시군구 

1. 마포구 아파트 거래 가격대별 거래량

* 국토부실거래가 데이터 변경에 따른 구성 변경에 따른 데이터 비교기간 3개년을 기준으로 함. 

(1) 마포구 아파트 가격대별 거래량

마포구 아파트의 거래가격대의 대부분은 "9억미만 ~ 13억 초과" 가격대가 대부분임. 상당히 높은 가격대의 거래가격의 거래가 2023년 집중적으로 거래되었다. 

마포구 아파트 거래가격대별 거래건수

 

마포구 아파트의 2022년~2024년 작성일까지의 가격대별 누계와 전체 누계의 비율이다.

계약년도	2022년	2023년	2024년	거래가격비율
1억미만	0	0	0	0.0%
2억미만	18	28	3	2.4%
3억미만	30	27	2	2.9%
4억미만	10	17	1	1.4%
5억미만	7	20	0	1.3%
6억미만	19	42	1	3.0%
7억미만	53	38	7	4.8%
8억미만	21	70	1	4.5%
9억미만	30	152	9	9.3%
10억미만	25	139	7	8.3%
11억미만	39	144	12	9.5%
12억미만	32	142	9	8.9%
13억미만	52	132	11	9.5%
13억초과	149	533	31	34.6%
소계	485	1,484	94	100.0%

 

(2) 마포구 아파트 가격대별 거래비율

2022년1월1일~작성일(2024.2.13)까지의 누계 거래가격의 비율 그래프.

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(3) 마포구 아파트 매매와 전월세 - 3년

아파트를 거주가 아닌 투자용으로 매입한 것 만큼, 매매가격도 상승했고, 엄청난 양의 전월세 공급이 이뤄졌다. 혹자는 갭투자나 다주택자가 전세, 월세의 공급자라고 하면서 그들의 투자 해위에 당위성을 부여하려 하지만, 그들이 사지 않아서 가격이 오르지 않았다면, 세입자들이 이렇게 많지는 않았을 것이다.

연도	매매	전세	월세
2022년	485	6322	5552
2023년	1484	6994	5712
2024년	94	537	426