경기도 오피스텔 전세가격과 전세거래량 비교(연도,전세가별 거래량)

경기도 오피스텔 거래량 종합 마무리. (경기도 오피스텔의 매매,월세,월세보증금)과 전세가격별 거래량을 마지막으로 경기도 전체의 오피스텔 거래의 특이사항을 점검해 봤다.

 

 

1. 경기도 오피스텔 전세 거래량과 보증금

* 본 자료는 국토부실거래가 2024.2.11 다운로드 자료를 기준으로 작성함.

(1) 경기도 오피스텔 전세 거래량 

경기도 오피스텔 전세 거래량은 2022년 기준으로 2023년 거래량 -10.6%를 기록함. 월세는 8%넘는 증가세였는데, 전세는 오히려 감소세임. ( 전세 가격 상승이나, 전세사기 언론기사 등에 의 한 것일 수 있다. )

계약년도	2022년	2023년	2024년	전년대비
소계	30,266	27,064	2,478	-10.6%

경기도 오피스텔 연도별 전세 거래량 비교

 

 

(2) 경기도 오피스텔 전세 가격과 거래비중

거래비중에 5% 이상인 전세보증금 구간은 붉은색으로 표시하고 주요 거래 가격대를 표시함.

계약년도	2022년	2023년	2024년	거래비중
5천만원미만	154	131	12	0.50%
1억원미만	3,219	2,910	330	10.8%
1억5천만원미만	9,519	8,574	812	31.6%
2억원미만	7,259	5,234	490	21.7%
2억5천만원미만	3,359	3,258	284	11.5%
3억원미만	2,050	2,460	180	7.84%
3억5천만원미만	1,546	1,726	138	5.70%
4억원미만	953	1,082	105	3.58%
5억원미만	1,372	1,172	93	4.41%
6억원미만	569	336	24	1.55%
7억원미만	176	102	5	0.47%
8억원미만	46	45	2	0.16%
9억원미만	19	20	0	0.07%
10억만원미만	10	3	0	0.02%
10억초과	15	11	3	0.05%
소계	30,266	27,064	2,478	100.0%

 

아래의 그래프는 2022년1월~2024년 2월11일기준의 누적 보증금별 오피스텔 전세거래 비중을 의미함.

경기도 오피스텔 보증금별 거래비중(누계 점유율)

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(3) 경기도 오피스텔 전세 가격과 거래건수 연도별 증감

 

대부분의 경기도 오피스텔 전세보증금별 거래내역은 2022년에 비하여 2023년 감소했다. 하지만 고액 전세인 3억에서 4억미만의 전세보증금 구간은 2022년에 비하여 증가하는 특이사항이 있었다. ( 아래 표의 붉은색 )

계약년도	2022년	2023년	2024년
5천만원미만	154	131	12
1억원미만	3,219	2,910	330
1억5천만원미만	9,519	8,574	812
2억원미만	7,259	5,234	490
2억5천만원미만	3,359	3,258	284
3억원미만	2,050	2,460	180
3억5천만원미만	1,546	1,726	138
4억원미만	953	1,082	105
5억원미만	1,372	1,172	93
6억원미만	569	336	24
7억원미만	176	102	5
8억원미만	46	45	2
9억원미만	19	20	0
10억만원미만	10	3	0
10억초과	15	11	3
소계	30,266	27,064	2,478

경기도 오피스텔 전세가격대별 거래량과 전년비교