서울시 아파트 전용59타입 전세가격 평균[2024.02.09기준]

서울시 전세가격대의 비교는 2022년과 2024년을 비교해서 봐야 한다. 전세 계약기간을 2년으로 하고 있기 때문이며, 현재 전세가격대는 2022년에 비해서 오르고 있다. 월세가격과 월세 현황을 아파트 전용59타입 위주로 살펴본다.

 

 

1. 서울시 전세가격 평균가(서울시 각 구별)-전용59타입

* 모든 서울시의 전월세 가격자료는 2024.2.9일 국토부실거래가 기준임.

 

다만, 중요한 사항이 있다. 2022년 초반기에 전세가격이 올랐고, 중반을 넘어서며 전세가격이 하락하며 평균 전세가격이 하락을 시작했다는 점이다. 현 시점에서 전세가격이 상승세를 탔다고 보면 안된다는 것이다.

 

서울시 아파트 전용59타입의 2024년도 전세가격 평균 내림차순 정렬기준임.

계약년도	2022년	2023년	2024년
강남구	65,315	65,153	66,993
서초구	63,886	66,511	62,809
종로구	50,238	52,809	60,576
마포구	52,096	52,525	56,877
송파구	57,689	52,575	55,051
성동구	56,523	52,690	54,726
용산구	52,237	48,752	53,791
중구	53,138	51,572	53,078
광진구	51,586	50,065	51,384
강동구	46,301	38,969	51,265
동작구	51,081	49,131	50,635
영등포구	49,575	46,273	50,614
서대문구	47,707	44,111	49,237
동대문구	46,720	42,258	48,015
강서구	33,289	39,167	45,894
성북구	43,179	40,120	43,411
양천구	40,835	34,151	42,592
관악구	42,282	38,719	40,729
은평구	41,327	40,106	40,527
금천구	36,924	34,066	38,026
강북구	37,432	33,714	36,648
구로구	33,441	31,177	35,125
중랑구	28,148	32,829	31,104
노원구	31,120	30,188	30,243
도봉구	29,656	27,332	29,410

 

 

2. 서울시 월세보증금 평균가(서울시 각 구별)-전용59타입

아파트 월세의 경우, 2024년 전반적으로 보증금을 상승시키며 월세를 낮추는 경향성을 보였다.

계약년도	2022년	2023년	2024년
종로구	20,088	20,987	32,857
강남구	32,581	29,635	31,707
서초구	35,470	31,226	28,075
성동구	21,989	19,839	24,156
송파구	26,261	23,133	24,082
영등포구	22,409	19,309	23,015
동작구	24,310	23,483	22,935
마포구	22,886	20,877	22,651
관악구	17,263	15,388	20,231
서대문구	19,793	16,268	19,962
중구	19,252	16,703	18,764
성북구	16,684	13,915	18,036
양천구	17,705	13,911	18,009
광진구	24,302	22,660	17,280
강동구	19,950	20,600	16,840
동대문구	18,719	16,481	16,737
은평구	16,243	14,523	15,385
강서구	14,849	15,854	15,225
용산구	20,435	20,238	15,191
금천구	17,420	18,083	15,087
강북구	14,468	11,889	14,196
구로구	13,794	10,411	11,022
노원구	10,915	9,575	10,975
중랑구	12,337	12,403	10,181
도봉구	9,940	8,591	8,091

 

3. 서울시 월세 평균가(서울시 각 구별)-전용59타입

가장 저렴한 월세는 구로구, 중랑구, 강서구 순임.

계약년도	2022년	2023년	2024년
용산구	132.6	144.0	145.5
성동구	140.7	148.6	143.5
강남구	149.6	156.6	141.2
중구	121.1	133.1	139.7
서초구	125.7	124.3	126.0
종로구	122.1	149.3	124.6
광진구	97.5	93.7	117.6
동작구	89.1	100.4	107.6
동대문구	97.7	100.9	100.1
송파구	98.5	107.6	96.8
서대문구	104.0	98.7	94.0
마포구	110.6	118.6	91.3
성북구	95.1	100.3	89.1
영등포구	80.3	94.6	84.3
관악구	89.9	91.8	81.8
강북구	77.0	87.0	80.2
금천구	69.9	61.6	78.0
노원구	65.8	72.4	72.6
양천구	76.8	86.2	72.5
도봉구	65.5	68.6	71.4
강동구	78.2	88.6	69.7
은평구	84.8	90.2	63.9
강서구	58.7	77.0	50.8
중랑구	47.6	57.0	37.1
구로구	61.1	50.7	31.9