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서울시 중구 인구와 성별, 연령별 인구 피라미드 분석-초고령화

부동산마이크로데이터 2024. 11. 26. 12:49
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통계청 2024년 11월 4일 주민등록인구수 자료를 기준으로 서울시 중구의 2024년 10월 말 주민등록인구수를 분석한다.

 

<중구 결론>

  1. 서울시 중구의 초고령화율은 21.71% ( 하지만 서울 중심권이라 인근 지역의 인프라 이용에 유리하다. )
  2. 유동인구들의 소비와 그들에게 제공될 서비스와 인프라들이 중구의 초고령화 심화에도 도시기능 유지에 도움.
  3. 연령별 인구의 유입 및 유출 사이클은 20세 여성들을 시작으로 남녀인구 증가->33세의 남녀 인구 감소 사이클 추정
  4. 초고령인구비율이 2.43%로 서울시에서 가장 높은 초고령인구비율( 85세 이상 인구수 / 중구 총인구수)
  5. 중구는 중구 거주민으로 경제활동이 불가능한 사회. ( 인근 및 먼 지역의 인프라 이용 및 유동인구 유입이 중요한 지역 )
  6. 거주비용의 하락이 젊은 인구의 유입 유인책이 될 것이고, 지금처럼 높은 임대비용 등은 유출요인.
  7. 어차피 서울 중심지역으로 아이 키우기 좋은 주거환경인 아파트 단지등은 수요보다 공급이 적다. ( 고 가격 요인이다. )

 

 

[Report Version - 241114] 서울시 중구

1. 서울시 중구 인구 피라미드와 세대수 분석

1) 인구피라미드와 최다 연령의 성, 연령 인구수-총인구(2024.10)

  • 총 연령대별 인구에서 가장 많은 인구를 차지하는 연령의 성별 인구수
  • 중심축을 기준으로 왼편 붉은색은 여성, 오른편 남색은 남성. ( 여성인구의 마이너스 표시는 무시하십시오. )
  • 서울시 중구에서 가장 많은 인구 연령은 남성은 32세, 여성 31세.
여성 31세 남성 32세
1,300명 1,241명

서울시 중구 인구피라미드 - 2024년 10월 주민등록인구수 기준

 
 

2) 서울시 중구 세대수와 동별 총인구수와 , 세대당 인구(2024년 10월)

  • 총인구가 가장 많은 지역은 "약수동"으로 인구 16,001명(세대 7,738세대) - 세대당 2.07명
  • 세대당 인구수가 가장 많은 지역은 "동화동"으로 인구 9,855명(세대 3,989세대) - 세대당 2.47명
  • 서울시 중구는 가족단위가 최소 2.5인이 넘는 지역은 없다. ( 1인, 2인가구 세대가 다수란 의미 )

서울시 중구 동별 총인구와 세대, 평균 세대원- 2024년 10월(행정안전부)

 

 

3) 서울시 중구 동별 총인구수 정보와 여성인구 비율 (2024년 10월)

  • 남녀비율에서 "1" 이하는 남성보다 여성이 많다는 의미다.
  • 서울시 중구에서 남성이 여성보다 많은 지역은 장충동, 필동, 회현동, 을지로동이다.
  • 특히 명동과 소공동, 약수동 지역의 여성인구 비율이 굉장히 높다. 
행정구역 총인구수 세대수 세대당 인구 남여 비율
황학동 13,057 7,816 1.67 0.89
약수동 16,001 7,738 2.07 0.85
다산동 13,071 6,761 1.93 0.94
청구동 12,750 6,066 2.1 0.88
중림동 12,120 5,976 2.03 0.95
신당제5동 10,138 5,429 1.87 0.94
신당동 7,405 4,708 1.57 0.95
동화동 9,855 3,989 2.47 0.93
광희동 5,766 3,977 1.45 0.97
장충동 4,547 2,859 1.59 1.08
필동 4,336 2,781 1.56 1.04
회현동 4,342 2,497 1.74 1.09
을지로동 3,101 2,119 1.46 1.17
명동 2,539 1,342 1.89 0.71
소공동 2,196 1,258 1.75 0.87

 
 
 

2. 서울시 중구 인구의 연령대별 인구수 분석

*통계청 2024. 11. 4 공개 : 주민등록인구수-시군구-1세 단위 ( 통계기간 2024년 10월 인구수 )

 

1) 연령대 구분과 인구수, 비율 

  • 가장 많은 인구수를 보유한 연령대는 22세~41세의 젊은 인구수가 가장 많다. (16.5% + 16.7%)
  • 혼인율이 높은 32세~41세 인구가 비율상으로 높다. ( 절대 인구수는 적다. )
  • 영유아 인구비율이 3.0%로 32세~41세 연령대의 부모 세대의 비율이 높은 것에 비해서 적다.
  • 학령인구 비율이 8.0%로 매우 낮은 비율인데, 이 부분은 42세~51세 인구비율이 상대적으로 낮기 때문일 것이다.(13.5%)
  • 여성인구 기준 : 30세~49세까지의 여성인구는 19,025명 / 0세 ~ 21세 총인구 13,332명 ( 여성인구대비 70.1% )
  • 여성총인구수 대비 0~21세 인구비율은 70.1%로 아이없는 세대가 절대다수다.

서울시 중구 연령대별 인구수와 비율

 
 

2-1) 서울시 중구 성별 인구의 누적 인구 증감상황

  • 서울시 중구 인구에서 남녀 인구 비율 격차는 점차 확대되고 있다. 
  • 2014년에 남녀 인구수가 역전되었다. 중구는 원래 남성인구수가 더 많았던 지역이지만, 2014년을 지나며 여성인구 다수임. 

서울시 중구 성별 인구격차와 시간이 지날수록 더욱 벌어지는 성별 인구격차

 

 
 

2-2) 서울시 중구 성별 인구의 전년동월대비 증감률

  • 2018년 남성인구가 전년동월대비 상당기간 증가한 모습을 보인다. ( 이 기간은 2020년까지 이어진다. )
  • 전년 대비 남성인구수가 증가하는 비율이 높지만, 절대 인구수에서 여성인구수 비율이 더 높다

서울시 중구 성별 인구수의 전년동월대비 증감율


 

3) 서울시 중구 과거 인구와 최근 인구수 비교(동월비교) 

  • 60대 미만의 장년층의 인구가 중구에서 많이 감소한 모습을 보이고 있다. 특히 40대 인구 감소가 크다.
  • 중구의 유치원 및 초등학교는 장기적으로 사라질 것인지 궁금하다. ( 10년 사이에 반토막이 되었다. )
2014년 10월 피라미드 2024년 10월 피라미드

 
 

  • 서울시 중구 총인구와 65세 이상 인구수 비율 ( 초고령화율-21.71% )
  • 초고령화가 심각한 지역이지만, 지역적으로 중심권에 위치하고 있어서 인근지역의 인프라 이용이 편리하다.
  • 직접적 초고령화로 인한 지역의 타격은 없을 것으로 보인다. ( 이 지역은 유동인구로 살아가는 지역이다. )
통계연월 고령인구 총인구 고령화율
24년10월 26,317 121,224 21.71%


 

3. 서울시 중구 중랑구 연령대 구분 세부 분석

(1) 총인구수와 성비율(2024년 10월-통계청 주민등록인구수 기준)

  • 서울시 중구 전체 인구에서 남성인구대비 여성인구수 비율이 107.6%로 여성이 더 많다. 
  • 20대의 여성인구수가 많이 증가한다. ( 학업과 경제활동이유일 것이다. )
  • 64세 이후 여성 고령인구가 많은 지역이다.
  • 전체적으로 20대 젊은 여성인구의 유입이 없다면, 고령자들의 도시가 될 것이다. ( 서서히 초고령화가 심화될 것이다 )
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
58,405 62,819 121,224 107.6%

서울시 중구 연령대별 남녀 인구수 비교


 

(2) 영유아 인구수와 성비율 (0세~6세)

영유아보육법 [ 시행 2024. 2. 17 ] 제2조(정의) 1항 : "영유아"란 7세 이하의 취학 전 아동을 말한다.
상기 법령을 기준으로 7세 이하를 영유아에 포함하려 했으나, 통상적으로 만 7세는 기존 우리나라의 나이에서 8세 연령대에 속하여 취학한 것으로 가정한다. 이에 따라서 본 통계의 영유아 연령은 영아와 유아의 연령대를 0세~6세까지 집계
  • 서울시 중구에서 연령별 여성의 인구비율이 남성대비 97.3%로 적은 편이다. ( 정상범위 )
  • 지역 전체 영유아 인구수는 3,633명으로 지역 주민등록 인구수 대비 3.0% 수준이다. (  낮은 수준 )
  • 중구 유치원, 초등학교등이 큰 영향을 받고 있다. ( 영유아부터 학령인구까지 절대 인구가 적다. )
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
1,841 1,792 3,633 97.3%

서울시 중구 영유아(0세~6세) 성별 인구수

 
 

(3) 7세~21세 : 학령인구 인구수와 남녀 성비율 

본 연령대에서 구분되는 구분 : 1) 생산연령(15세부터),  2) 학령인구,  3) 여성의 통계상의 가임기(15세부터)
  • 이 지역에서 학령인구에 속하는 연령대의 인구비율은 8.0%다. (  서울에서 가장 낮은 수준 )
  • 인구 비율은 낮고, 절대 인구수도 적다. 초등학생, 중학생, 고등학생까지 이미 인구감소 영향권이다.
  • 학교들은 현 수준에서 운영하던지, 폐교 및 통폐합해야 할 것으로 보인다. ( 이보다 나아질 환경이 아니다. )
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
4,735 4,964 9,699 104.8%

서울시 중구 7세~21세 성, 연령별 인구수 ( 학령인구 )

 
 

(4-1) 22세~31세 인구와 남녀 성비율

본 연령대는 많지는 않으나 혼인율이 서서히 올라가는 시기다. ( 취업 및 취업활동이 시작되는 시기 )
 - 혼인율이 서서히 발생하는 시기이며, 실제 생산가능인구로 들어서는 시기라 할 수 있다. 
  • 이 지역에서 생산연령 초반 연령대의 인구비율은 16.47%다.
  • 여성인구수가 증가하며 중구 전체의 연령대를 낮춰주는 기능을 하고 있다. ( 이 여성인구 증가가 없으면 중구의 고령화 심각 )
  • 여성, 남성 모두 증가하지만 이 연령대 여성인구 증가가 더 큼.
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
9,165 10,801 19,966 117.9%

서울시 중구 22세~31세 성, 연령별 인구수

 

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(4-2) 32세~41세 인구와 남녀 성비율 ( 인구 모수가 너무 적다 )

본 시기는 생산가능인구 시기에서 가장 왕성한 활동이 기대되는 시기다. 
  - 특히 본 연령대에서 여성은 31~32세, 남성은 32~34세 연령대에서 혼인율이 가장 높다.
  • 혼인 및 출산등 핵심연령의 인구가 감소하는 중구 ( 인구비율 16.69% )
  • 이 지역에서 혼인연령은 꽤 늦어지는 것으로 추정됨. 34세부터 혼인 및 출산을 추정할 수 있으며, 이후 이들이 중구를 떠남.
  • 즉, 20세에서 33세까지 중구에서 거주하고, 혼인 및 출산등의 사유로 중구를 떠나게 됨.
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
10,175 10,054 20,229 98.8%

서울시 중구 32세~41세 성, 연령별 인구수

 
  

(5) 42세~51세 인구와 성비율 (생산가능인구)

1) 통계청의 '2023년 경제활동인구조사 고령층 부가 조사' - 중장년 주된 직장 퇴직 연령 평균 49.4세
2) 여성 가임기 통계 49세 ( 가임기 연령구분 : 15세 ~ 49세 )
  • 이 연령대의 인구 비율은 13.5%로 상당한 소득 구간의 가구이거나, 열악한 환경에서 거주하고 있을 것이다.(격차)
  • 지역의 거주 주택을 선점한 세대 ( 어느 시점일지 알 수 없지만, 이미 중구의 주거지역을 선점한 세대로 추정. )
  • 이들은 거주하고 있는 주택의 매매가 아니면, 중구에서 계속 거주할 확률이 높은 연령대. ( 매우 평탄한 연령별 인구 )
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
8,260 8,150 16,410 98.7%

서울시 중구 42세~51세 성, 연령별 인구수

 

 

  

(6) 52세~61세 인구와 성비율 

자녀 부양의 끄트머리, 어쩌면 자녀가 독립했을 가능성이 높은 연령대.
  • 이 지역에서 생산가능인구 커트라인까지 해당하는 연령대의 인구비율은 15.7%다.
  • 남녀 부부로 이 지역에 거주하는 인구가 많을 것으로 추정되는 연령 ( 42세 ~ 61세 비교적 고소득층 vs 저소득층 격차 )
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
9,594 9,457 19,051 98.6%

서울시 중구 52세~61세 성, 연령별 인구수

 
 

(7) 62세~71세 인구와 성비율 (고령층과 예비 고령층)- 지금까진 적었던 고령자

향후 5년 이내에 고령층에 편입될 예비 고령층의 성비와 인구수를 추정하여 5년 내에 고령층 편입 인구수 포함.
  • 국민연금 수령세대이자, 은퇴 혹은 고령자 취업 등으로 살아가야 하는 시기 ( 현재 63세가 국민연금 수급세대임 )
  • 이 지역에서 연령대의 인구비율은 14.3%다.
  • 서울시 중구의 초고령화율을 결정하는 요소는 지역 거주하는 고령층도 있지만, 중요한 것은 젊은 연령의 인구 유입이다.
  • 젊은 층 유입이 적어지면, 고령화율은 지금보다 더욱 심각해질 것이다. 
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
8,561 8,831 17,392 103.2%

서울시 중구 62세~71세 성, 연령별 인구수

 

(8) 72세~84세 인구와 성비율 

통계상 초고령인구는 85세부터 통계 분류가 된다. 그 이전의 연령대의 고령인구를 구분한다.
  • 본 연령대의 인구 비율은 9.8%다. ( 높은 비율 )
  • 남녀 연령별 인구수 격차가 계속된다. ( 타 지역의 경우 이 시기부터 남녀 인구수 격차 발생 -> 기대여명 차이 때문 )
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
5,163 6,730 11,893 130.4%

서울시 중구 72~84세 이상 고령 성, 연령별 인구수

 
 

(9) 85세 이상 초고령 인구와 성비율 

통계상 초고령인구 85세 이상
  • 통계 분류상 : 초고령인구는 만 85세 초과연령
  • 85세 이상 초고령 노인비율은 2.43%다. (매우 높은 비율)
남성(명) 여성(명) 총인구 여성비율
911 2,040 2,951 223.9%

서울시 중구 85세 이상 초고령 성, 연령별 인구수

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