서울 광진구 아파트,빌라,다가구,오피스텔 전세 거래량, 평균 가격 분석

2024년도 서울시 광진구의 아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔 전체 전세 정보를 상세히 분석합니다. 전체 주택유형으로 지역 전체의 거래현황을 확인하고, 세부 지역별 주택유형별로 거래량, 평균 전세가격을 상세히 분석합니다.

 

* 광진구는 빌라와 다가구 전세거래량이 아파트보다 많다.

 

1. 서울시 광진구 전체 주택의 전세정보

* 본 자료는 국토부실거래가 정보 : 2024. 5. 9 기준일 자료입니다.

 

1) 광진구 전체 전세 거래현황 - 전용면적/전세보증금별 거래량

[1] 지역에서 거래된 전세거래건의 전용면적 / 전세 보증금별 실거래량 정보. (밝을 수록 거래량 많음)

[2] 가장 많이 거래된 전용 25~30㎡미만에 3억원 미만 138건으로 가장 많다.

[3] 그 다음으로 많은 거래면적은 전용82~90㎡ 미만에 7억원 미만 전세 거래가 135건이 거래되고 있다.

  *참고* 전용57~62㎡는 거의 전용59타입, 전용82~90㎡은 거의 전용84타입.

[4] 아래 그래프는 전체 주택유형(아파트, 빌라, 다가구, 오피스텔)을 포함한 전체 전세거래 현황.

광진구 전체 주택유형의 전용면적, 보증금별 전세거래량 현황

 

2) 광진구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 거래량

[1] 광진구 전체 주택유형에서 "빌라" 전세 거래량이 1,272건으로 가장 많고, 다가구 888건이 뒤를 잇는다.

[2] 아파트 전세에서 "자양동" 340건, "광장동" 258건 순서로 아파트 전세 거래량이 많다.

[3] 다가구 전세는 "중곡동"에서 276건으로 거래량이 가장 많았다.

[4] 빌라 전세는 "자양동"에서 504건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

[5] 오피스텔 전세는 "화양동" 68건으로 거래량이 가장 많은 동네다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
소계	888	1272	858	163
광장동	20	21	258	5
구의동	155	283	210	30
군자동	73	47	8	12
능동	69	49	2	4
자양동	189	504	340	29
중곡동	276	305	20	15
화양동	106	63	20	68

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3) 광진구 전체 전세 거래현황 - 동네별 전세 평균가격

* 더 비싼 평균가격이라도 거래량이 1~2건이면, 가장 비싼 전세가격에서 제함. 

 

[1] 광진구 아파트 전세 평균가격은 "구의동" 74,196만원으로 가장 비싼 전세가격.

[2] 광진구 다가구 전세 평균가격은 "광장동" 19,388만원이 가장 비싼 전세가격.

[3] 광진구 빌라 전세 평균가격은 "광장동" 35,488만원이 가장 비싼 가격대다.

[4] 광진구 오피스텔 전세 평균가격은 "자양동" 38,152만원이 가장 비싼 전세 가격이다.

동읍	다가구	빌라	아파트	오피스텔
광장동	19,388	35,488	66,425	13,400
구의동	15,788	25,257	74,196	21,219
군자동	14,117	24,163	48,313	21,587
능동	17,302	28,587	30,290	19,950
자양동	16,079	26,116	64,242	38,152
중곡동	16,142	23,037	28,528	21,723
화양동	12,672	18,526	38,650	22,918