서울 서대문구 아파트 및 주택유형별 전세 거래현황-23년 vs 24년 비교

* 아래의 서대문구 전세거래량 및 전세 평균가격은 2024년 5월 21일 국토부 실거래가 공개자료를 기준으로 하며, YTN의 서울시 전세가격상승 보도와 관련하여 서대문구의 기타 주택유형을 포함한 전체 전세거래량의 전용면적, 전세보증금별로 거래량을 합산하여 개별적으로 통계합니다.

 

* 최근의 아파트 가격의 상승세와 관련하여 일부 상승한 곳, 일부 하락한 곳이 있는데, 상승한 곳만을 부각하며 거짓이 아닌 진실로 위장한 보도내용이 있어서 그에 대한 지역 분석자료를 제공한다.

 

* 언론과 기자의 말만 믿는다면 서울시의 전세가 상승과 이를 통한 누군가의 이익이 분명히 있을 것이고, 이를 통해서 누군가는 피해를 받을 수 있기 때문에 자료를 만들어 본다. 왜 언론의 기사와 말을 의심하며 들어야 하는지 매일 깨닫는다.

 

1. 서울시 서대문구 아파트 면적, 보증금대별 전세거래량-2024년

[1] 2024년 서대문구 아파트 전세 보증금, 전용면적별 거래량

  - 2023년과 비교하여 큰 차이는 없다. 

서대문구 2024년 아파트 전세 거래량

 

[2] 2023년 서대문구 아파트 전세 보증금, 전용면적별 거래량

서대문구 2023년 아파트 전세 거래량

 

[3] 서대문구 2024년 아파트 동네별 전세 거래량과 전세 평균가격 ( 이하 연간 평균가격 )

건물타입	전세거래량	평균전세가
남가좌동	330	59,590
냉천동	27	58,625
대현동	39	41,853
미근동	3	13,000
북가좌동	127	55,353
북아현동	184	60,008
연희동	54	50,926
영천동	15	54,117
창천동	2	29,500
천연동	42	42,044
충정로2가	2	58,500
충정로3가	16	44,245
합동	3	64,000
현저동	38	52,107
홍은동	211	42,009
홍제동	369	46,072
All	1,462	51,462

2. 서울시 서대문구 빌라 면적, 보증금대별 전세거래량-2024년

2024년 거래량	2023년 거래량

 

[1] 2024년 서대문구 전체 빌라 전세거래량과 동네별 평균 전세가

건물타입	전세거래량	평균전세가
남가좌동	34	16,385
대신동	10	21,690
대현동	5	21,000
북가좌동	138	19,002
북아현동	48	23,951
신촌동	1	43,000
연희동	93	23,554
옥천동	3	21,667
창천동	28	20,903
천연동	5	21,300
충정로3가	17	20,574
홍은동	101	16,155
홍제동	88	19,031
All	571	19,785

 

3. 서울시 서대문구 오피스텔 면적, 보증금대별 전세거래량-2024년

[1] 놀랍도록 유사한 수준의 오피스텔 거래량 ( 전용면적, 전세보증금별 거래량 )

2024년 거래량	2023년 거래량

 

[2] 2024년 서대문구 세부 동별 오피스텔 전세거래량과 평균 전세가 

건물타입	전세거래량	평균전세가
남가좌동	1	37,000
대현동	69	19,187
북가좌동	1	30,000
북아현동	17	31,176
연희동	20	20,924
창천동	14	17,609
충정로2가	5	18,700
합동	6	29,333
홍은동	8	21,563
홍제동	11	18,645
All	152	21,270

 

4. 서울시 서대문구 다가구 면적, 보증금대별 전세거래량-2024년

[1] 거래량 많은 전용면적과 보증금대에서 거래량은 유사한 패턴을 보이고 있다.

2024년 거래량	2023년 거래량

 

[2] 서대문구 다가구(단독주택)의 2024년 전세거래량과 평균 전세가

건물타입	전세거래량	평균전세가
남가좌동	36	11,833
냉천동	1	18,000
대신동	4	7,500
대현동	5	8,860
미근동	1	7,000
북가좌동	58	11,958
북아현동	55	13,159
신촌동	1	25,000
연희동	74	18,009
옥천동	5	10,460
창천동	74	12,147
천연동	2	7,200
충정로2가	6	18,167
충정로3가	1	1,000
현저동	1	4,200
홍은동	62	12,477
홍제동	57	14,631
All	443	13,516