제주도 제주시 주거용 부동산-아파트,빌라,오피스텔,다가구 매매,전,월세 거래량

정보출처 및 정보일자 : 국토부실거래가공개시스템 : [2024. 5. 29 18시30분] 일 자료 기준 ( 2024년 연간 거래 )

주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.
* 지역의 인구분석과 함께 주거용 부동산의 매매, 전월세 현황등을 살펴보므로써 지역의 경제상황과 주거용 부동산의 시세에 대한 대략적 이해를 하는데 도움을 드리고자 합니다.
 

1. 제주도 제주시 전체 주택의 면적, 가격대별 매매 거래량

1) 제주시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격

[1] 제주시의 전체 주택의 매매 거래량은 1,644건 ( 이중 빌라가 576건으로 가장 많다. )

[2] 차순위로 아파트의 매매 거래량이 570건으로 많았다. - 매우 특이한 제주시의 주택 거래

다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
309	576	570	189	1644

 

[3] 제주시 주택유형별 평균 매매가격이다. ( 2024년 5월 29까지 연간 평균 )

 - 제주시에서 평균 매매가격이 가장 비싼 주택유형은 다가구의 39756만원, 아파트는 35028만원으로 두번째다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
39,756	24,128	35,028	14,781

제주시 주택유형 전체의 전용면적, 거래가격대별 거래량-2024년5월29일까지 국토부 등록된 거래건

 

2) 제주도 제주시 전체 주택의 매매현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 매매 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)

  - 종합 거래량 기준 "제주시 연동"이 236건으로 매매 거래량이 가장 많은 동네였다. (제주시 선호동)
  - 차순으로 제주시 노형동 180건 매매, 삼 순위는 제주시 조천읍 113건 매매거래량이 있다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
건입동	1	12	9		22
구좌읍	16	15	2	4	37
내도동	2	6			8
노형동	2	57	92	29	180
도남동	2	29	25	1	57
도두일동			7	3	10
도련이동			4		4
도련일동	2	16	12	3	33
도평동	1	12			13
봉개동		4	3		7
삼도이동	7	4	11	4	26
삼도일동	11	2	16	4	33
삼양삼동		1			1
삼양이동	2	2	24	1	29
삼양일동	1	8	2		11
아라이동	1	19			20
아라일동	23	38	18		79
애월읍	60	50	30	3	143
연동	15	52	77	92	236
영평동		16		1	17
오등동		5			5
오라삼동		7			7
오라이동	1	22	14	1	38
오라일동	1	4			5
외도이동		1			1
외도일동	3	9	70	9	91
용담삼동		2	7		9
용담이동	9	5	3		17
용담일동	1	4	3		8
우도면	2				2
월평동		4	9		13
이도이동	10	31	31	12	84
이도일동	3	1	6	9	19
이호이동		7	5		12
이호일동	1	2			3
일도이동	13	17	38	7	75
일도일동		2	2		4
조천읍	44	41	22	6	113
추자면	5				5
한경면	21	2			23
한림읍	37	27	7		71
해안동	6	9			15
화북이동		5	9		14
화북일동	4	22	12		38
회천동	2	4			6
계	309	576	570	189	1644

[2] 제주시의 세부 동별 주택 매매가격 평균 ( 평균가격 단위 : 만원 )

- 다가구(단독)의 매매가격은 제주시 이호일동 12억으로 가장 높았고, 가장  저렴한 곳은 추자면 4460만 원이다.

- 빌라의 매매가격은 제주시 한경면이 47,500만 원으로 가장 높고, 저렴한 빌라는 제주시 일도일동 12750만 원으로 싸다.

- 아파트는 제주시 아라일동 56,644만 원으로 가장 비싸고, 제주시 구좌읍 18,600만 원으로 가장 저렴하다.

- 오피스텔은 제주시 도남동 5억3천만원으로 가장 비싸고, 제주시 연동이 8,914만 원 으로 가장 저렴하다. 

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
건입동	8,500	15,567	24,444
구좌읍	27,323	14,047	18,600	17,100
내도동	40,600	27,425
노형동	67,500	29,693	48,677	19,083
도남동	25,000	14,790	34,906	53,000
도두일동			22,400	12,000
도련이동			46,375
도련일동	106,250	33,700	37,725	10,100
도평동	43,000	26,054
봉개동		24,700	25,950
삼도이동	29,696	23,375	27,945	28,125
삼도일동	37,991	31,250	27,819	10,140
삼양삼동		30,500
삼양이동	72,272	15,600	42,352	18,700
삼양일동	15,500	20,038	25,250
아라이동	59,300	35,271
아라일동	70,085	29,132	56,644
애월읍	43,278	25,387	39,588	21,833
연동	59,507	21,408	27,656	8,914
영평동		35,831		9,000
오등동		24,920
오라삼동		38,214
오라이동	90,000	29,900	34,914	15,500
오라일동	77,500	39,125
외도이동		23,000
외도일동	37,641	15,972	27,196	13,278
용담삼동		15,000	24,129
용담이동	20,289	15,260	23,200
용담일동	15,500	24,900	22,000
우도면	6,500
월평동		30,175	53,244
이도이동	31,227	22,892	38,308	24,534
이도일동	74,800	17,500	27,283	31,237
이호이동		20,386	27,240
이호일동	120,000	31,000
일도이동	37,662	11,800	30,015	17,184
일도일동		12,750	23,750
조천읍	31,450	24,982	23,773	25,873
추자면	4,460
한경면	26,273	47,500
한림읍	30,724	16,698	23,657
해안동	87,000	27,678
화북이동		23,440	49,200
화북일동	23,375	12,992	28,817
회천동	11,500	18,225

 

2. 제주도 제주시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 전세 거래량

1) 제주시  전체 주택의 전세거래 현황 및 평균가격

[1] 세부 동별 주택유형별 전세 거래량 세부 내역(국토부 정보 기준일 기준)

 

 - 제주시에서 선호되는 전세 주택은 아파트로 전체 550건의 전세거래량

 - 그다음으로 많은 전세 거래량은 빌라(다세대)의 393건이었다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
172	393	550	191	1306

 

[2] 주택유형별 평균 전세 보증금으로 아파트의 전세 보증금이 2억 3천5백만 원으로 가장 높은 수준이다.

다가구	빌라	아파트	오피스텔
17,673	20,039	23,535	16,421

제주도 제주시 전체 주택의 전용면적, 보증금별 전세 거래량-2024. 5. 29 기준

 

 

2) 제주시 전체 주택의 전세거래 현황 및 평균가격

[1] 제주시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 거래량

  - 전체 주택의 전세거래에 제주시 노형동이 198건으로 최다 거래량을 나타내고 있다.

  - 다음 선호하는 동네는 제주시 연동 134건과 제주시 애월읍 110건이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
건입동	6		3		9
구좌읍	9	10		2	21
내도동	3	4			7
노형동	9	47	112	30	198
도남동	2	11	15		28
도두일동			5		5
도련이동			3	5	8
도련일동		2	52	1	55
도평동	1	3			4
봉개동	3	2	2		7
삼도이동	1	4		16	21
삼도일동	5	4	5	5	19
삼양이동	2	1	45	2	50
삼양일동	2	3			5
아라이동	4	5			9
아라일동	7	28	24		59
애월읍	27	55	23	5	110
연동	6	24	61	43	134
영평동	1	6		2	9
오등동	1	7			8
오라삼동		1			1
오라이동	3	8	1		12
오라일동	7	1			8
외도이동				1	1
외도일동	4	11	47	2	64
용담삼동		1	3		4
용담이동	1	1	1		3
용담일동	4	1			5
월평동	1	1	26		28
이도이동	7	29	11	13	60
이도일동	1	6	3	39	49
이호이동		11	2		13
이호일동		5			5
일도이동	7	2	44	16	69
조천읍	20	54	18	6	98
한경면	11	3			14
한림읍	14	16	3	3	36
해안동	2	9			11
화북이동		10	18		28
화북일동	1	5	23		29
회천동		2			2
계	172	393	550	191	1306

 

[2] 제주시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 보증금 평균( 단위 : 만원 )

 - 다가구 전세 평균이 가장 비싼 곳은 제주시 오등동 2억9천만 원 / 가장 저렴한 곳은 삼도이동 900만 원

 - 빌라 전세 평균이 가장 비싼 곳은 제주시 오라일동 3억 5천만 원 / 가장 저렴한 곳은 제주시 용담이동 6,500만 원

 - 아파트 전세 평균이 가장 비싼 지역은 제주시 용담이동 3억 7천만 원 / 가장 저렴한 곳은 제주시 이호이동 12,750만 원

 - 오피스텔 전세 평균이 가장 비싼 지역은 제주시 외도이동 4 원 / 가장 저렴한 곳은 제주시 도련일동 9천만 원

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건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
건입동	9,000		22,333
구좌읍	15,556	16,630		14,200
내도동	18,000	16,209
노형동	28,500	21,840	28,835	18,518
도남동	8,500	22,109	31,801
도두일동			21,300
도련이동			36,667	14,080
도련일동		18,000	19,101	9,000
도평동	12,000	22,317
봉개동	22,743	13,100	13,500
삼도이동	900	11,163		18,817
삼도일동	13,500	13,075	24,700	21,480
삼양이동	21,500	27,000	18,956	18,900
삼양일동	9,250	13,833
아라이동	19,750	26,200
아라일동	14,571	17,842	33,173
애월읍	20,833	20,906	29,570	10,600
연동	12,083	18,417	20,933	17,426
영평동	20,000	26,817		14,500
오등동	29,000	23,100
오라삼동		24,000
오라이동	17,667	23,000	20,000
오라일동	15,429	35,000
외도이동				40,000
외도일동	16,800	14,845	17,028	12,000
용담삼동		15,000	17,667
용담이동	12,000	6,500	37,000
용담일동	8,125	9,000
월평동	6,000	23,000	33,929
이도이동	16,143	22,855	19,400