서울시 아파트 및 주택들 계약 건과 등기 현황-2024년 5월말 거래량 집계

정보 : 국토부실거래가 공개시스템 2024년 5월 31일 22시 기준

 

 A. 서울시 전체 주택의 매매거래량 - 2024년 5월 31일 22시 자료 기준

  아파트와 빌라, 오피스텔, 다가구 합계 데이터 집계

 

[1] 서울시 전체 주택실거래량(계약해지 제외) 전체 월별, 구별 주택거래량 데이터 ( 군구 부분은 가나다 순으로 정렬 )

[2] 2024년 4월 서울시의 아파트 거래량은 전달인 3월에 비하여 상승함. 

  - 2024년 3월 : 4072건 -> 2024년 4월 : 4245건으로 대략 200건 가까이 상승함.

[3] 하지만, 전체 주택(아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구의 합계) 기준에서는 2024년 3월에 비하여 하락함.

  - 자료 기준일 기준 3월의 전체 주택 매매거래량이 현재까지는 가장 많은 거래량으로 나타남.

[4] 전체 주택에서 "강서구", "송파구", "은평구"가 거래량 상위에 속해 있고, 종로구와 중구는 거래량 최하위에 있다.

  - 전반적인 거래량은 아파트 거래량이 가장 많고, 당연히 빌라(다세대)의 거래량이 2번째다. ( 세부사항은 1번, 2번 참고 )

서울시 전체 주택의 월별, 구별 2024년 5월31일까지 거래량 집계(계약해지 제외)

 

군구	1월	2월	3월	4월	5월	계
강남구	299	254	317	382	174	1426
강동구	256	240	471	365	227	1559
강북구	133	134	212	207	135	821
강서구	385	339	562	489	295	2070
관악구	175	199	260	266	175	1075
광진구	209	195	258	244	134	1040
구로구	268	240	289	294	196	1287
금천구	152	496	201	192	103	1144
노원구	225	250	340	356	186	1357
도봉구	170	161	246	261	135	973
동대문구	244	170	273	270	172	1129
동작구	245	197	299	307	165	1213
마포구	239	201	369	439	231	1479
서대문구	160	140	396	300	135	1131
서초구	192	196	336	321	149	1194
성동구	150	153	277	279	168	1027
성북구	199	227	327	346	187	1286
송파구	369	292	488	529	257	1935
양천구	223	228	268	259	220	1198
영등포구	205	195	364	332	194	1290
용산구	87	127	172	148	66	600
은평구	253	272	420	409	255	1609
종로구	49	67	101	100	124	441
중구	65	69	96	88	53	371
중랑구	152	146	256	252	176	982
계	5104	5188	7598	7435	4312	29637

 

1. 서울시 2024년 5월 말 아파트 매매 거래 현황

[1] 거래량계는 등기완료와 계약 중인 것의 합계로 계약해지는 제외된 것 ( 계약해지까지 합치면 실거래 등록량이 됨.)

[2] 5월말일로 종료된 서울시 아파트 거래량은 2024년 현재 가장 많은 4245건 계약된 것으로 나타남.

[3] "계약중"은 등기완료 안된 "미등기"상태임.

계약년월	계약해지	등기완료	계약중	거래량계
1월	96	2,210	302	2,512
2월	101	1,839	628	2,467
3월	132	1,541	2,531	4,072
4월	93	565	3,680	4,245
5월	33	134	2,242	2,376
건별 계	455	6,289	9,383	15,672

 

 

2. 서울시 2024년 5월 말 빌라(다세대) 매매 거래 현황

[1] 거래량계는 등기완료와 계약 중을 합친 것으로 계약해지는 제외된 합계 ( 계약해지까지 합치면 실거래 등록량이 됨.)

[2] 5월말일로 종료된 서울시 빌라(다세대) 거래량은 2024년 현재 가장 많은 2204건 계약된 것으로 나타남.

[3] "계약중"은 등기완료 안된 "미등기"상태임.

계약년월	계약해지	등기완료	계약중	거래량계
1월	96	1,650	185	1,835
2월	96	1,404	259	1,663
3월	88	1,562	713	2,275
4월	76	888	1,316	2,204
5월	37	323	992	1,315
건별 계	393	5,827	3,465	9,292

 

 

3. 서울시 2024년 5월 말 다가구(단독) 매매 거래 현황

[1] 계약건은 미등기, 등기 구분이 되지 않는 다가구, 오피스텔에서 순수 계약건임. ( 본 건들은 계약 후 등기될 수 도 계약해지 될 수 있음. 

[2] 거래량 변동 참고

계약년월	계약해지	계약건
202401	17	183
202402	12	169
202403	17	270
202404	10	249
202405	6	125

 

 

4. 서울시 2024년 5월 말 오피스 매매 거래 현황

[1] 계약건은 미등기, 등기 구분이 되지 않는 다가구, 오피스텔에서 순수 계약건임. ( 본 건들은 계약 후 등기될 수 도 계약해지 될 수 있음. 

[2] 거래량 변동 참고

계약년월	계약해지	계약건
202401	29	574
202402	42	889
202403	23	981
202404	16	737
202405	18	496