충청남도 아산시 주택별 매매, 전세, 월세 거래량과 평균가격 분석

국토부실거래가공개시스템 : 2024. 5. 25일 자료 기준
주택유형에는 아파트, 다세대(빌라), 오피스텔(주거용), 다가구(단독)가 있으며 이 모든 유형 전체의 거래량을 유형별, 전용면적, 가격별 거래량으로 산출한다.
* 인구 분석에서 놓쳤던 부분을 주택 거래량 집계하며 알게되었다. "아산 탕정" 삼성반도체 건설 및 투자사업으로 남성인구가 많이 유입된 것으로 보인다. 
 

1. 아산시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 매매 거래량

[1] 최다 거래량 : 전체 주택유형에서 전용30~40㎡미만에 1억 원 미만대의 매매 거래량이 442건이다.
[2] 차순 거래량 : 전체 주택유형에서 전용84㎡타입에 3억 원 미만대의 매매 거래량이 245건이다.
 

2024년 아산시 전체 주택 매매 거래량(전용면적, 거래가격대별)

 
 
[3] 아산시의 세부 동별 주택유형별 아파트 거래량 세부 내역- 2024년 5월 25일 공개 정보 기준
  - 거래량 기준 "아산시 배방읍"이 544건 매매 계약으로 가장 많은 거래량
  - 차순이 탕정면으로 263건이다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
권곡동		10	57		67
남동		2			2
도고면	8	3		4	15
둔포면	22	38	142		202
득산동			38		38
모종동	1	11	137	2	151
방축동	2	2	40		44
배미동		2	47		49
배방읍	20	14	473	37	544
법곡동			19		19
선장면	8	1			9
송악면	11				11
신인동			8		8
신창면	7		161		168
실옥동	1	1	23		25
염치읍	7	5	18		30
영인면	9	1			10
온천동	11	6	61	1	79
용화동	6	6	83		95
음봉면	13	4	226		243
인주면	5		19		24
장존동			58		58
좌부동			49		49
탕정면	16	2	244	1	263
풍기동			124		124
계	147	108	2027	45	2327

 
 
[4] 아산시의 세부 동별 주택 매매가격 평균 ( 단위 : 만원 )
- 평균 매매가격에서 탕정면의 아파트 평균가격이 가장 비싸게 나타났다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
권곡동		5,390	18,497
남동		48,500
도고면	10,849	3,333		1,688
둔포면	57,182	8,520	20,486
득산동			7,120
모종동	174,000	6,946	26,463	36,250
방축동	17,662	5,150	11,434
배미동		8,850	5,851
배방읍	76,668	25,119	23,780	12,503
법곡동			16,718
선장면	19,156	37,000
송악면	21,963
신인동			15,488
신창면	29,269		8,986
실옥동	9,000	5,100	14,483
염치읍	22,113	9,980	7,763
영인면	28,871	4,600
온천동	42,432	8,383	19,374	3,000
용화동	71,250	7,833	22,345
음봉면	52,239	7,775	11,497
인주면	9,300		8,511
장존동			7,235
좌부동			5,942
탕정면	74,655	7,600	40,553	17,100
풍기동			19,742

 
 

2. 아산시 전체 주택의 전용면적, 가격대별 전세 거래량

[1] 최다 거래량 : 전체 주택유형에서 전용59㎡타입에 2억 원 미만대의 전세 거래량이 392건으로 최다

 
 
[2] 아산시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 거래량
  - 전체 주택의 전세거래에서 배방읍이 1155건으로 최다 거래량을 나타내고 있다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
권곡동	22	6	38		66
도고면	1	1			2
둔포면	58	1	160		219
득산동			28		28
모종동	19	6	100		125
방축동		1	192		193
배미동			7		7
배방읍	69	5	861	220	1155
법곡동			10		10
송악면	2				2
신인동			1		1
신창면	8		46		54
실옥동	1		3		4
염치읍			12		12
온천동	64	5	31	6	106
용화동	41	3	111		155
음봉면	8		237		245
읍내동	1				1
인주면			5		5
장존동			24		24
좌부동			11		11
탕정면	38		286		324
풍기동		1	117		118
계	332	29	2280	226	2867

 
[3] 아산시 세부 동별 전세 주택유형별 전세 보증금 평균( 단위 : 만원 )
 - 아파트 전세가격을 기준으로 탕정면이 가장 비싼 3억2천5백만원의 전세가격이었다.

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
권곡동	7,423	9,167	13,013
도고면	6,000	7,000
둔포면	5,781	5,000	18,167
득산동			6,993
모종동	8,263	4,533	21,928
방축동		3,000	15,568
배미동			4,214
배방읍	8,138	24,900	17,406	13,647
법곡동			12,600
송악면	22,500
신인동			11,000
신창면	5,588		6,657
실옥동	5,000		9,000
염치읍			7,010
온천동	6,961	4,700	17,071	10,617
용화동	8,317	5,500	14,336
음봉면	5,813		16,247
읍내동	8,000
인주면			6,160
장존동			6,208
좌부동			4,555
탕정면	7,613		32,502
풍기동		3,300	16,352

 
 

3. 아산시 전체 주택의 보증금, 월세금별 월세 거래량

[1] 최다 거래량 : 월세보증금 2천만원 미만에 월세 50만 원 미만이 766건으로 가장 거래량이 많았다.
 

아산시 전체 월세보증금, 월세금별 거래량

 
[2] 아산시 동읍면 별 월세 거래량
 - 전세와 마찬가지로 배방읍에 월세 거래량이 가장 많았다. ( 1383건 )

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔	계
권곡동	55	7	31	3	96
도고면	8	1			9
둔포면	140	43	111	23	317
득산동			31		31
모종동	59	8	77	8	152
방축동	3	4	16		23
배미동			33		33
배방읍	259	9	875	240	1383
법곡동			17		17
선장면	4				4
송악면	1				1
신인동			1		1
신창면	12	1	283		296
실옥동	5	1	5		11
염치읍	2		6		8
영인면	1				1
온천동	174	12	66	5	257
용화동	85	1	109		195
음봉면	16	6	226		248
인주면	8	1	20		29
장존동			43		43
좌부동			24		24
탕정면	122		279	2	403
풍기동	1		67		68
계	955	94	2320	281	3650

 
[3] 아산시 동읍면 별 월세금 평균 ( 단위 : 만원)

건물타입	다가구	빌라	아파트	오피스텔
권곡동	41.3	43.9	47.5	43.3
도고면	35.4	33.0
둔포면	43.5	46.8	84.6	45.0
득산동			47.2
모종동	43.2	38.1	71.8	35.4
방축동	46.3	48.8	39.4
배미동			37.8
배방읍	49.9	78.4	35.3	55.4
법곡동			58.9
선장면	36.5
송악면	40.0
신인동			60.0
신창면	42.4	37.0	40.0
실옥동	44.0	35.0	49.0
염치읍	45.0		39.2
영인면	30.0
온천동	38.7	34.6	47.2	36.2
용화동	38.9	50.0	58.6
음봉면	41.8	41.8	63.7
인주면	42.9	40.0	28.4
장존동			37.5
좌부동			37.3
탕정면	44.4		52.4	50.0
풍기동	66.0		65.3